Tammikuja 1
13720, Parola, Hattula
5h, k, khh, pkh, psh, s, 2xwc, vh. varastot, lasitettu etuterassi, takaterassi, autotalli ja a-katos
275 000 €
169,5 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Kutsuu!
Löydä uusi kotisi Parolan rauhalliselta ja viihtyisältä asuinalueelta.
Tämä vuonna 1989 rakennettu ja hiljattain kattavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa valoisaa ja avaraa asumista, johon sisältyy viisi huonetta, keittiö, sekä useita muita tiloja, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Kodin sydämessä on avara olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit takaavat energiatehokkuuden ja pienemmät asumiskustannukset.
Tilavassa keittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa. Makuuhuoneita on kolme, joista päämakuuhuone sijaitsee kodin rauhallisessa päädyssä. Kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava helpottamaan arjen askareita, ja erillinen wc on remontoitu tyylikkäästi.
Sauna kruunaa kokonaisuuden – heti-valmis kiuas mahdollistaa löylyjen nauttimisen milloin vain.
Tontti on oma, 1565 m², joka on hoidettu huolella tarjoten nurmialueita, istutuksia ja valaistun, aidatun piha-alueen. Autotalli sekä erillinen varastotila tuovat lisää säilytystilaa ja mukavuutta. Takapihan terassialue, sekä etupihan lasitettu terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja yhdessäolosta.
Sijainti on ihanteellinen: koulut, päiväkodit ja Parolan palvelut ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että myös Hämeenlinnan ja Tiiriön laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä. Tartu tilaisuuteen, tutustu ja ihastu!
Koti kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Tammikuja 1, 13720, Parola, Hattula
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 169,5 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 199,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 169,5 m², muu tila 30m². Kiinteistöllä erillinen autotalli, rak.vuosi 2022, 60 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi 1989, lopputarkastus 11/1989, laajennus 2002, lopputarkastus 2/2003. Erillinen autotalli rakennettu 2022, lopputarkastus 2024.
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 37 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 16 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 590,71 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 622,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talous- ja lämmityssähkö n 18000 kWh/vuodessa, aurinkopaneeleiden (20 paneelia, 9 kWh järjestelmä ) tuotto n 6000 kWh/vuosi. vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan(tässä taloudessa 3 hlö), puhtaanapito ( roskien tyhjennys ) oman kulutuksen mukaan, tyhjennyksien määrä 1-4 krt/kk, tässä taloudessa 2 krt/kk..
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö jossa on työtasot kahdella seinustalla, välitila laatoitettu. Ikkuna etupihan suuntaan. Astianpesukone nostettu ergonomiselle tasolle, induktioliesi, kiertoilmauuni, korkeat jääkaappi ja pakastekaappi, liesituuletin. Kaikki kodinkoneet uusittu 2017. Runsaasti kaappi- ja laatikostotilaa, erillinen korkeakaapisto.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2016. Tilavassa tilassa on suihku, wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pyyhepatteri. Lattialämmitys, bluetooth ohjattu kattovalaistus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on remontoitu kokonaan v. 2019. Tilava, allastaso kahdella altaalla, laatikostot, bidee-suihku. Peili, jonka molemmilla puolilla kaapit.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone kodin oikeassa päädyssä, ikkuna takapihan suuntaan. Huone remontoitu 2021. Kaksi muuta makuuhuonetta laajennusosassa, kodin vasemmassa päädyssä. Laajennus v. 2002, huoneet remontoitu 2022, rakennettu huoneiden väliin tilava vaatehuone remontin yhteydessä. Toisesta makuuhuoneesta kulku takaterassille/pihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Todella tilava, valoisa olohuone, ikkunat takapihan suuntaan, kulku terassille. Olohuoneessa varaava takka, ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on rakennettu 2019. Paljon kaappitilaa, työtaso, pesukoneliitäntä, pesutornille tila. Allasvaraus huoneessa. Kodinhoitohuoneesta kulku isoon vaatehuoneeseen, josta kulku ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneet kodin molemmissa päädyissä, toisessa keskuspölynimurin yksikkö, sähkökaappi. Kylmä ulkovarasto jossa on sähköt, lämmin varastohuone kodin sisällä, runsaasti kaapistotilaa koko huoneistossa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa Heti-valmis kiuas, ikkuna. Tummat seinä- ja kattopaneelit, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihan lasitettu terassi, rakennettu 2022. Takapihan laaja terassialue, rakennettu / laajennettu 2017, hyvin tilaa terassikalusteille. Terassilla puulämmitteinen palju.
- Piha
- Hyvin hoidettu piha-alue, valaistu ja aidattu. Nurmialuetta, istutuksia, laatoitusta, hiekkapohjaa.
- Muut tilat
- Kodin sisäänkäynnin yhteydessä on lasitettu terassi, rakennettu v.2022. Sisääntultaessa tilava eteistila jossa on korkea kaapisto, lämminvesivaraaja, lattia laatoitettu, seinät maalattu. Työhuone / huone eteisestä oikealla, lattia parkettia, seinät maalattu. Kodissa on kaksi tilavaa vaatehuonetta, molemmissa päädyissä. Talon vasemmassa päädyssä vaatehuoneeseen kulku molemmista makuuhuoneista, vaatehuone rakennettu 2022. Oikealla puolella taloa on iso vaatehuone, jossa paljon kaappitilaa, remontoitu 2019, kulku ulos. Huoneessa myös maakellari. Molempien vaatehuoneiden lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu. Kodinhoitohuoneesta kulku lämpimään varastoon. Pukuhuone, jossa on kaapisto ja laatikosto, lattia laatoitettu, seinät maalattu, lattiakaivo, ikkuna etupihalle. Huone remontoitu v.2020. Iso autotalli rakennettu 2022, lopputarkastus 2024. Autotallissa sähkötoiminen nosto-ovi (kaksi kaukosäädintä +kiinteä kytkin), 3,5 m korkea, vesipiste, kaivo, vesikiertoisen lattialämmityksen varaus, ilmalämpöpumppu, 200 mm eriste, kattovillat, tallissa sähkömittari, vesisulku, voimavirta. Takapihalla ulkovarasto, jossa on sähköt.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, palju, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, Biolan pikakompostori, jätesäiliö.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 565 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Lautaverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumput. Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 313
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- https://kartat.sweco.fi/hattula/
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöllä omakotitalo, erillinen autotalli/autokatos, ulkovarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n 150m, Parolan keskustassa rautatieasema. Moottoritieliittymään n. 2km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Parolan keskusta 1,5 km.
- Palvelut
- Parola palvelut n. 1- 2 km säteellä, Tiiriön laajat palvelut n. 8 km, Hämeenlinnan palvelut n.11 km.
- Koulut
- Parolan keskustan läheisyydessä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 14.11.2016
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli, autokatos, ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja:
Khh rakennettu 2019, päämakuuhuone ja vaatehuone remontoitu 2021, erillinen wc kokonaan remontoitu 2019, työhuone rempattu 2019, etuterassi uusittu, lasitettu 2022, autotalli rakennettu, valmistunut 2022, salaojat ja patolevyt 2019, takaterassi laajennettu 2017, kahden makuuhuoneen remontti ja vaatehuone rakennettu väliin 2022, välikaton eristys 2023 (55 cm selluvillaa, 10v. laskemattomuus takuu), pukuhuone remontoitu 2020, piha-alue aidattu ja pihaa parannettu 2020, kaikki kodinkoneet vaihdettu 2017, ulkoverhoilu maalattu 2022, olohuoneen lattia vaihdettu vinyylilankkuun 8/2024 ja olohuoneen seinät maalattu, valokuitu asennettu (Lounea), aurinkopaneelit asennettu (20 paneelia). Talon tiilikaton pesu ja pinnoitus, räystäs otsalautojen uusinta, aluskatteen puhdistus (siltä osin kuin se oli mahdollista) sadevesikourujen sekä alastulojen uusinta, vuonna 2021.
Edellinen omistaja:
Kodin laajennus 2002, sauna / pesuhuone remontoitu 2016, tiilikate uusittu 2002.