Tampereentie 650
Tampereentie 650
16800, Hämeenkoski, Hollola
3mh, k, oh, wc, kph/wc, s, khh, takkah,at (kahden auton), 2 x vh, hillo/viinikellari
219 000 €
166 m²
Tätä asuntoa myy Minna Berglund, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Hollolan Hämeenkoskella.
Talo on valmistunut vuonna 1990 ja on hyvässä kunnossa koska monet suuret remontit on jo tehty.
Kaksikerroksinen talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, jossa on baaritiski ja runsaasti tilaa rentoutumiseen.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone ja keittiö ruokailutiloineen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siinä on saareke.
Talossa on kaksi vaatehuonetta, joista toinen toimii pukeutumishuoneena ja toinen on ollut nykyisen talon rouvan kenkähuoneena – todellinen unelma kaikille, jotka arvostavat hyvää säilytystilaa pienellä luksus twistillä.
Talon lämmitysjärjestelmä koostuu edullisesta puulämmityksestä, kahdesta ilmalämpöpumpusta (ala- ja yläkerrassa ILP) sekä pahimpien pakkasten aikaan, niiden tukena olevasta öljylämmityksestä, mikä taas takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Talon lämmin käyttövesi lämpenee öljyllä.
Talo sijaitsee kauniilla joenrantatontilla, jossa on omaa rantaviivaa n. 50m. Pihapiirissä on myös grillikota ja kaksi kylmää ulkovarastoa.
Kunnostettu ja laajennettu parveke avautuu länteen, tarjoten upeat näkymät ilta-aurinkoon ja joelle. Kulku parvekkeelle keittiöstä ja pihalta.
Tämän talon ehdottomat plussat remonttien muodossa ovat:
* SALAOJIEN uusinta ja PATOLEVYT 2024
* parveke saneerattu ja laajennettu 2023
* KATTO uusittu 2021
* pihalaudoitus tehty 2021
* yläkerran WC uusittu 2014-2015
* IKKUNAT JA OVET uusittu 2014
* KYLPYHUONE ja SAUNA uusittu 2010
* suurin osa pinnoista uusittu 2010-luvulla
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle! Hämeenkoski on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, joka sijainnillaan tarjoaa hyvät liikenneyhteydet Lahteen, Hämeenlinnaan ja Tampereelle.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset
Minna Berglund LKV, puh. 045 2654538
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tampereentie 650, 16800, Hämeenkoski, Hollola
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Muu pinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 214 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaksi on laskettu: keittiö, olohuone,3x mh, ruokailutila, eteinen, wc ja vaatehuone. Alakerrasta Takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 67 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 22 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 581,41 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 319,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuonna 2023 sähkönkulutus 8370 kWh, polttopuita n. 5 m3 sekä lämmityksen tukena ja lämpimän veden lämmitykseen öljyä n. 1500 l.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, wc-istuin, suihku, ja vesikiertoinen lattialämmitys
- Erillinen WC
- Remontoitu 2014-2015
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Valkeaksi petsattu puupanelointi ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen hillokellari autotallin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja autotallin yhteydessä paljon varastotilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talossa on tehtynä paljon isoja remontteja jotka lisäävät talon käyttöikää.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla iso tasainen hiekkainen alue parkkipaikaksi, nurmikkoa, istutuksia. Jyrkähkö rinne joelle jossa taas tasaista maata joen rannalla.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Teurojoki
- Muut tilat
- Jokanaisen unelma, 2 x vaatehuone, joista toinen on pukeutumishuone. Takkahuone jossa baaritiski ja paljon tilaa. Iso, laajennettu parveke ilta-aurinkoon. Ruokailutila keittiön vierellä. Valoisa eteistila.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pintaremonttien yhteydessä käytetty laadukkaita materiaaleja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti kertaalleen hiottu ja lakattu. Laatta lattiat laadukkaat yläkerrassa. Alakerrassa alkuperäinen laatta lattia, jossa jonkin verran kopo-laattoja.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Talossa on haluttu säilyttää rakennusajankohtaista tyyli eli esim. yläkerran paneelikatot ovat jätetty puunvärisiksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppuja 2 kpl (2022 ja 2015), grillikota ja kylmät ulkovarastot.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaunis jokiranta tontti, tilaa ympärillä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,628 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- (n. 3700 m2 määräala kiinteistöstä, pari vaihtoehtoa rajalle on)
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Öljy
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Hyvä. Katto uusittu 2021
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- e-luku on 0,1. Joen rantaan voi rakentaa niin halutessaan max. 25 m2 saunarakennuksen, joka sijaitsee 10 metrin etäisyydellä rannasta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kahvila-Ravintola Koskikartano n. 150 m
- Palvelut
- SALE Hämeenkoski kävellen n. 1,6 km , autolla n. 2,1 km
- Koulut
- Hämeenkosken koulu n. 2 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Hollolan rakennusjärjestys
- Kuntotutkimus tehty
- 10.05.2024
- Kosteusmittaus tehty
- 03.07.2024
- Kuntotarkastus tehty
- 03.07.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 2 x kylmävarasto ja grillikota
Tehdyt remontit
Patolevyt ja salaojat 2024
Pihaportit 2023
Katto uusittu 2021
Ikkunat ja ovet uusittu 2014
Parveke saneerattu 2014
Pihalaudoitus tehty 2021
Pintoja uusittu kauttaaltaan 2010-luvulla
Kylpyhuone ja sauna uusittu n. 2010.