Tanotorventie 22 C
00420, Kannelmäki, Helsinki
3-4h+k+s+takapiha+parveke
292 000 € (3 696,20 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Merita Sipovaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED / Meritasi LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla, tunnelmallinen ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella ja arvostetulla alueella
Tämä 79 neliömetrin koti on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on keittiö, wc ja olohuone, josta on käynti upean vehreälle, suojaiselle aidatulle takapihalle. Pintoja on remontoitu vuosien varrella ja keittiö on uusittu vuonna 2015, jolloin uusittiin myös asunnon lattiat kauniiseen vaaleaan laminaattiin.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aulahuone, josta on pääsy lasitetulle koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kylpyhuone ja sauna. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys yhdistettynä ilmalämpöpumppuun, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Sähkönkulutus vuodessa ollut n. 8000 kwh.
Tämä pieni, kuuden asunnon taloyhtiö on valmistunut ihanteelliselle sijainnille, vuonna 1989 omalle tontille lähelle puistoja ja viheralueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueelta löytyvät myös erinomaiset kulkuyhteydet ja kuten kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut vain n. 450 metrin päässä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja kaupunkielämän mukavuudet ihanteellisella tavalla.
Kiinnostuitko? Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565Perustiedot
- Sijainti
- Tanotorventie 22 C, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 292 000 €
- Myyntihinta
- 260 108,71 €
- Velkaosuus
- 31 891,29 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8004 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 402,90 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 734,70 € / kk
- Vesimaksu
- 12,78 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 696,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 6 m2 varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- - keittiöremontti ~2015 - laminaattilattian uusiminen ~2015 - kattojen ja portaikon maalaus ~2009 - wc maalattu ~2020
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa aidattu takapiha ja terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tanotorventie 24
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Kruusi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7347
- Tontin pinta-ala
- 1 060 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 8004 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 348 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneisto F.
2019–2020 Piharemontti
2018 Salaojien huolto
2017 Katon korjaus ja huoltomaalaus
2016 Huoneisto E lämminvesivaraajan uusiminen
2015 Yläpohjan korjaus ja eristetyö, Huoneisto B katon ilmavuodon korjaus
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2012 Lumilingon hankinta yhtiön käyttöön
2012 Salaojien kuntotutkimus ja puhdistaminen
2011 Huoneisto A vesivahinkokorjaus ja uppopumppukorjaus
2010 Kellarin seinän korjaus ja uudelleen levytys sekä sadevesiviemäreiden puhdistus ja pumpun huolto.
2009 Julkisivun maalaaminen
2009 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoihin B, C, ja F
2008 Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoihin A ja D
2007 Lukituksen uusiminen
2006 Rännien uusiminen ja lumiesteiden asennus
2004 Ilmastointiputkien puhdistus, muut kylpyhuoneet uusittiin paitsi F, joka aiemmin uusittu
2003 Peltikaton korjaus
2001 Roskakatoksen rakentaminen
2000 Pihan salaojituksen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
2023 Kellarin putken tiivistys
2024 Lauta-aidan huoltomaalaus
2025 Ulko-ovien vaihto
2026 Jätekatoksen huoltomaalaus
2027 Ilmastointiputkien puhdistus
2023–2027 Kellarin pintojen korjaustoimenpiteet