Tanssimäenkatu 14 A

15240, Mukkula, Lahti
5h,k,kph,wc,khh,p
108 000 € (923,08 € / m²)
117 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 040,61 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Asuntoesittely
Tilaa kaipaavalle iso perheasunto järvimaisemalla Mukkulan asuinalueelta Lahdesta. Tässä kodissa on juuri putkiremontin yhteydessä uusitut kylpyhuone, wc sekä keittiö. Avara pohjaratkaisu, paljon huoneita ja mahdollisuus tehdä juuri teidän perheen unelma-asunto. Tämä on kaunis yhdistelmä retroa ja ihan uusinta uutta. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja nyt on valmistunut viemäreiden, kylpyhuoneiden, sähköjen sekä vesiputkien uusiminen. Myös julkisivut ja ikkunat on uusittu lähivuosien aikana. Tämä perheasunto sijaitsee monien mahdollisuuksien lähellä aivan Mukkulan kartanon ja rannan tuntumassa. Lähistöltä löytyy mm. myös Ritaniemen luonnonsuojelualue luonnossa liikkujalle ja tapahtumapuisto entisellä leirintäalueella. Rannalla pääsee kesällä uimaan ja Kahvisaaresta voivat melojat vuokrata kanootteja. Jäällä pääsee talvella hiihtämään ja myös hoidettu luistelurata (Vesijärven jäärata) on monena talvena ollut ihmisten ilona. Myös palstaviljelyyn on mahdollisuus (Jousiampumaradan palstaviljelyalue). Venesatama on aivan lähellä ja Vääksyn kanavan kauttahan pääsee Vesijärveltä Päijänteelle, vaikka Jyväskylään asti. Satamassa sijaitsee myös moottoripyörämuseo vieraille näytettäväksi. Mukkulan ostoskeskuksessa on hyvät palvelut mm. lähikauppa, kuppila ja pizzeria, eivätkä isommat kaupatkaan ole kaukana (esim. Holman prisma). Lahden yliopistokampus on lyhyen kävelymatkan päässä. Kyseessähän on kaupungin kehityksen yksi painopistealue, sinne suunnitellaan jopa ilmakiskorataa! Jos kiinnostuit, niin varaathan itsellesi henkilökohtaisen yksityisesittelyajan juuri sinulle sopivaan ajankohtaan. Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Teemu Kirjonen 040 737 1887 (myös WhatsApp) [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tanssimäenkatu 14 A, 15240, Mukkula, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
117 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
40 475,36 €
Velkaosuus
67 524,64 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 421,20 € / kk (3,90 € / os.), Rahoitusvastike 613,44 € / kk (5,68 € / os.), Muu vastike 5,97 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 040,61 € / kk
Vesimaksu
25,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
923,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallivuokra 40 euroa / kpl / kk Autopaikkavuokra 10 euroa / kpl / kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2022. Varustuksena jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi ja kaapistot.
Kylpyhuone
Uudehko kylpyhuonejoka uusittu putkiremontin yhteydessä 2023. Varustuksena suihku, suihkuseinät, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas. Erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä 2023.
Makuuhuoneet
4 makuuhuonetta. Makuuhuoneissa vaatekaapistot. Kolme makuuhuoneessa laminaattilattiat ja yhdessä muovimatto. Yhdessä makuuhuoneessa lisäksi kodinhoitotila / pukeutumistila.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Olohuone
Olohuoneessa lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Käynti parvekkeelle. Olohuoneessa lisäksi takka.
Kodinhoitohuone
Yhdessä makuuhuoneessa ollut kodinhoitotila.
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero
Sauna
Ei
Takka
Takka
Lisätiedot
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Ruokailutila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvi-Mukkula
Isännöitsijätoimisto
REIM Lahti Oy
Isännöitsijän nimi
Päivi Pasanen
Isännöitsijän puhelin
020 7438 580
Tontin pinta-ala
8 520 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra
15 861,93 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2029
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Manser Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, vinttikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, ja sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Autotallit
12
Piha-autopaikkoja
48 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 450 000 €
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1987-1989, saumaus ja maalaus 1992, lukot uusittu 1995, lämmönjakolaittet uusittu, antenniverkon kunnostus 1997, vesikatto uusittu 1999, siivousparvekkeen kunnostus 2001, saunaosastojen peruskorjaus 2004, patteriventtiilit+termostaatit 2007, käyttövesiputkiston pinnoitus ja ilmastointihormien nuohous 2008, julkivivuremontti sisältäen ulkovaipan lisälämmöneristyksen 2009-2010, vesi- ja viemäri tonttijohdot uusittu 2012, jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 2014, Väestönsuojien kunnostaminen 2018, LVIS-hankesuunnittelu 2019, LVIS-tekniikan (putkiremontti, kylpyhuoneremontti, viemäriremontti, sähköremontti) peruskorjaaminen 2022–2023, 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Hissien modernisointi
Tulevat remontit
Hallituksen esitys yhtiön viiden vuoden tulevasta korjaustarpeesta: 2025 Energiantodistuksen uusiminen 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2026 Takkahormien kunnostus