Tampurinkatu 2 A
20780, Pohjola, Kaarina
2h+k+kph+s+terassi
178 000 € (2 825,40 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis rivitalo-kaksio huippusijainnilla Kaarinassa!
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva yksitasoinen päätyasunto sijaitsee Kaarinan keskustan tuntumassa, suositulla Pohjolan pientalo-alueella.
Kotia on vuonna 2022 remontoitu kattavasti, kaikki pinnat ovat kattoa myöden käsitellyt ja parketti-lattia hiottu sekä lakattu. Tyylikäs ja persoonallinen I-mallin keittiö on uusittu täysin kalusteineen ja kodinkoneineen.
Erittäin tilavassa kylpyhuoneessa myös kodinhoito hoituu näppärästi ja omassa saunassa on aina mukava löylytellä työpäivän päätteeksi.
Makuuhuoneessa on runsaasti tilaa myös vaikkapa työpisteelle ja säilytystilaa on koko seinällinen!
Olohuoneesta avautuva aurinkoinen takapiha on reilun kokoinen ja viherpeukalo loihtiikin siitä tunnelmallisen viherkeitaan. Vuonna 2023 uusitulle terassille mahtuu mukavasti niin oleskelu- kuin ruokailuryhmäkin.
Pohjolan asuinalue Kaarinassa on erittäin suosittua pientalovaltaista aluetta ja kaikki Kaarinan kaupungin palvelut kirjastoineen ja terveyskeskuksineen ovat kävelymatkan päässä. Perheellisille lähialueella on useita niin kunnallisia kuin yksityisiäkin päiväkoteja ja sekä ala- että yläkoulu ovat molemmat myös kävelymatkan päässä.
Turku-Helsinki -moottoritielle matka taittuu autolla parissa minuutissa.
Kaarina on huippusuosittua asuinaluetta vain muutaman kilometrin päässä Turun rajalta. Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin, merellisyys ja luonnon läheisyys tuovat vuodesta toiseen kaupunkiin lisää asukkaita.
Onko tämä ihanan persoonallinen koti seuraavaksi sinun?
Ota pikaisesti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn, tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
[email protected]
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tampurinkatu 2 A, 20780, Pohjola, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 149 599,94 €
- Velkaosuus
- 28 400,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 252 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 535,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 825,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö omalla sopimuksella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjolansato
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Margarita Korbelainen
- Isännöitsijän puhelin
- 022764665
- Tontin pinta-ala
- 6 737 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkopuolisen yrityksen toimesta.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.föli.fi
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön pistokepaikoissa sähköauton latausmahdollisuus.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 650 543,49 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 pihan asfaltointi, 2010 kylpyhuonekorjauksia, 2014 leikkipaikan kunnostus, kattojen pesu, 2015 julkisivujen puuosien maalaus, 2016 lämmitysjärjestelmän patteriverkoston huuhtelu, 2018 pihavalaisimien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, aidan rakentaminen tontin länsireunalle, 2019 lämmönjakohuoneen ja pyörävaraston ovien uusiminen, 2020 terassinovien uusiminen, 2021 ilmastoinnin nuohous ja säätö, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, kattokuntoarvio, 2021-2022 piha-alueen, salaojien ja pohjaviemärin korjausten suunnittelu, 2022 aloitettu piha-alueen, salaojien ja pohjaviemäreiden kunnostus, 2023 asuinrakennusten salaojat ja sadevesiviemärit uusittiin kaivoineen ja kansistoineen, perusmuurit vesieristettiin, jätevesiviemärit uusittiin painaumien osalta sekä eriytettiin A-talo B- ja C-talosta, asfaltoiduille alueille suoritettiin massan vaihto ja alueet muotoiltiin sekä asfaltoitiin uudelleen, piha-alueen aidat uusittiin komposiittilaudoituksin, piha-alueelle lisättiin varausputket huoneistokohtaisille valokuiduille ja sähköautojen lataukselle, lämmitystolpat sähköjärjestelmineen uusittiin sähköautojen latausmahdollisuudella, 2024 lämmityspattereiden ja termostaattien tarkistus, vaihdettu ja korjattu tarvittavilta osin
Tulevat remontit
2025: lipputangon kunnon tarkastus, vesimittareiden kunnon seuranta (jatkuvaa), palovaroittimet 2027:pelastustikkaiden kunto 2028: peruskuntoarvion päivitys, kattojen perushuolto