Tanssimäenkatu 14 B
15240, Mukkula, Lahti
2h, k, kph, parveke
64 000 € (1 103,45 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Lahden Mukkulasta, vehreän ja rauhallisen ympäristön keskeltä. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Asunto Oy Järvi-Mukkulan viihtyisässä taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja mukavuudet. Huoneiston pinta-ala on 58 neliömetriä, johon sisältyy käytännöllisesti suunniteltu keittiö, tilava olohuone, mukava makuuhuone sekä kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja siihen on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, mukaan lukien LVIS-tekniikan peruskorjaus äskettäin vuonna 2023.
Sijainti Mukkulan kaupunginosassa on ihanteellinen: lähellä ovat sekä koulut että päiväkodit, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Lisäksi alue tarjoaa mainiot liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä, ja Mukkulan uimaranta sekä muut vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lähellä, tarjoten monipuolisia aktiviteetteja vapaa-aikaan.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia, asumismukavuutta ja taloyhtiön huolellista ylläpitoa.
Timo Friman LKV
050 5541974
timo.friman@houselahti
Perustiedot
- Sijainti
- Tanssimäenkatu 14 B, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 29 340,81 €
- Velkaosuus
- 34 659,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,20 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 305,66 € / kk (5,27 € / m²), Muu vastike 5,97 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 537,83 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KaapeliTVvastike: 5,97€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 103,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 25€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuokravarasto: 3€/kk. Autopaikka 10€/kk. Autotalli 40€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvi-Mukkula
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuunainen Markku
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438378
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 8 520 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 15 861,93 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, vinttikomero, mankeli, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Moottoritie E 75 liittymä: n.6.5km Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/-lahden-matkakeskus/
- Palvelut
- S-Market: n.600m Prisma: n.2km Kirjasto: n.800m Terveyspalvelut:https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Mukkulan koulu: n.800m https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1987-1989, saumaus ja maalaus 1992, lukot uusittu 1995, lämmönjakolaittet uusittu, antenniverkon kunnostus 1997, vesikatto uusittu 1999, siivousparvekkeen kunnostus 2001, saunaosastojen peruskorjaus 2004, patteriventtiilit+termostaatit 2007, käyttövesiputkiston pinnoitus ja ilmastointihormien nuohous 2008, julkivivuremontti sisältäen ulkovaipan lisälämmöneristyksen 2009-2010, vesi- ja viemäri tonttijohdot uusittu 2012, jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 2014, Väestönsuojien kunnostaminen 2018, LVIS-hankesuunnittelu 2019, LVIS-tekniikan (putkiremontti, kylpyhuoneremontti, viemäriremontti, sähköremontti) peruskorjaaminen 2023
Tulevat remontit
Hallituksen esitys yhtiön viiden vuoden tulevasta korjaustarpeesta:
Hissien modernisointi sekä lukituksen uusinta 2024
Tarvittavien kuntotarkastusten ja tutkimusten teettäminen tai päivittäminen 2023-2027