Tanhuantie 7 B
00940, Kontula, Helsinki
4h, k, kph, erill. wc, s, piha, parv.
258 000 € (2 882,68 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin siistikuntoinen, viihtyisä ja valoisa rivitalokoti, joka tarjoaa rauhallista asumista erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä.
89,5 neliömetriä tilaa perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja omaa rauhaa.
Avaran olohuoneen suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään.
Keittiössä on kaikki tarvittava päivittäiseen elämään ja ruoanlaittoon.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan.
Alakerran erillisessä wc:ssä on kura-allas.
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Saunasta pääset vilvoittelemaan koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Aidattu piha on kuin vihreä keidas, jossa voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.
Täällä on ihana istua ihailemassa oman pihan kukkaloistoa.
As. Oy Helsingin Aralmiinassa asut yhtä huolettomasti kuin kerrostalossa.
Huoltoyhtiö pitää taloyhtiön pihan siistinä ja hoitaa talven lumityöt.
Jokaiseen asuntoon kuuluu ulkovarasto sekä erillinen, lämmin häkkivarasto taloyhtiön varastossa.
Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka ja lisäautopaikka on mahdollista varata kuukausikorvausta vastaan.
Sijainti on ihanteellinen – päättyvän tien päässä oleva koti ja lähellä ovat niin bussipysäkit kuin metroasemakin, joten liikkuminen kaupungin eri osiin sujuu vaivattomasti. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet koko perheelle.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla juuri teidän perheellenne se unelmien täyttymys.
Koti vapautuu kaupanteossa.
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Tanhuantie 7 B, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 581,75 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 581,75 € / kk
- Vesimaksu
- 26,90 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 882,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista, kk maksu 4,00 €, II-autopaikka 20,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaikissa makuuhuoneissa kaapit.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Piha
- Aidattu, suojaisa, vehreä oma piha.
- Muut tilat
- Tuulikaapissa lattialämmitys.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Aralmiina
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Asko Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 6607
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole lainoja.
- Tontin pinta-ala
- 4 527 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 23 911,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Käyttö- ja huoltotoimen, ulkoalueen puhtaanapidon ja viheralueiden kunnossapidon sekä siivouksen hoitaa Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy. Jätehuollosta on vastannut HSY ja paperijätehuollosta L&T Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, kellarikomero ja Väestönsuoja/häkkivarasto
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Kaikissa huoneissa kaapelointi.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka. II-autopaikka 20,00 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekin asunnolle on osoitettuna yksi paikka yhtiön parkkipaikalla. Kutakin parkkipaikkaa kohti on sähkötolppa, jossa yksi ajastettu sähköpistoke. Parkkipaikalla on lisäksi kolme ruutua, joita asukkaiden on mahdollista varata asunnolleen lisäparkkipaikaksi erikseen yhtiökokouksessa määriteltyä kuukausikorvausta vastaan. Lisäparkkipaikat varataan kullekin asunnolle toistaiseksi. Mikäli kaikki lisäparkkipaikat ovat varattuja, pidetään paikkoihin jonotuslistaa.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 114 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Pihavarastojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset, B-talon portaikon tukipylvään korjaus, varastojen lamput vaihdettu energiatehokkaiksi.
2022 Huippuimuri A5 ja A6, 2021 Huippuimuri VSS tila, 2020 Huippuimurin vaihto B1 ja B5, 2019 Pihakäytävien reunalaudat, 2018 Asuinrakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus, 2017 Sadevesikaivojen tyhjennys, Valokatteiden puhdistus, pihakäytävien kunnostus uudella kivituhkalla, asuntojen portaat ja portaikot huolto öljytty, 2016 Väestönsuojan tarkastus ja huolto, pihan kunnostustöitä, pihalla uusittiin huonokuntoiset puut ja Tanhuantien puoleinen nurmikko uusittiin, 2015 Normaalien vuosittaisten huolto- ja korjaustöiden lisäksi ei toteutettu erillisiä korjaushankkeita. 2014 Peruskuntoarvio, 2013 Huoltomaalauksia talkoilla, kaukolämmön säädin vaihdettu, 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikaivon tyhjennys, tikkaiden turvapelti, 2011 Pihavaloista uusittiin huoneistokohtaiset porraskuilujen ja jätekatoksen valaistus energiatehokkaammiksi, porraskuilujen (3 kpl) ulkopinnat on maalattu, osa huoneistojen sisäänkäyntikatoksista on maalattu, tamppaustelineen korjaus, parkkipaikan viivoitukset maalattiin, 2010 Piha-aitojen kunnostus, Jätekatoksen ovi ja lukko korjattiin, 2009 Maalattiin ulkoportaikkojen puuosia, 2008 Normaalien vuosittaisten huolto- ja korjaustöiden lisäksi ei toteutettu erillisiä korjaushankkeita. 2007 Rakennettiin piha-aitoja, 2006 Uusittiin väestönsuojan lukitukset, Väetönsuojaan rakennettiin asukkaille varastot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve:
Piha: Normaalit pihatyöt
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien tutkimus ja kunnostus
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitys- ja käyttövesien virtaamien säätö
Piharakennukset: Huoltomaalauksia
Selvitykset: Energiataloudellinen selvitys + autojen sähkölataus selvitys