Tapparakatu 13 C As
15610, Laune, Lahti
2h, kt, sauna
135 000 € (2 967,03 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Lahden Launeella, rauhallisella alueella, jossa arki sujuu mukavasti kaikkien tarvittavien palveluiden äärellä. Vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernit puitteet elämiseen: avokeittiön, jossa laadukkaat kodinkoneet, tilavan olohuoneen, makuuhuoneen rauhallisiin unihetkiin, sekä oman saunan, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Lahden Lehtikuusessa, jossa on hyvät yhteiset tilat kuten pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto, unohtamatta modernia autojen latausjärjestelmää sähköautoille. Taloyhtiö on panostanut myös ympäristöystävällisyyteen asentamalla aurinkopaneelit ja uusimalla valaistuksen energiatehokkaiksi led-valoiksi.
Sijainti on erinomainen: läheinen bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla takaavat, että liikkuminen on vaivatonta niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja vapaa-aikaansa voi viettää Lahden monipuolisten harrastusmahdollisuuksien parissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat modernia asumista, hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä sekä viihtyisää ja turvallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja toimivasta asunnosta oma kotisi!
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tapparakatu 13 C As, 15610, Laune, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,05 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 232,05 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 967,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä luetaan vesimittarit ainoastaan osakkeenomistajan pyynnöstä myyntitilanteessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Lehtikuusi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kirmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118144
- Tontin pinta-ala
- 3 177 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Famuri Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1.3km Moottoritie E 75 liittymä: n.4km
- Palvelut
- K-Citymarket: n.800m Pakettinouto: Postin noutopiste: K-Citymarket n.800m Kirjasto: n.750m Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Länsiharjun koulu: n.1.5km Salinkallion koulu:n.1.5km Liipolan peruskoulu: n.1.5km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Taloyhtiön autopaikat
- Lunastusmenettely: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edelläolevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiönlain säännöksiä. Autopaikkojen lunastuslauseke: Yhtiöjärjestys 15.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 366 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Ulkopuolisten lukostojen sulkijoiden korjaukset, rappukäytävän aulan maalaustyöt, ulko-oven iloq-lukitus, ulko-oviautomatiikka, latauskartoitus, porrastyöt.
2021 Ikkunoiden korjauksia, valaisinmuutoksia (led-valoiksi), sähköautojen latausjärjestelmä, E-parking operointi.
2022 Parvekelasien huolto.
2023 Aurinkopaneelien asennus, pyörävaraston lattian epoksi pinnoitus, 2 ja 3 kerroksen valaisimien uusinta led mallisiin,
2024 4. kerroksen valaisimien uusinta led mallisiin,
Tulevat remontit
Julkisivun pesu paikkakohtaisesti, västönsuojan tarkastus, huoneistojen vesikalusteiden tarkastus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, IV-nuohous ja järjestelmän perussäätö, huoneistojen palovaroittimien uusinta.
10-vuotistarkastus yhtiöön tulossa 2027.