Tammispaltantie 9 A

20300, Vätti, Turku
3h+k+kph/wc+parv.
178 000 € (2 696,97 € / m²)
66 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
266,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Patama, LKV, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Valoisa ja remontoitu kolmio odottaa uusia asukkaita Turun Vätissä! Tämä 66 m² asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella. Asunto on toisessa kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, joka on varustettu ilmalämpöpumpulla, sekä moderni keittiö, joka on remontoitu vuonna 2015. Keittiössä on laadukkaat Epoq-kaapistot ja nykyaikaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi ja zeoliittikuivauksella varustettu astianpesukone. Kylpyhuone on myös remontoitu vuonna 2015 ja tarjoaa mukavuutta lattialämmityksellä ja tyylikkäillä laatoilla. Parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autopaikkoja on järjestettävissä isännöitsijän kautta. Asunto-osakeyhtiö Tiu-Ri on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten linjasaneeraus, sähköt, julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Solid House Kiinteistönvälitys Oy Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 [email protected] www.solidhouse.fi/ari-patama ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Tammispaltantie 9 A, 20300, Vätti, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
174 489,77 €
Velkaosuus
3 510,23 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 241,30 € / kk (1,90 € / os.), Rahoitusvastike 25,40 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 266,70 € / kk
Autopaikkamaksu
8,50 € / kk
Saunamaksu
4,50 € / kk
Neliöhinta
2 696,97 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakko 19€/h/kk tasaus 2 kertaa vuodessa. Taloyhtiö laskuttaa sähkön, ennakko 20€/kk tasaus kerran vuodessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu 2015, kaapistot on Epoq
Keittiön lattiat
Vinyylikorkki
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Side by Side jääpala-automaatilla (Samsung 2022)), liesituuletin, astianpesukone (Zeoliittikuivauksella (Siemens 2025)), erillisuuni (Kiertoilmauuni (Electrolux 2024)), liesi (Induktio (Electrolux 2024)), ja mikroaaltouuni (Integroitu (Samsung 2015))
Kylpyhuone
Remontoitu 2015
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyylilankku
Olohuone
Panasonic Ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu 06/2023
Olohuoneen seinät
Maali ja yksi tehosteseinä (kivilaatta)
Olohuoneen lattiat
Vinyylilankku
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tiu-Ri
Isännöitsijätoimisto
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
Isännöitsijän nimi
Jussi Virtamo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 4703 297
Tuotot
7500
Tontin pinta-ala
5 695,2 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.7.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Isännöitsijän kautta autopaikat. Osakas voi asennuttaa paikkaa latauslaitteen kustannuksellaan.
Sähköpistokepaikkoja
46 kpl
Piha-autopaikkoja
46 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotarkastus tehty
16.05.2012
Kuntotutkimus tehty
14.12.2004
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 650 454 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivut päällystetty 1993, Lämmönvaihdin uusittu 2001, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002-2007, Patteriverkoston perussäätö 2007, Jätepiste uusittu 2008, Siivousparvekkeet kunnostettu 2010, Rakennuksen ulkopuolella sijaitsevat tonttivesi- ja viemärijohdot uusittu 2010, Vesirännien syöksyjen sulanapitokaapelit asennettu 2012, Viemäriputkistot huuhdeltu ja kuvattu 2013, Kylmiön koneisto uusittu 2014, Vesikatteiden uusiminen 2017, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017, Asuntojen ovet ja lukitukset uusittu 2017-2018, Linjasaneeraus 2016-2018, Sokkelin maalaus 2018, Maalämpöön siirtyminen ja aurinkosähköjärjestelmän hankkiminen 2020-2021. Parkkipaikkojen uudelleenjärjestely ja pihan kunnostaminen, sekä sähköautojen latausinfran rakentaminen 16 autopaikalle ja sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023. palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Asuinparvekkeet: kunnostaminen, tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostaminen Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö.