Tanhukaari 40
21330, Paattinen, Turku
3 mh+oh+k+khh+tkh+wc+kph+s+yläparvi
259 000 €
139,5 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja tilava omakotitalo rauhallisella alueella Turun kupeessa etsii nyt uusia asukkaita. Tämä vuonna 2002 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä.
Talo on rakennettu tiilestä ja sen perustukset ovat vankat. Kodin pohjaratkaisu on tehokas ja olohuoneen korkeus tuo ilmavuutta asumiseen. Asuintiloja lämmittää tehokkaasti olohuoneen takka sekä leivinuuni ja varaava takka löytyy myös takkahuoneesta. Keittiössä on runsaasti tilaa koko perheen kokkaushetkiin ja tilaa on isollekin ruokailuryhmälle.
Kolme makuuhuonetta sekä n. 30 m² yläparvi tarjoavat koko perheelle oman paikan rauhoittumiseen ja lepoon. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla, joka helpottaa perheen arkea ja kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä tekee arjen askareista sujuvampia. Pihassa on tilava autotalli ja autokatos.
Suojaisa tontti on oma ja sen pinta-ala on 917 m². Takapihalla on terassi ja pieni katos kesäkeittiölle sekä ruokailuryhmälle. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja puusta, mikä takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän lämmön.
Paattinen on rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä ja metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet.
Paattisten alakouluun on matkaa n. 1 km ja yläkoulu löytyy Yli-Maarian uudehkosta yhtenäiskoulusta.
Turun keskustaan ajaa omalla autolla noin puolessa tunnissa ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa n. 900 m.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Tanhukaari 40, 21330, Paattinen, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 139,5 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 139,5 m², kerrosala 154,5 m² ja asuinrakennuksen pinta-ala 179,5 m². Autotallin/ autokatoksen pinta-ala on 46,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2002
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13100 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 470 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 856,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaa ostaja ja myyjä puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (kaksi jääkaappipakastinta), uuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 suihkua), lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 3 mh sekä yläparvella makuutilaa
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kurapiste, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- -Yläparvella tilaa n. 30 m2
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 917 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu lähivirkistysalueeseen, metsään ja rakentamattomaan tonttiin.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Täystiilitalo
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 13100 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 183.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty kokonaan.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako
- Kuntotutkimus tehty
- 01.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos ja pihavaja
Tehdyt remontit
- 2022 autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu (käytetty) ja pihavaja maalattu.
- 2023 asuinrakennukseen asennettu uusi ilmalämpöpumppu (Panasonic) ja sisätiloja maalattu sekä tapetoitu. Olohuoneen ja takkahuoneen väliseinä/liukuovi asennettu.
- 2024 Ulkoseinien pihavalaisimet uusittu ja etupihan katosta korjattu.