Tampereentie 5
20300, Raunistula, Turku
2h + k + wc
105 000 € (1 842,11 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viehättävään puutalo-osakkeeseen Turun Raunistulaan!
Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tekevät tästä 57 neliön päätyasunnosta valoisan ja viihtyisän. Asunnossa 30-luvun rakennusvuosi ei ole vain vuosiluku – se on osa tunnelmaa, joka tekee kodista erityisen.
Asunnon suuri olohuone hurmaa kauniilla takalla, joka ei ole käytössä, mutta toimii hienona sisustuselementtinä. Vaaleasävyinen keittiö on tilava ja sieltä avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa. Asuntoon kuuluu lisäksi ullakkotila, josta löytyy lisää säilytystilaa. Kaakeloitu kylpyhuone sijaitsee keittiön vieressä. Ilmalämpöpumppu asennettu muutama vuosi sitten.
Asuntoon kuljetaan sisäpihan puolelta omia ulkoportaita pitkin. Raunistula on viihtyisä ja historiallinen alue, josta on hyvät liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin. Keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä ja yhteydet yliopistoalueelle sekä linja-auto- ja Logomon juna-asemille hyvin läheiset. Läheltä löytyvät myös sujuvat pyörätiet ja bussipysäkkejä eri suuntiin.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja valoiseen asuntoon.
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tampereentie 5, 20300, Raunistula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 105 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 4500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 128,82 € / kk, Korjausvastike 107,16 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 235,98 € / kk
- Vesimaksu
- 8 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 842,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö omalla sopimuksella. Nykyisillä asukkailla (3 hlöä) on sähkönkulutus ollut n. 4500 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso vaaleasävyinen keittiö, ikkunasta näkymä sisäpihalle, ruokapöytä mahtuu tilaan hyvin
- Keittiön lattiat
- Puulattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puulattia
- Olohuone
- Iso olohuone kolmella ikkunalla kahteen eri suuntaan, kaunis kaakeloitu takka on koriste ei toiminnassa
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Puulattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa on kaapistojen ja ullakkotilan lisäksi ulko-oven vieressä ja eteisen ja olohuoneen välissä säilytystilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Takka
- Koristetakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto. Näkymät kolmeen suuntaan: talon keskustan puoleiseen päätyyn, sisäpihalle ja Tampereentielle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Asunnon yläpuolella ullakkosäilytystilaa, josta osa on annettu huoneiston 6 käyttöön huoneistojen 6 ja 1 keskinäisellä sopimuksella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Turun Tampereentie 5
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Fromholdt
- Isännöitsijän puhelin
- 0104232630
- Tontin pinta-ala
- 705 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 4500 kWh / vuosi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoovoimin
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrataan vapautuessa varausjärjestyksessä
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh 02 330 000
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suunnitteilla/selvittelyssä olevat asiat: Päärakennuksen ulkoverhouksen huoltomaalaus/korjaustoimet 2025 Päärakennuksen katon uusiminen 2025-2027 Piharakennuksen peltikaton maalaus Ulko-ovien huoltotoimet / uusimistarpeen selvittely Pihan pintavesien ohjaus, kallistukset, sorastus Huoneistokohtainen vedenmittaus Palovaroitinjärjestelmä Energiaselvitys
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 25 228 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekekunnostus 2024
Kuntoarvio 2022
Vesijohto/kylmävesisyöttöjohdot (asunnot 2-6 2021 ja asunto 1 ja liiketila 2021-2022)
Sähkömääräaikaistarkastus 2018
Kiinteistö/huoneisto sähkösyöttöjen uusiminen 2017-2018
Piharakennuksen vesikaton saneeraus ja jätekatoksen rakentaminen 2011
Ulko-ovien maalaus 2004
Antennijärjestelmä 2000
Ikkunat 1997
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaiset korjaus- ja kunnossapitotyöt mm. peltikattojen ja ulkoverhouksien kunnostus
Suunnitteilla/selvittelyssä olevat asiat:
Päärakennuksen ulkoverhouksen huoltomaalaus/korjaustoimet 2025
Päärakennuksen katon uusiminen 2025-2027
Piharakennuksen peltikaton maalaus
Ulko-ovien huoltotoimet / uusimistarpeen selvittely
Pihan pintavesien ohjaus, kallistukset, sorastus
Huoneistokohtainen vedenmittaus
Palovaroitinjärjestelmä
Energiaselvitys