Tanotorventie 34 A
00420, Kannelmäki, Helsinki
2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
170 000 € (4 415,58 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Ralf Nackström, Kiinteistönvälittäjä LKV
Bueno Plus Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hoidettu yhtiö omalla tontilla, MAALÄMPÖ Energialuokka B2018
Koti rauhallisella alueella hyvin hoidetussa yhtiössä omalla tontilla. Yhtiössä siirrytty maalämpöön 2018. Salaojat ja sadevesiviemäri uusittu sekä LVIS-saneeraus 2006. Julkisivun maalaus sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012. Hyvin pidetty asunto, jossa lasitettu parveke lounaaseen, näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle. Hyvät liikenneyhteydet, toimivat Kannelmäen palvelut sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Onko tämä uusi kotisi? VARAA HETI OMA ESITTELYAIKASI !Perustiedot
- Sijainti
- Tanotorventie 34 A, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk kaupanteosta / sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 151 610,33 €
- Velkaosuus
- 18 389,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,25 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 207,90 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 458,15 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 415,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinainen yhtiökokous 3.6.2024 valtuutti hallituksen perimään seuraavaan yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää perimättä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2007.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone (Työtason päällä)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2007.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa myös kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, jossa myös muut yhteiskäytössä olevat tilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle ja naapurustoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Yhtiöllä iso vehreä piha-alue lounaaseen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jossa reilusti kaappitilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Tanotorventie 34
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308860
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä ei kellarikerrosta vaan kaikki yhteiskäytössä olevat tilat kuten sauna, ilmainen pesutupa ja kuivaushuone sisääntulokerroksessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 577 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni/Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Peke Team Oy Kanneltie 11, liiketila 2 00420 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus uusittu! Siirrytty maalämpöön nyt ENERGIALUOKKA B2018.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille 200-500m Juna-asemalle n. 1,2km
- Palvelut
- Lähikauppa n. 600m Kauppakeskus Kaari n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pysäköinti kadun varrella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pysäköinti kadun varrella.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan varmaankin putkiremontin 2006-2007 yhteydessä tehty. Nykyinen isännöitsijä ei tuolloin toiminut isännöitsijänä. Tarvittaessa tehtävä asunnoissa jos muutostyöt sitä edellyttävät.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 124 451 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kellari ja asunnot. 2023 Katon kuntokatselmus Kattotutka Oy, suoritettu myös tutkimuksessa havaittujen puutteiden korjaustoimia.
2020 Taloyhtiöiden yhteisen väestösuojan kunnostusta. 2019 kaivojen tyhjennys, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja salaojien kuvaus sekä huuhtelu tarvittaessa. 2018 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön, maahan porattu 6 kpl 310m syviä energiakaivoja.
2017 Maalämmön hankinta selvitys. 2016 lämmönsäätölaitteiden tarkastus ja puutteiden korjaus, antenniverkon päivitys, saunan lauteiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu, ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2013 Ilmanvaihtohormien hattujen uusinta ja muovisten kupuikkunoiden uusinta. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä julkisivujen maalauskunnostus. 2010 Ikkuna ja parvekeovien sekä julkisivujen kunnostuksen suunnittelu.
2009 Peltikaton maalaustyö. 2006-2007 Putkiremontin toteutus, saunan ja pesulan kunnostus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ja linjasaneerauksen sähkötyöt ja sähköhankinnat. 2006 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, salaojien ja sadevesiviemärin uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen parantaminen, sähkösaneerauksen toteutus, huoneistojen ulko-ovien huoltokäsittely ja postiluukkujen kunnostus, saunan ilmanvaihdon koneellistaminen ja asuntojen ilmanvaihdon puhdistus, patteriventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö, lumiesteiden asennus katolle, saunan ja pesulan kunnostus, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus sekä porrashuoneiden katon äänenvaimennuslevyt, ylimmän kerroksen parvekeovien kunnostus. 2005 Jätehuollon uusiminen molok- järjestelmällä yhteistyöllä naapuriyhtiöiden kanssa, putki- ja sähköremontin suunnittelu. 2004 Yhteisantennilaitteiden uusiminen. 2002 Saunaan uusi kiuas. 2000 Parvekkeiden kunnostus.
Tulevat remontit
Katso PTS