Tanssimäenkatu 12 A
15240, Mukkula, Lahti
4h,k,kph,sauna,parveke
79 000 € (929,41 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava perheasunto odottaa uusia asukkaitaan Lahden Mukkulassa. Tässä 85 neliön kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa niin perheen yhteisille hetkille kuin omaan aikaankin. Olohuoneesta aukeaa näkymä rauhalliselle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1968. Rakennuksen ja asunnon kunto on tyydyttävä, mutta pienellä päivityksellä voit muokata tästä juuri sinun näköisesi kodin. Lämmitysmuotona on maalämpö, mikä on sekä ympäristöystävällinen että kustannustehokas ratkaisu.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Pysäköintitilaa on saatavilla isännöitsijän kautta. Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin, sillä läheltä löytyvät niin Mukkulan uimaranta, palloiluhalli kuin kauniit ulkoilureititkin. Perheen pienimmille Mukkulan päiväkoti ja koulu sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta vaivatonta. Mukkulan palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat kätevästi saavutettavissa, ja Lahti tarjoaa kulttuuria ja tapahtumia kaikenikäisille.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia – tartu tilaisuuteen luoda unelmiesi koti viihtyisällä ja rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tanssimäenkatu 12 A, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 72 698,18 €
- Velkaosuus
- 6 301,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 97,75 € / kk (1,15 € / m²), Muu vastike 5 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 391,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 929,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 5€ 1/2 ja 8€ 1/1.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tanssimäenkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Mynttinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207344881
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 8 520 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 432 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Moottoritie E 75 liittymä: n.6.5km Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
- Palvelut
- S-Market: n.600m Prisma: n.2km Kirjasto: n.800m Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Mukkulan koulu: n.800m https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 25.08.2008
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vesikaton PTS-kartoitusraportti 25.10.2021.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 323 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• Julkisivumaalaus 1986
• Ikkunaprofiilikunnostus 1993
• Kattoremontti + elementtisaumaus 1994
• Siivousparvekkeiden kunnostus + elementtisaumat 1996
• Asuntoparvekkeiden kunnostus 1999
• Lämmönjakohuoneen saneeraus 2001
• Päätyjen lisäeristys/ levytys + siivousparvekkeiden kunnostus 2003
• Yhtiön saunaosastojen saneeraus 2006
• Käyttövesiputkiston saneeraus 2010
• Etupihan ja sisäänajotien asfaltointi sekä etupihan vihertyöt 2012
• Ala-aulojen kunnostus, pääovien ja muiden sokkelissa olevien
ovien uusinta 2014
• Ilmastointihormit nuohottu 2014
• Ilmanvaihtokanavien säätö 2017
• Patteriverkoston tasapainotus + termostaattiset patteriventtiilit 2018
• Maalämpö sekä poistoilman lämmön talteenottojärjestelmänrakentaminen. Lahti Energia kaukolämmön käyttö lopetettu 2018-2019
• Viemäreiden sukitus 2019
• Pitkien julkisivujen betonikorjaukset / huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusinta sekä A-portaan päädyn pesu 2022.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
- Vesikattosaneerauksen suunnittelu / toteutus + aurinkokeräimien asennus katolle.