Tampereentie 25 A
37500, Keskusta, Lempäälä
2h+kk+s+kph+erill. wc+lasitettu parveke
129 000 € (2 632,65 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Lempäälän sydämestä.
Tämä 49 m2 saunallinen koti sijaitsee hissitalon 4. ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita.
Omalla tontilla vuonna 1995 valmistunut ja hyvin pidetty koti, jonka tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuona 2012.
Käytännöllisyyttä tuo erillinen wc.
Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät.
Yhtiö on hyvin hoidettu.
Sijainti Lempäälän keskustassa tarkoittaa, että kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä – olipa kyseessä sitten ostosreissu, terveyspalvelut tai vapaa-ajan vietto.
Kätevät kulkuyhteydet, kuten bussipysäkki vieressä ja juna-asema vain 200 metrin päässä.
Autopaikka on saatavilla ja yhtiön viihtyisä takapiha kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Lempoisten upealle uimarannalle on matkaa vain 1,5 km.
Tämä koti sopii niin yksin asuvalle, pariskunnille kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista palveluiden äärellä. Sopii myös liikuntarajoitteiselle.
Muuttamaan pääset heti sopimuksen mukaan.
Esittelyt sujuvasti myös sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tampereentie 25 A, 37500, Keskusta, Lempäälä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kun koko kauppahinta on maksettu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot ja laatikosto. Kodinkoneet: Jää/pakastinkaappi vuodelta 2021. Liesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Välitila laattaa. Lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2012. Suihku, peilikaappi, allas, allaslaatikosto, kaapisto ja seinäkaapit. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto on uusittu vuonna 2012. Lääkekaappi ja bidesuihku. Välitila laattaa. Lattiassa muovimatto ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Lattiassa muovimatto, seinissä maalipinta. Makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia parkettia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on vähän käytetty.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone on kokonaan uusittu vuonna 2012. Muut tilat on hyvänä pidetty.
- Näkymät
- Itään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Piha
- Viihtyisä yhtiön takapiha.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Päivikki
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Kirjalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5714998
- Taloyhtiön lisätiedot
- Autopaikkojen jaosta on hyväksytty säännöt vuonna 2013. Vuosina 2023-2024 taloyhtiössä tehtyjen huoltojen/ korjausten kustannusten maksamiseen on avattu limiittitili. Arvio kokonaiskustannuksista on n. 110.000,00 euroa. Limiittitili tullaan muuttamaan velkakirjalainaksi vuoden 2024 lopussa. Osuus huoneiston osalta tulee olemaan n. 3.800,00 euroa ja tuleva pääomavastike n. 46 euroa/kk. Kyseinen osuus sisältyy hintapyyntiin.
- Tontin pinta-ala
- 2 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Saumapelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle n. 200 m. Bussipysäkki vieressä.
- Palvelut
- R-kioski alakerrassa. K-kauppa tien toisella puolella. Terveyskeskus, hammaslääkäri ja neuvola ym. n. 150 m. Lempäälän keskustan kaikki kattavat palvelut kävelyetäisdyydellä.
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat osakkeina
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Vuonna 2008 lämminvesikierron uusiminen. Vuonna 2019 takapihan uudistaminen, autosähköpaikkojen lisääminen ja 8 autopaikan muuttaminen latauspaikoiksi. Vuonna 2020 katon nostopeltien tiivistysten uusiminen ja ovipuhelimen ulkoyksikön uusiminen. Vuonna 2021 vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden viemäreiden kannakointien korjaus sekä parkkiruutujen maalaus etu- ja takapihalla ja pihakeinun uusiminen ja pihakalusteiden hankkiminen. Vuonna 2022 aulan korkean ikkunan saumojen tiivistäminen, keittiöiden ja kylpyhuoneiden viemäreiden huuhtelu sekä IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Vuonna 2023 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. Vuonna 2024 seinien huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen, porrashuoneen maalaus ja porrashuoneen valojen uusiminen, yläpohjan lisäeristäminen sekä lukitusten uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parkkiruutujen maalaus etupihalla ja ulko-ovien metalliosien huoltomaalaus sekä viemäreiden huuhtelu vuonna 2024. Vuonna 2025 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus; selvitys energiatehokkuuden parantamisesta. Vuonna 2025-2026 taloyhtiölaajakaistan hankkiminen.