Tanokkaantie 836

32610, Vampula / Kukonharja, Vampula, Huittinen
3h+k+khh+s
149 000 €
108 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1922
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Asuntoesittely
Laadukasta asumista maaseudun rauhassa
Löydä oma rauhan tyyssijasi maaseudun sydämestä Vampulan Kukonharjasta. Tämä viehättävä hirsirakenteinen koti tarjoaa lämpöä ja luonnetta niin sisältä kuin ulkoa. Talo on rakennettu vuonna 1922, ja se on säilyttänyt historiallisen charminsa, mutta kokenut myös ajansaatossa uudistuksia vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Taloon on nyt teetetty kuntotutkimus SUORAA Oy:n toimesta ja raportin pohjalta on myös tehty esitetyt parannukset. Kodissa on kolme huonetta, keittiö, kodinhoitohuone ja sauna – tilaa on yhteensä 160 neliömetriä. Lisäksi yläkerrassa on mahdollisuus laajentaa asuintilaa, mikä tarjoaa uusia mahdollisuuksia kodin muokkaamiseen omien toiveiden mukaan. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen varaava takka. Se tuo lisälämpöä ja kodikkuutta kylmiin talvi-iltoihin. Tontin koko on vaikuttavat 11150 neliömetriä, antaen runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin vapaa-ajan aktiviteeteillekin. Paikka sopii hyvin myös koira tai hevosharrastajille, koska vanhaan navettaan on rakennettu karsinat hevosille ja tilaa on muutenkin harrastaa. Oma rauha ja luonnonläheisyys ovat tämän kodin valtteja, mutta silti palvelut, koulut ja päiväkoti ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa ja tilaa ympärillään, mutta haluavat silti pysyä lähellä arjen peruspalveluita. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja anna sen viehättää sinut – ehkä juuri sinä löydät täältä unelmiesi kodin. Katso talon 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tomi Lindfors, p. 040 199 0998 (myös WhatsApp) tai [email protected] RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2. krs. 20320 Turku Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tanokkaantie 836, 32610, Vampula / Kukonharja, Vampula, Huittinen
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
108 m²
Muu pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alatieto Huitisten kaupunki rakennusvalvonta.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1922
Käyttöönottovuosi
1922
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
149 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
19000 kWh / vuosi
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 379,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämmityksen vuosikustannus määräytyy asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon polttaa puita varaavassa takassa. Kiinteistövero 262,66 €. Sähkön kulutus noin 19 000 kWh / vuosi. Vesimaksut 40 € / kk. Jätehuolto 30 € / kk. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, jääkaappi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja wc-istuin
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Puolipaneeli ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Hirsi ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Hirsi ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Hirsi
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, ullakko ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Muut tilat
Yläkerta on rakentamatonta tilaa johon pystyy laajentamaa asuintilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
11 150 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Panospuhdistamo
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Huittisten kaupunki.
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.12.2034
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Koulukyyti kulkeen talon ohi.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Huittinen on Suomen kaupunki, joka sijaitsee Satakunnan maakunnassa. Kaupunki kuuluu Porin seutukuntaan. Kaupungissa asuu 9 646 ihmistä, ja sen pinta-ala on 539,55 km², josta 6,94 km² on vesistöjä. Väestötiheys on 18,11 asukasta/km². Huittisten naapurikunnat ovat Kokemäki, Loimaa, Punkalaidun, Sastamala ja Säkylä.
Palvelut
Kukonharjan jääkiekkokaukalo ja jalkapallokenttä 9 min S-market Huittinen 19 min
Koulut
Sallilan Koulu, Sallilantie 63, 32610 Vampula 11 min
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Kuntotutkimus tehty
07.10.2024
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.
Muut rakennukset
Aitta ja hevostalli
Tehdyt remontit
Talon kokonaisvaltainen saneeraus on tehty nykyisten omistajien toimesta vuosina 2019-2024 - keittiö - kylpyhuone ja sauna - ilmalämpöpumput - ikkunat - julkisivuverhous ja peltikatto - jätevesijärjestelmä ja salaojat - asuintilat Kuntotutkimuksen pohjalsta alapohja tuuletusta on nyt parannettu korkeutta nostamalla ja imuroimalla maa-ainesta pois ja poistamalla sinne kuulumattomat tavarat. Salaojitusta on myös uusittu / parannettu.