Tapionkatu 16 A

SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO-JA MUUTOSTÖISTÄ: Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat: Julkisivu ja parvekekatot kunnostettu 1992 Parvekkeiden betoniosat kunnostettu 1994 Yhteistilojen ja rappukäytävien maalaukset talkoovoimin 1999 Hissin asennus aiemmin hissittömään taloon 1999 Kadun puolen ulko-oviaukon uusinta 2001 Takapihan ulko-ovi uusittu 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2006 Antenniverkoston saneeraus ketju 800 2006 LVISR-kuntoarvio ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2007 Julkisivun betoniosien kunnostusta 2009 Julkisivun huoltomaalaus 2010, ei asuntoparvekkeiden sisäpuolet Lämmönvaihtimen uusinta 2010 Lukituksen uusinta Abloy-Sento järjestelmään 2010 HD-kanavat lisätty antenniverkostoon 2011 Pohjakuvat (tarkekuvat) piirretty sähköiseen muotoon 2012 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2014 Katon uusinta ja yläpohjan lämmöneristyksen uusinta ja lisäys 2015 ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö sekä poistoilmaventtiileiden uusinta 2016 huoneistojen kerrostaso ulko-ovien uusinta 2017 lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus, vesikaton PTS-tarkastus 2018 talouskellarin kompressorin uusinta, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton PTS-tarkastus 2019 pihanpuoleiseen ulko-oveen koodilukko 2020 käyttövesi- ja sähkösaneerauksen tekninen suunnittelu 2020–2021 uusi salaoja Puutarhakadun puoleiseen talonpäätyyn 2021 käyttövesi- ja sähkösaneeraus, katto-ja pintavesien hulevesiviemäröinti sekä saunaosaston peruskorjaus, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2021–2022

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVILLE VIIDELLE VUODELLE Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Viemäreiden kuntotutkimus, viemäreiden sukitus Takapihan kokonaisvaltainen saneeraus ja autolämmityspisteiden uusinta Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Oy:n 14.5.2007 laatimaan LVISR- kuntoarvioon sekä putkiston kuntotutkimukseen, Kattotutka Oy:n 16.8.2013 laatimaan katon kuntoarvioon, 23.1.2014 Raksystems Anticimex Oy:n laatimaan putkiston kuntotutkimukseen ja Raksystemsin putkiston kuntotutkimukseen 10.10.2018 sekä yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä aiempina vuosina 1975–2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.