Tapulikatu 7 as14

30100, Keskusta, Forssa
Oloh, makuuh, keittiö, pesuh/wc, sauna, vaateh.
95 000 € (1 583,33 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
294 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jani Hirsimäki, Myyntineuvottelija, IAT
Kiinteistö Pi-Re Oy LKV
Asuntoesittely
Täältä löytyy arvo paikalla oleva 60 m²:n saunallinen kaksio ja jokimaisemalla varustettu, etelä-länsi suuntainen lasitettu parveke. Asunnossa olohuone, makuuhuone, keittiö, sauna, pesuhuone, wc, vaatehuone, eteistilat ja lasitettu parveke. Kun tämä kokonaisuus sijaitsee vielä näköyhteyden päässä Forssan suurimmista ostoskeskuksista, eikä harrastuksiinkaan ole kuin kiven heitto, niin voidaan sanoa, että sijainti on paikkakunnan parhaita. Kulkupelikään ei jää taivasalle, sillä nyt on mahdollisuus ostaa autotalli 5.000 euron hintaan.
Perustiedot
Sijainti
Tapulikatu 7 as14, 30100, Keskusta, Forssa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Olohuone, makuuhuone, keittiö, pesuhuone/wc, sauna, vaatehuone ja eteistilat, 60 m² +suuri lasitettu parveke. Mahdollisuus ostaa autotalli.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2000
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 234 € / kk, Korjausvastike 60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 294 € / kk
Neliöhinta
1 583,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
MUITA MAKSUJA: Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten kulutusmittareiden mukaan. Mittarilasku 12,63 m³ sisältää kylmän- ja lämpimänveden. Autopaikka 8 €/kpl/kk. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
KEITTIÖ: Keittiössä parketti lattiassa, seinät maalattu ja välitilassa laatta. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. OLOHUONE: Valoisa olohuone, jossa parkettilattia ja seinät tapetoidut. Kiva, kapea kulmaikkuna antaa viimeisetkin lännensuuntaiset auringonsäteet olohuoneeseen. Liialliselta auringolta suojaa sälekaihtimet. Kulku lasitetulle parvekkeelle. MAKUUHUONE: Makuuhuoneessa muovimatto lattiassa ja seinät maalatut. Ikkunat kahteen suuntaan ja upeat maisemat. Makuuhuone on liukuovella erotettu olohuoneesta, samoin vaatehuoneesta. SAUNA: Asunnossa oma siisti sauna sähkökiukaalla varustettuna. Laattalattia, seinät ja katto paneloidut. PESU / WC-TILAT: Pesuhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloidut, suihkulle oma tila, käsienpesuallas kaappeineen, peili, wc ja pyykinpesukone. PARVEKE: Tilava, joelle katsova, etelä-länsi suuntainen lasitettu parveke. Upeat maisemat sekä Finlaysonin vanhat, kauniit rakennukset. Auringon paahteelta suojaavat sälekaihtimet. SÄILYTYS / ETEISTILAT: Eteisessä vaatenaulakko ja tilan toisella puolella kaappeja. Makuuhuoneessa vaatehuone. Huoneistokohtainen varasto.
Lisätiedot
Lisätietoja kunnosta
Asunto kaipaa pintafiksausta, myös keittiö on alkuperäiskunnossa. Pesuhuone ja sauna vaikuttavat ihan hyvältä.
Näkymät
KERROS / HISSI: Asunto sijaitsee 5 kerroksisen talon neljännessä kerroksessa. Taloyhtiössä tilava (8 henkeä) Koneen hissi, joka laskeutuu katutasoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Loimipuisto
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Lounaismaan Isännöinti Oy, Sibeliuksenkatu 3 30100 Forssa, [email protected], Isännöitsijä Markku Yrjölä, 010 7317924, [email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
RAKENNETTU: 2000. RAKENNUSAINE: Betoni/tiili, pulpettikatto peltikatteella. TONTTI: Taloyhtiöllä oma 2465 m²:n tontti. Lapsille leikkipaikka pihalla. VESI / VIEMÄRI: Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. LÄMMITYS / ILMANVAIHTO: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihto koneellinen poisto. ENERGIALUOKKA: D/2018 HUONEISTOT/ AUTOPAIKAT: Rakennuksia 3 kpl, asuintalo, autotalli, ja jätesuoja/ulkoiluvälinevarasto. kerroksia 5, porrashuoneita 1 kpl, huoneistoja 18 kpl. Autotallit 7 kpl osakashallinnassa ja 11 kpl autopistorasiapaikkaa. YHTEISET TILAT: Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto. TIETOLIIKENNE: Ethernet. Taloyhtiösopimus 10/10 M, Lounea Palvelut Oy. Kaapeli-tv (DVB-C). Palvelut jokainen asukas tilaa itse.
Tontin pinta-ala
2 465 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talohuolto Pajuniemi Oy, [email protected], Kuhalankatu 22, 30420 Forssa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Palvelut
Terveystalo, hammashoito, K-Citymarket ja Pirisman ostoskeskus ym. löytyvät 300–400 metrin päästä ja näkyvät parvekkeelta ikkunasta. HARRASTUKSET: Loimijoen varressa on ihana kävelylenkki upeilla valaistuksilla. Viihdeuimala Vesihelmi ja Urheilutalo Feenix, matkaa noin 1,2 km.
Lisätiedot kaavoituksesta
Forssan keskustassa, Loimijoen ja ostoskeskusten läheisyydessä, asemakaava-alueella. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta.
Tehdyt remontit
2007: Parvekkeiden lattiat pinnoitettu, 2009: Ilmastointikanavien puhdistus, 2010: Räystäslautojen maalaus ja pinnoittaminen, pihan hiekka-alueen kunnostus, hissin taajuusmuuttaja korjattu, 2011: Lumiesteet, 2011–2012: Hissi uusittu, 2012: Salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, 2013: Pohjaviemärin korjaus, valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus, 2014: Jäte-varastorakennuksen vinyyliverhous 2015: Autotallin maalaus, 2016: Ulko-ovien maalaus, vesikaton kuntoarvio ja puutteiden korjaus sekä parvekkeen kattovuodon korjaus 2017: Päätyoven aukipitolaite, 2018: Perkolan maalaus, vuorimäntyjen vaihto keijuangervoon, ilmastointikanavien puhdistus, 2019: Norjanangervojen vaihto toiseen lajiin, märkätilojen kosteusmittaus, kuntoarvio/PTS, 2020: Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2021: Parvekelinjojen ulkop.pesu/maalaus ja räystäslautojen/ parvekekaton maalaus, 2022: Ulkoseinän bet.pint.maalaus 1.krs osalta 2022: Perkolan puuosien yläpinnoille pellit, 2024: Iv- puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokouksessa 29.4.2024. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025: Patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2026: Lämmönsiirrinpaketin uusinta.