Taoskuja 5 as
20320, Länsikeskus, Turku
2h+k+kph+s+lasit.parv.
173 000 € (3 089,29 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Satu Sainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KiLEAT,
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Satu Sainio LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Turun Länsikeskuksessa!
Nyt myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Turun Länsikeskuksessa!
Tämä 56 m²:n kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Rakennukseen ja huoneistoon on esteetön kulku. Asunnossa on olokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, ikkunallinen sauna ja lasitettu parveke. Neliöt ovat toimivat yksinasuvalle, pariskunnalle ja jopa pienelle lapsiperheelle.
Lasitetulta parvekkeella on mukava seurata liikehdintää alueella ja katsella laskevaa ilta-aurinkoa. Kesäisin viihtyvyyttä parantaa asunnon viilentävä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2023. Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on vasta sen ikäinen, ettei merkittäviä remonttitarpeita lähitulevaisuudessa ole. Myös hoitovastike on maltillinen. Taloyhtiössä on hissi, urheiluvälinevarasto ja laajakaistayhteys.
Länsikeskuksen monipuoliset palvelut, kuten Citymarket, apteekki, posti, kukkakauppa, Alko, vaatekauppa ja parturi-kampaamo sekä useat ravintolat ovat aivan vieressä. Läheltä löytyy myös päiväkoteja, kouluja, erinomaiset ulkoilumaastot, hiihtoladut sekä Impivaaran palloilu-, uima- ja jäähalli.
Länsikeskuksen alue onkin monen turkulaisen suosiossa juuri hyvien palveluidensa, monipuolisuutensa ja sopivan hintatasonsa vuoksi.
Lämpimästi tervetuloa!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taoskuja 5 as, 20320, Länsikeskus, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2 kk:n kuluessa kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Myyntihinta
- 173 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215 € / kk (3,84 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 215 € / kk
- Neliöhinta
- 3 089,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, laajakaistavastike 2,80 €/kk, Autohallivuokra 40,00 €/kk, autopaikkavuokra (tasanne) 26,95 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varusteet: jää-pakastinkaappi (uusittu 2018), keraaminen liesi (uusittu 2024), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022), kiinteät valaisimet. Lattia parkettia,seinät maalattu, välitila laattaa.
- Kylpyhuone
- Pesutila alkuperäinen. Silikonisaumaukset uusittu 2025. Varusteet: suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja sähkötoiminen lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kaapisto. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2023.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Kiuaskivet vaihdettu 2021. Saunassa ikkuna. Saunan lattia laattaa, seinät paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaalin asumisen jälkiä asunnossa.
- Näkymät
- Parvekkeelta luoteeseen, keittiöstä ja makuuhuoneesta koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pihlajaterttu
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy/ Isännöinti Levasma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Alavirta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 478 1800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lisätieto: Huoneistoihin on tehty laattakartoituskierros Pintapiste Oy:n toimesta. Korjaukset osakkaan vastuulla, sillä kyseessä pintamateriaalit. Taloyhtiön postilaatikko on pyöräsuojassa. Vapaista autopaikoista voi kysellä isännöinnin asiakaspalvelusta.Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Asukkaan /osakkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarilukemat omistajuuden vaihtopäivänä. Safetum turvallisuus/riskitarkastus tehty 2020.
- Tontin pinta-ala
- 2 559 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.12.2028
- Palvelut
- Vieressä Länsikeskus kaikkine palveluineen (mm. Citymarket, apteekki, posti, kukkakauppa, Hesburger, alko, vaatekauppa, kampaamo ym.), useita päiväkoteja, kouluja, ulkoilumaastot, luontopolku, Impivaaran palloilu- ja uimahalli, jäähalli ja hiihtoladut n. 2 km:n päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: Seuraava parvekelasitarkastus 2026 Kattotiilien tarkastus vuosittain Huoneistojen märkätilat: Laattakartoituksen mukaiset korjaukset = pinnat osakkaan vastuulla (tässä huoneistossa jo tehty) Palokanavien tarkastus vuosittain Patteriventtiilien kunnon kartoitus 2022-2023 talvena 10-vuotis ilmanvaihdon nuohous 2033 alussa Hissien huolto vuosittain Safetum väestös.tarkastus:seuraava isompi huolto ja tarkastus 2023 (3v välein)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 670 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Käytävävalaisimien vaihto ledeiksi. IV-huolto suoritettu 2023 alkuvuodesta.
2021 Parvekelasikartoitukset ja tarvittavat korjaukset.
Yleisten tilojen ovien lukituksen uusiminen iloq (sekä osa asuntojen lukoista). Asunnon 11 vesivahingon korjaus.
Kolme sadevesikaivoa on tyhjennetty 8/2021.
2020 Safetum väestösuojahuolto ja työt, Sadevesiviemärien putsaus
2019 Parkkipaikalle johtavien puuportaiden kyllästäminen uudelleen,
Leikkipaikalle uusi keinu ja hiekkalaatikko, Räystäslautojen ja parvekkeiden puisten sisäkattojen maalaus
2018 Lipputanko ja narut huollettu, rappukäytävän ikkunoiden pesu, Pihan puuportaiden kyllästys, Hissin 10-v huoltokorjaus, Huoneistojen wc-kalusteita ja pattereita huollettu asukaskyselyn perusteella,
2017 Vaahteroiden vaihto tuijiin (kasvoivat parvekkeille), Kattotiilet tarkistettu vuosittain, alkaen 2017.
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekelasien huolto