Tammistontie 2 D
01520, Tammisto, Vantaa
3 h, kt, s
329 000 € (4 633,80 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Petri Koivuniemi, LKV, LVV, KiAT, KILEAT
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio suositulla Tammiston asuinalueella!
Kolmannen kerroksen ihana läpitalon huoneisto omalla saunalla. Tässä kodissa on tilavat huoneet, keittiö ja valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Vantaan Tammiston Emilin kodeissa on vakiona laadukkaat ja aikaa kestävät sisustusmateriaalit, kuten kaunis ja kestävä laminaattilattia sekä tyylikäs ja ympäristöystävällinen LED-valaistus. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet. Talossa on hissi.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Pihapiirissä on oleskelualueita, istutuksia ja nurmikkoa sekä autopaikkoja. Asukkaiden käytössä on hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, kerhotila ja pesula. Varastotilaa on runsaasti. Autopaikkoja on yhteensä 65, osa autokatoksessa ja osa pihapaikkana. Kaikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioilla ja sähköautoille on varattu seitsemän paikkaa; myös liikuntaesteisiä varten on varattu autopaikkoja. Lisätietoja saa välittäjältä.
Tammiston alueella on palvelut lähellä. Kävelymatkan päässä on koulut, päiväkodit ja kirjasto. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja Kartanonkosken liikuntapuisto tarjoavat piristystä arkeen.
Läheltä löytyvät kaupat, posti, apteekki ja kahviloita. Luonnon rauhaa tarjoaa ihana Ruutinkosken alue. Jumbo kauppakeskus sekä Flamingo elämyskeskus vain reilun kilometrin päässä.
Yhteydenotot ja esittelypyynnöt
Petri Koivuniemi
044 266 3263
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tammistontie 2 D, 01520, Tammisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 22.06.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 105 040,17 €
- Velkaosuus
- 223 959,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 983,40 € / kk (2,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 338,40 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 633,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous pidetään 7.5. 2024. Asioina yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat. Hallitus esittää alkaen 1.6. hoitovastikkeeksi 4,20€/m2/kk (nyt 5€) sekä rahoitusvastikkeeksi 3€/osake/kk (nyt 2,20€). Rahoitusvastike sisältää ainoastaan rakentamisaikaisen lainan koron (ei lyhennystä). Lyhennyksiä aloitetaan keräämään marraskuussa 2024. Rahoitusvastiketta korotetaan uudestaan joulukuussa, mutta vastikkeen kokonaismäärä tarkentuu myöhemmin. Tästä syystä esitetäänkin hallitukselle valtuutusta muuttaa vastiketasoa koron vaikutuksen mukaan jonka osalta syynä on lainan lyhennysten alkaminen marraskuussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet liesitaso
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Pekka Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto)
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3152 3900 (toimisto)
- Tontin pinta-ala
- 3 756 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. YJ § 17. Osakkaiden sopimukset YJ § 7 kunnossapitovastuusta.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja muu teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy vikailmoitukset(at)rasanenoy.fi posti(at)rasanenoy.fi Puh. 010 205 2525 (ark. 8:30-15) PÄIVYSTYS 24/7 Puh. 010 205 2500
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, ja Lastenvaunuvarasto sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.10.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Operaattori Elisa Laajakaista 10 Mb
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille on noin 23 metriä.
- Palvelut
- Lidl Tammisto 235 m, K-Citymarket Vantaa Tammisto ja Posti 244 m, K-Market Kartanonkoski 557 m
- Koulut
- Alakoulut: Vantaan kaupunki Kartanonkosken koulu, Tammiston opetuspiste 668 m, Vantaan kaupunki Kartanonkosken koulu 751 m. Yläkoulut: Vantaan kaupunki Kartanonkosken koulu, Tammiston opetuspiste 668 m, Vantaan kaupunki Kartanonkosken koulu 751 m Lukiot: Vantaan kaupunki Helsinge gymnasium 832 m, Helsingin kaupunki Helsingin medialukio 3,38 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja on yht 65 kpl, joista asukkaiden käytössä on 60 kpl nimeämättömiä. Autopaikoista 7 kpl sähköauton latauspaikkoja. Lisätietoja saa välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat osakkeena. Autopaikkoja on yhteensä 65 kpl, joista asukkaiden käytössä on 60 kpl nimeämättömiä yhteiskäyttöpaikkoja. Autopaikoista 7 kpl sähköauton latauspaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 65 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
Tulevat remontit
Hoitokuluissa on varauduttu pihan kunnostuksiin (20 000€): Tammistontien varsi sekä C ja D rapun edusta. Vuositakuukorjaukset ovat edelleen työn alla sekä asuntojen, että yleisten tilojen osalta. Laptin ilmoituksen mukaan niiden pitäisi valmistua huhtikuun aikana.