Tammihaantie 2 C
02940, Lippajärvi, Espoo
5h, aula,k,ruokailutila, kph, erill wc, käyttöullakko, piha, ulkovarasto
314 800 € (2 645,38 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitaloasunto Espoon Lippajärvellä odottaa uusia asukkaita!
Tämä tilava 119m² koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone, aula, keittiö ja ruokailutila sekä erillinen wc.
Käyttöullakko tuo lisää tilaa ja toimii tällä hetkellä vieras/makuuhuoneena.
Vuonna 1970 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Asunto kuuluu As Oy Espoon Kartanonpuistoon, jossa on yhteiskäytössä muun muassa pesutupa, ulkovarasto ja sauna. Pihapiirissä on myös leikkipaikka lapsille.
Asunnon pihalle avautuva näkymä ja läheinen bussipysäkki tekevät arjesta sujuvaa. Lippajärven alueella on hyvät palvelut ja koulut lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tammihaantie 2 C, 02940, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 119m² on yhtiöjäjrestyksen mukaan asunnon asuinpinta-ala ja muut neliöt( 40m²) on käyttöullakon lattiapinta-ala
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 314 800 €
- Myyntihinta
- 228 633,59 €
- Velkaosuus
- 86 166,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 550 € / kk (55 € / os.), Muu vastike 7 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 557 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike. Huoneistoon tulee alkaen 1.7.2025 kohdistua pääomavastiketta 490,00/kk jonka jälkeen yhtiövastike tulee olemaan yhteensä 1062,00( sisältäen laajakaistavastikkeen ja autopaikkamaksun)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 645,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Asunnon pihalle
- Muut tilat
- Käyttöullakko, joka tällä hetkellä toimii vieras/makuuhuoneena.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Kartanonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Alexandra D Arcy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tuotot
- 14457.8
- Tontin pinta-ala
- 28 879 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Vartti-kate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää A-talossa väestönsuoja sekä huoltorakennus käsittäen pesulatilat, saunatilat, varastotilat, jäähdytetyn talouskellarin, tekniset tilat ja talonmiehen asunnon 54 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 kpl hidaslataus paikkaa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön vieraspaikoille on olemasa erillinen viraspysäköintilappu joka on oltava auton ikkunassa sakon uhalla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 400 456,30 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982 Vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi, 1990 Julkisivu, 1997 Kuntoarvio, 1998 Julkisivu, talojen päätykolmiot, 1998 Lämmöntasapainotus, 1999 Kaukolämpölaitteet, 2001 Saunaosaston tulipalon jälkeiset kunnostustyö, 2001 C-talon alapohjien tuuletusputkien asennus, 2001 C-talon katon korjaus myrskyvaurioiden jälkeen, 2002 Talojen päätykolmiot, 2004 A-B-C -salaoja, 2006 E -salaoja, 2008-2009 Vajojen ja aitojen uusiminen, 2010 Olohuoneiden ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, 2011 Traktorivajan ovien muutos ja jätekatoksen kattaminen, 2011 Saunan pesuhuoneen korjaus, 2012 Traktorivajan katon uusiminen Tapani-myrskyn jälkeen, 2012 D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2012 Parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus, 2012 Kattotarkastus ja korjaus tarvittavilta osin, 2012 Antennijohdotuksen ja satelliittijärjestelmän päivitys, 2012 Lämmön tasapainotus (ARA vaatimus) 2013 Ilmanvaihtokanaviston nuohous, 2013 D-talon alapohjan saneeraus ja pohjan salaojitus, 2014 D-talon pohjaviemärien uusinta ja tuuletuksen korjaus, 2014-2015 Sisäänkäyntien uusinta (porrasaskelma, ovi ja lautaseinä), 2015 Valokuitupohjainen taloyhtiölaajakaista, 2015 Satelliittijärjestelmästä luopuminen, 2015 Yleisten tilojen ovien uusinta ja lukitusmuutos (Abloy Sento), 2015 Kattojen pinnoitus, lumiesteiden sekä kulkusiltojen asennus, 2015 Satelliittijärjestelmästä luopuminen, 2015 Taloyhtiölaajakaista (Elisa), 2016 Pihasuunnitelma, 2016 Järjestyssääntö päivitettiin ja hyväksyttiin yhtiökokouksessa, 2016 Vajojen pesu ja maalaus, 2016 F- ja A-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, 2016 Paineenalennusventtiili kylmän veden tuloliitäntään, 2017 Putkiston kuntokartoitus, 2017 Aitojen pesu ja maalaus, 2017 C- ja E-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, 2017 märkätilakartoitus, 2017 ulkovesipisteiden uusiminen, 2017 leikkipihan uusiminen, 2017 Aitojen huoltomaalaus ja rikkinäisten porttien kunnostaminen, 2017-2018 Kuusiaidasta luopuminen, alueen ja kasvillisuuden kunnostus, matalan muurin rakentaminen, 2019 Puiden kaatoa, putkistohuuhtelut SO JV SV ja kuvaus, ja kuvaus, 2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2022 F-talo alapohja, 2022 Pihavalaistusta uusittiin, 2024 Leikkipihan monitoimilaitteen uusiminen
Tulevat remontit
2024-2025 Linjasaneeraus LVIS (käynnissä)
2024 Sähköautojen latausinfra
2024 Alapohjien kunnostus ( ei F-talo)
2026 Linjasaneerauksen takuutarkastus
2025-27 Vesikaton korjaus/uusiminen