Tapionkatu 39 A
80230, Nepenmäki, Joensuu
3h+k
73 000 € (1 114,50 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä kotia rauhallisella alueella Joensuussa? Tämä Nepenmäen läheisyydessä sijaitseva rivitalohuoneisto mahdollistaa juuri sen – ja paljon muuta.
Kodikas kolmio kutsuu sinut tutustumaan valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, josta on suora yhteys katetulle terassille. Terassi tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvista tai illanvietoista perheen ja ystävien kanssa. Läpi talon olevassa asunnossa keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat ovat etupihalle idän suuntaan, toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta avautuu näkymä länteen vehreälle takapihalle joka rajoittuu metsään.
Asunto Oy Joensuun Tapionkatu 39 sijaitsee kätevästi lähellä kaikkea tarvittavaa. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Autokatospaikka kuuluu asuntoon, joten auton säilyttäminen on vaivatonta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä, ja asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut kuten sauna, pyykkitupa ja kuivaushuone. Käytännöllistä säilytystilaa vaatehuoneen ja komeroiden lisäksi on myös yhtiön tiloissa olevissa kylmiökomerossa ja häkkivarastossa.
Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tapionkatu 39 A, 80230, Nepenmäki, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 69 611,37 €
- Velkaosuus
- 3 388,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,30 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 71,91 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 373,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 114,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasauslaskutushinnat 01.01.2024 alkaen: Kylmä vesi 5,22 € /m3, lämmin 10,97 € /m3. Pyykitupamaksu, konepyykki 5 €/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja Osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023), liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkuna etupihalle, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkuna takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Tapionkatu 39
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirja Antikainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4124
- Tontin pinta-ala
- 6 840 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin, Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt tehnyt ulkopuolinen urakoitsija.
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, Häkkivarasto. Kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-Supermarket Eväskontti noin 1,1 km. S-market Vehkalahti noin 1 km. S-market Niinivaara noin 2 km.
- Koulut
- Nepenmäen yhtenäiskoulu noin 240 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 101 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 uusittu talojen kattopellit. 1995 liitytty kaukolämpöön. 1999 uusittu käyttövesiputkisto, huoneistokohtaiset vesimittarit, uusittu lämmitysputkisto. 2005 uusittu ulko-ovet. 2009 uusittu ikkunat, maalattu julkisivut. 2011 lämmitysjärjestelmä perussäädetty. 2016 lattiakaivojen kunnon tarkastus. 2018 talousrakennusosan huopakatteiden uusinta. 2019 salaojajärjestelmä, pohjaviemäri huuhdeltu/kuvattu, hankittu uusi ruohonleikkuukone. 2020 alkuperäisten lattiakaivojen pinnoitus (A1, A2, A4, A8, B9, B10, saunatila, pannuhuone. 2021 kuntotarkastusraportti. 2022 kaukolämmönsiirtimen uusiminen. 2024 talojen räystäslautojen uusintaa, maalausta ja vesikourujen uusintaa, sokkelien kunnostus, laatat ja sepeli sokkelien ympärille/kasvillisuuden.