Tankomäenkatu 5 B

00950, Vartioharju / Tankovainio, Helsinki
4h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
325 000 € (3 987,73 € / m²)
81,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
600,95 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Asuntoesittely
Tuulen raikkaita unelmia..
Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Vartioharjun/Tankovainion alueelta, jossa luonto ja meri ovat nurkan takana. Tämä valoisa ja avara neljän huoneen asunto on ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläpuolisia naapureita. Vuonna 2016 rakennettu koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita: avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä pintamateriaaleilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumiseen, olipa kyseessä sitten työhuoneen tarve tai perheen kasvaminen. Erillinen wc ja kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys, tuovat pientä luksusta arkeen. Kokonaisuuden kruunaa upea olohuoneesta aukeava tilava lasitettu parveke, jonne mahtuu hienosti esimerkiksi sohva, missä voi hyvin ottaa vaikka rentouttavat päiväunet. Sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämän aktiivisille seuraajille. Lähellä sijaitsevat metsät ja merenranta tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut ovat lähietäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, rauhallinen sijainti ja loistavat palvelut – se tarjoaa täydellisen puitteen laadukkaalle ja viihtyisälle arjelle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.  Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi! MYYNTI JA ESITTELYT: TUOMAS MAKSIMAINEN 040 358 0051 [email protected] Myymässä asuntoasi? Pyydä minun maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tankomäenkatu 5 B, 00950, Vartioharju / Tankovainio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 391,20 € / kk (4,80 € / m²), Tontin vuokravastike 203,75 € / kk, Muu vastike 6 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 600,95 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Mediavastike
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
24 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 987,73 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaksi kuukautta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, integroitu induktio liesi, erillisuuni, hormiin kytketty liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Välitila laattaa
Kylpyhuone
Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, latialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. Lattia laattaa seinät kaakelia.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Lattia laattaa ja seinät maalattu
Makuuhuoneet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu. kahdessa makuuhuoneessa yksi tehosteseinä tapettia.
Olohuone
Lattia laminaatti ja seinät maalattu
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valisimet, sälekaihtimet, verhotangot,
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Kadun puolella porraskäytävään on pari askelmaa, mutta pihan puolella ei yhtään. Asuntoon pääsee porraskäytävästä esteettömästi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kesäniitty
Isännöitsijätoimisto
Reilu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Antti Lyly
Isännöitsijän puhelin
010 292 1991
Tontin pinta-ala
3 132 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra
35 994 €
Vuokra-aika päättyy
29.05.2065
Tontin lunastushinta
49 000 €
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vuo-kiinteistöpalvelut Oy 010 8213500
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.2.2035
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja. Naapuriyhtiössä (Asunto Oy Helsingin Pihanurmi) sijaitsee taloyhtiöiden yhteinen kerhotila.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
8 bussia 350m
Palvelut
Alepa Vartiokylä, K-Market, CM Easton, Prisma,
Koulut
Vartiokylän ala- ja yläaste
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön autopaikat erillisillä osakkeilla
Autokatokset
19
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin Kaupunki Kartta.hel.fi Merkittäviä asemakaavamuutoksia lähialueilla: Mellunmäki: Asemakaavan muutos koskee Bredbackan aluetta, joka sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. https://kartta.hel.fi/applications/sukka/dist/#/print-lan/https:%252F%252Fkartta.hel.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1577 Vuosaari, pohjoinen lähikeskusta: Nykyisen ostoskeskuksen tilalle mahdollistetaan asuin-, liike- ja palvelurakennusten korttelialue, jossa voi olla palveluasumista sekä maantasossa liiketiloja.
Taloyhtiön kiinnitykset
6 455 325 €
Tehdyt remontit
2020 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus, 2020 Veden etäluentapalveluun siirtyminen, 2021 Fidelix etähallintapalveluun siirtyminen ilmanvaihdon osalta, 2022 Parvekelasien huoltotarkastus (Suomen Parvehuolto Oy), 2022 Huoneistokohtaiset lämpimänkäyttöveden vesimittarit uusittu. (Fidelix Oy), 2022 Ohjainpaneelin vaihto, ilmanvaihdon esilämmitykseen (Fidelix Oy), 2022 Savunpoistojärjestelmän akut uusittu, 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitus (Parkkisähkö Oy), 2022 Hissien määräaikaistarkastukset suoritettu, 2022 Kadun puoleisten kivetysten painumien korjaukset (talkoilla),
Tulevat remontit
2023 Parvekelasien huoltokorjaukset, niiltä osin kun tarve on olemassa huoltokorjauksille 2024 Pihan puoleinen julkisivu, parvekkeiden yläpuolinen pellitys ja julkisivupaikkauksia 2025 Kymmenvuotis tarkastus 2025-2026 Tontti, pohja, pysty ja vaakaviemäröinnin painehuuhtelut (huoltosuositus n 10 vuoden välein) 2026-2027 Vesikaton kuntokartoitus 2027-2028 Vesimittareiden tarkastukset (kylmä vesi) 2027-2029 Elementti ja liikuntasaumojen tarkastus