Tapionkatu 39 A

80230, Nepenmäki, Joensuu
3h+k
73 000 € (1 114,50 € / m²)
65,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
373,21 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää ja käytännöllistä kotia rauhallisella alueella Joensuussa? Tämä Nepenmäen läheisyydessä sijaitseva rivitalohuoneisto mahdollistaa juuri sen – ja paljon muuta. Kodikas kolmio kutsuu sinut tutustumaan valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, josta on suora yhteys katetulle terassille. Terassi tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvista tai illanvietoista perheen ja ystävien kanssa. Läpi talon olevassa asunnossa keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat ovat etupihalle idän suuntaan, toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta avautuu näkymä länteen vehreälle takapihalle joka rajoittuu metsään. Asunto Oy Joensuun Tapionkatu 39 sijaitsee kätevästi lähellä kaikkea tarvittavaa. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Autokatospaikka kuuluu asuntoon, joten auton säilyttäminen on vaivatonta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä, ja asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut kuten sauna, pyykkitupa ja kuivaushuone. Käytännöllistä säilytystilaa vaatehuoneen ja komeroiden lisäksi on myös yhtiön tiloissa olevissa kylmiökomerossa ja häkkivarastossa. Onko tässä sinun tuleva kotisi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän kotiin! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tapionkatu 39 A, 80230, Nepenmäki, Joensuu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
69 611,37 €
Velkaosuus
3 388,63 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 301,30 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 71,91 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 373,21 € / kk
Autopaikkamaksu
7 € / kk
Saunamaksu
7 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 114,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Veden tasauslaskutushinnat 01.01.2024 alkaen: Kylmä vesi 5,22 € /m3, lämmin 10,97 € /m3. Pyykitupamaksu, konepyykki 5 €/kerta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali ja Osalaatoitus
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2023), liesi ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkuna etupihalle, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkuna takapihalle.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu terassi.
Ranta
Ei rantaa
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Tapionkatu 39
Isännöitsijätoimisto
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi
Sirja Antikainen
Isännöitsijän puhelin
010 830 4124
Tontin pinta-ala
6 840 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Vuokra-aika päättyy
31.12.2029
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin, Joensuun Vesi
Viemäröinti
Kaupungin, Joensuun Vesi
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Konelumityöt tehnyt ulkopuolinen urakoitsija.
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari, Häkkivarasto. Kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
28.1.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
K-Supermarket Eväskontti noin 1,1 km. S-market Vehkalahti noin 1 km. S-market Niinivaara noin 2 km.
Koulut
Nepenmäen yhtenäiskoulu noin 240 m.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Autokatokset
14
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
101 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 uusittu talojen kattopellit. 1995 liitytty kaukolämpöön. 1999 uusittu käyttövesiputkisto, huoneistokohtaiset vesimittarit, uusittu lämmitysputkisto. 2005 uusittu ulko-ovet. 2009 uusittu ikkunat, maalattu julkisivut. 2011 lämmitysjärjestelmä perussäädetty. 2016 lattiakaivojen kunnon tarkastus. 2018 talousrakennusosan huopakatteiden uusinta. 2019 salaojajärjestelmä, pohjaviemäri huuhdeltu/kuvattu, hankittu uusi ruohonleikkuukone. 2020 alkuperäisten lattiakaivojen pinnoitus (A1, A2, A4, A8, B9, B10, saunatila, pannuhuone. 2021 kuntotarkastusraportti. 2022 kaukolämmönsiirtimen uusiminen. 2024 talojen räystäslautojen uusintaa, maalausta ja vesikourujen uusintaa, sokkelien kunnostus, laatat ja sepeli sokkelien ympärille/kasvillisuuden.