Tapulikatu 6

20810, Martti, Turku
2h+kk+kph/WC+vh+lasitettu parveke
143 000 € (2 444,44 € / m²)
58,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
385,54 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Turun sydämestä, Martin rauhalliselta alueelta. Tämä valoisa ja poikkeuksellisen tilava kaksio sijaitsee Asunto Oy Tapulikatu 6:ssa, jossa moderni elämäntapa kohtaa historiallisen ympäristön. Asunnon hulppeat asuinneliöt tarjoavat avaran olohuoneen, käytännöllisen keittokomeron, kylpyhuoneellisen WC:n sekä vaatehuoneen, jotka yhdessä luovat ihanteelliset puitteet niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa pienet hengähdystauot arjen keskellä. Sijainti Martin alueella tarjoaa rauhallisen asuinmiljöön, joka on kuitenkin vain kivenheiton päässä Turun keskustan palveluista ja vilinästä. Alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut sekä upeat kävelyreitit iki-ihanan Aurajokirannan syleilyssä, jotka tekevät arjesta vaivatonta ja nautinnollista. Taloyhtiön asukkaiden käyttöön kuuluu sauna, jossa voit rentoutua viikon jännitteistä maltillisin kustannuksin. Vuokrattavia autopaikkoja on sekä pihalla että katoksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa myös autoilijoille. Maksuton kadunvarsipysäköinti tarjoaa lisävaihtoehtoja vieraille. Yleisesti taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella sekä tulevia hankkeita suunnitellaan tarkoin pitkälle tulevaisuuteen, mikä kertoo aktiivisesta ja ennakoidusta ylläpidosta. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin sykettä. Lämpimästi tervetuloa tähän kutsuvaan asuntoon ja anna sen lumota sinut – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. – Voit tilata sähköpostitse sähköisen esitteen jo etukäteen tutustuttavaksi, nähdään näytöillä! TIINA RUNDELIN Asuntomyyjä, partner 0451858887 / [email protected] Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Perustiedot
Sijainti
Tapulikatu 6, 20810, Martti, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
143 000 €
Myyntihinta
137 899,27 €
Velkaosuus
5 100,73 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 274,95 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 110,59 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 385,54 € / kk
Neliöhinta
2 444,44 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu 25eur/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV-vastike 3,90eur/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaalea putkimallinen keittiö on remontoitu 2008-2010 aikavälillä. Keittiö on hyvin pidetty sekä käytännöllinen. Kaapistoja ja laskutasoa löytyy mukavasti sekä ruokailuryhmälle on oma arvoisensa paikka keittiön ikkunan alla. Varusteet: Liesitaso (keraaminen), kalusteuuni, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesituuletin, pesuallas, hana, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet. Välitila: laatta Seinät: maali+puolipaneeli Lattia: parketti
Kylpyhuone
Kompaktin kylpyhuone on täydellinen tilaihme jonka neliöistä on otettu kaikki mahdollinen hyöty irti. Tilassa on oma paikka pyykinpesukoneelle sekä sen yhteydessä on kodin WC. Tila remontoitu 2008-2010 aikavälillä. Varusteet: seinämallin wc-istuin, allaskaapisto, hana, peili valolla, suihkukaappi, suihku, kiinteät kaapistot, pesukoneliitäntä, bidee-suihku (epäkunnossa). Seinät: laatta Lattia: muovimatto Katto: puupaneeli
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone tarjoaa oman paikkansa suuremmallekin sängylle. Kiinteät valkoiset kaapistot sekä peilillinen liukuovi antaa viimeistellyn vaikutelman. Seinät: maalattu Lattia: parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Ruhtinaallisen kokoinen oleskelutila yhdistyy saumattomasti keittiön kanssa. Tilasta käynti koko huoneiston mittaiselle lasitetulle parvekkeelle Seinät: maalattu. Lattia: parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Suuri vaatehuone sisääntulon välittömässä läheisyydessä tarjoaa mittavasti säilytystilaa. Vaatehuone on toteutettu muutostyönä saunan paikalle.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapulikatu 6
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Jari Kauppi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02 6517 2150
Tuotot
1814
Tontin pinta-ala
1 999 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Turun kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Tehohuolto Oy, Kiinteistöhuolto Juhala Oy
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Sauna, väestönsuoja ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.8.2029
Lisätietoja energiatodistuksesta
Valvox Oy, Jussi Koskela Pilttikatu 8 20900 Turku
Taloyhtiöön kuuluu
1kpl varastorakennus, rakennettu 1983, 49m3. 1kpl jätekatos, rakennettu 2011, 22m2. 1kpl autokatos, rakennettu 1979, 144m2.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksissa, pihapaikka 10eur/kk ja autokatospaikka 11eur/kk. Lisätiedot isännöitsijältä/kirjanpitäjältä. Kadun varrella pysäköinti ilmaista. Taloyhtiöllä ollut suunnitteilla 05/2024 yhtiökokouksessa sähköautojen latausinfran hankinnasta (ei päätetty).
Autokatokset
12
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki, kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
432 969,62 €
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja korjaushistorian mukaan tehty seuraavat korjaukset: Elementtisaumojen uusiminen 1996. Julkisivujen paikkakorjaus, parvekelattioiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden pieliseinien ja kattojen maalaus 2000. Etuikkunoiden asennus (ei parvekeikkunoihin) 2006. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2006. Salaojien uusiminen 2009. Peltikaton ja sokkelin maalaus 2010. Jätekatoksen rakentaminen 2011. Parkkipaikan laajennus 2014. Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja kanaviston puhdistus 2015. Hissiremontti, osia uusittu 2016. Sähkötarkastus 2017. Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, ikkunaseinäpintojen korjaus sekä ikkunaseinän lisälämmöneristys 2018. Ala-aulan maalaus 2018. Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtilien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen 2019. Pohjaviemäreiden uusimisen suunnittelu 2019. Peruskuntoarvio 2020. Pohjaviemäreiden uusiminen 2020. Saunaosaston saneeraus 2020. Vanhan öljysäiliötilan muuttaminen varastotilaksi 2020. Parvekekaiteiden puuosien ulkopintojen maalaus ja parvekkeiden paikkamaalaus 2021. Lukoston uusiminen 2021. Pihan esteettömyysurakka 2022. Katon huoltomaalaus 2022. Julkisivun kuntotutkimus 2022. Ikkunoiden suodattimien vaihto 2023. Parvekkeiden kuntotutkimus 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima suunnitelma tulevalle 5 vuodelle (suunnitelma, ei päätetty): Autokatoksen huoltomaalaus. Julkisivun elementtisaumaus (ehdollinen, mikäli julkisivulle ei tehdä laajempaa remonttia). Julkisivussa tarkastelujakso. Räystäiden ja syöksytorvien uusinta. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.