Tammisalontie 7 as
00830, Tammisalo, Helsinki
2h+avok+kph+las.parveke
135 000 € (2 903,23 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Tammisalontie 7 / palvelutalo tarjoaa asumisen helppoutta ja turvallisuutta luonnon ja meren läheisyydessä.
Kaunis, muuttovalmis koti varttuneemmille asukkaille! Rivitalomaista asumista, sisäänkäynti sisäpihan puolelta.
Tämä hyväkuntoinen (remontoitu 2016) asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja rauhallisia näkymiä. Tehokas ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena lasitettu länsiparveke. Parvekkeelta rauhalliset, vehreät luontonäkymät.
Omalla tontilla, hyvin hoidetussa yhtiössä sinulla on käytössäsi mm.
- lounasravintola (ma-pe)
- sauna- / uima-allasosasto
- kuntohuone
- talopesula (maksuton)
- yhteinen oleskeluhuone
- kampaaja ja jalkahoitopalvelu (1 krt/kk)
- mukava sisäpihapiiri, jossa kesäisin grillataan ja viihdytään.
- asunnolle kuuluu häkkikomero
VOIT ASUA OMATOIMISESTI, TÄYSIN ITSENÄISESTI - Mahdollista ostaa monipuolisia palveluita tarpeesi mukaan - TÄÄLLÄ VIIHDYTÄÄN!
Tammisalo on ihanteellinen paikka luonnossa liikkujille ja veneilyn ystäville. Alueella on useita ulkoilureittejä, ja sen rannat tarjoavat kauniit näkymät merelle. Tammisalon lenkkipolku kiertää saaren ympäri ja tarjoaa upeita merimaisemia.
Hyvät liikenneyhteydet ja läheiset palvelut tekevät arjesta sujuvaa – lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja Herttoniemen metroasema noin 1,6 kilometrin etäisyydellä.
SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI - TERVETULOA IHASTUMAAN!
MYYNTI JA ESITTELYT
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400-998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tammisalontie 7 as, 00830, Tammisalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 134 820,85 €
- Velkaosuus
- 179,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk, Rahoitusvastike 10,70 € / kk, Muu vastike 82,18 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 464,88 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Palveluvastike A (44,18€/kk) ja Palveluvastike B (38€/kk)
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 903,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava vaalea avokeittiö, uusittu 2016.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Uuni, jääkaappi (Integroitu jenkkikaappi), liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, uusittu 2016, jossa hyvin tilaa kodinhuollolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, wc-istuin, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone, josta käynti lasitetulle länsi parvekkeelle. Parvekkeelta rauhalliset vehreät puistomaisemat.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapit ja häkkikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset vehreät näkymät.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tammisalontie 7, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Piirto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207181894
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön luotolliset tilit: 15 0000 €, limiittiä ei ole käytetty (25.3.2025).
- Tontin pinta-ala
- 4 000,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiössä asuinrajoitus: Yhtiöjärjestys 3 § asuinhuoneiston käyttö: huoneistossa saavat asua vain sellaiset yksinäiset ihmiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyyttömyyseläkkeellä, tai sellaiset ruokakunnat, joiden päämies täyttää ko. ehdon
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto; huippuimuri
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Taloyhtiössä on
- sauna, kuntoilutila, kerhohuone, kaapeli-tv, uima-allas, pesutupa (maksuton), kellarikomero, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kiinteistöliittymä 10 M Telia Finland Oyj
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä, lähin bussipysäkki n. 100 m päässä, ja Herttoniemen metroasema sekä bussiasema ovat noin 1,6 kilometrin etäisyydellä, mahdollistaen sujuvan liikkumisen eri puolille Helsinkiä.
- Paikallistiedot
- Tammisalo on merellinen ja vehreä kaupunginosa Helsingissä, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä. Lähikaupat Herttoniemessä, noin 1,6 kilometrin päässä. Sieltä löytyvät muun muassa Prisma, Lidl, S-market ja K-Supermarket sekä Kauppakeskus Hertsi, joka sijaitsee Herttoniemessä noin 2 kilometrin päässä Tammisalosta, tarjoaa monipuolisia palveluita ja liikkeitä. Myös Laajasalon kauppakeskus Saari on noin 2,5 kilometrin etäisyydellä, tarjoten lisää ostosmahdollisuuksia. Koulut ja päiväkodit: Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Porolahden peruskoulu sijaitsee noin 720 metrin päässä, Degerö lågstadieskola noin 920 metrin päässä ja Helsingin Montessori-koulu noin kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti Tammisalo on noin 800 metrin päässä, ja muita päiväkoteja löytyy myös lähialueelta.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2002 lämmönsiirrin uusittu. 2004 huopakatto uusittu. 2008 pihakannen vesieristyksen kunnostus. 2005-2010 ikkunat uusittu. 2011 turvapuhelinjärjestelmä uusittu. 2011 keittiön kunnostus. 2012 pihakannen korjaus. 2013 LVI-kanavien puhdistus ja säätö. 2015 palokunnan nosto-ovet uusittu. 2016-2017 parvekkeiden, porrashuoneiden ja luhtikäytävien kunnostus.2018 kiinteistön julkisivujen liikuntasaumojen uusinta sekä katon korjaus. Uima-allasosaston vuotokorjaus. 2019 saunaosaston remontti. Kuntoarvio 2021, IV-nuohous, IV-koneiden moottoreiden korjauksia. Allasimuri ja uusi kemikaaliannostelija. 2022 keittiö, hormien nuohoukset sekä ilmamäärä mittaukset, 2023 valaistuksen uusiminen, uima-altaan laitteiston lämmön vaihdin, vanhan saunatilan muuttaminen kerhohuoneeksi, lämmityksen kertovesipumpun uusiminen, 2024 rappukäytävän ikkunoiden vaihto, hissiremontti, osittainen julkisivupesu sammaleista.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys todennäköisimmistä kunnossapitokohteista vuosina 2024-2029. Hankkeista suunnitteluista ja niiden toteuttamisesta ja rahoituksesta päätetään erikseen vuosittain yhtiökokouksessa. Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys
2025 Etupihan asfaltointi, putkistojen kuntotutkimus