Tammelankatu 6 A
04430, Isokytö, Järvenpää
oh + k + mh + s + kph + vh
146 000 € (2 433,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä rivitalokaksio omalla saunalla Järvenpään Isokydössä pientalovaltaisella asuinalueella. Käytössäsi on sähköpistokkeellinen autopaikka.
Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja aidatulle hyvänkokoiselle pihalle, jossa kasvaa mm. omenapuu. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä, mutta tuo myös energiatehokkuutta sähkölämmitteiseen kotiin. Säilytystilaa on reilusti, sillä eteiskaappien lisäksi makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja etupihalla on kätevästi ulkovarasto. Käytössäsi on myös taloyhtiön varastotilaa. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on myös kaappitilaa ja pöytätaso.
Tontti on yhtiön oma ja yhtiössä on kaapeli-tv. Haarajoen juna-asemalle on matkaa alle 2 km ja bussipysäkit ovat lähellä. Ruokakauppoja on lähettyvillä useita; Pellonkulman Alepa on 750 m päässä, Peltolan K-supermarket noin 1,5 km päässä ja Järvenpään Citymarket noin 2 km päässä.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tammelankatu 6 A, 04430, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 146 000 €
- Myyntihinta
- 146 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 198 € / kk (3,30 € / m²), Muu vastike 5,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 203,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 5,70 euroa/kk on kaapeli-tv vastike, joka on 1.7. alkaen 5,30 euroa/kk.
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 433,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten lukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajan vaihtuessa. Osakkaan velvollisuus on huolehtia mittarilukeman ilmoittamisesta isännöintitoimistoon. Lämmitystolpallinen autopaikka on 5 €/kk. Lisäksi kylmä autopaikka on 10 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa alumiinilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pöytätaso kaapit
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja välivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Piha
- Pihalla kasvaa omenapuu.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Tammelankatu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Järvenpää
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 6 813 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pysäköintialueen ja pääväylien auraus ja hiekoitus hankitaan ulkopuoliselta.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiön autopaikat
- 28 kpl. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi lämmitystolpallinen autopaikka (5 euroa/kk). Lisäksi on viisi autopaikkaa, joita vuokrataan jonotusperiaatteella. Näissä paikoissa ei ole lämmitystolppaa ja hinta on 10 €/kk.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
- V. 2005 välikattojen lämmöneristeen lisäys.
- V. 2008 kiinteistön kuntoarvio.
- V. 2009 leikkipaikan peruskorjaus.
- V. 2010 aitojen uusiminen.
- V. 2010 julkisivun maalaus.
- V. 2011 postilaatikoiden uusiminen.
- V. 2014 huoneistojen pää- ja pihaovet.
- V. 2014 lämpövuotojen korjausta.
- V. 2014 rikkinäisten korvausilmaventtiilien vaihto.
- V. 2014 lukitus uusittu.
- V. 2015 kattojen kulkusiltojen uusiminen.
- V. 2015 pysäköintialueen kunnostus.
- V. 2015 ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja säätö.
- V. 2016 A-talon päädyn katon ja jätekatoksen katon pesu.
- V. 2016 A-talon puiden harvennus, ruusupensaiden poisto kulkuteiden varsilta.
- V. 2016 sähkölaitteiden ja -järjestelmän korjauksia.
- V. 2017 yläpohjan lisäeristäminen.
- V. 2017 aita Tammelankatu 6-8 välille.
- V. 2017 väliaitojen maalaus.
- V. 2017 tasopattereiden uusinta.
- V. 2017 kattoläpivientien tiivistystä.
- V. 2019 niiden liesituulettimien poistoputkien vaihtaminen, joissa oli vanha ns. kurttuputki.
- V. 2020 huoneistokohtaisten ulkovalaisimien vaihtaminen led-valoihin.
- V. 2021 vesikaton pesu ja sammaleenestoaine.
- V. 2022 parkkialueen kunnostus.
- V. 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2024-2028:
- V. 2024-2028 huippuimureita, lämminvesivaraajia ja kylpyhuoneita sekä vesikalusteita uusitaan tarpeen mukaan.
- V. 2024 jätevesi- ja sadevesijärjestelmän peruskorjaus.
- V. 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin.
- V. 2026 julkisivumaalaus, ikkunoiden puuosien maalaus.
- V. 2026 aitojen uusiminen.
- V. 2027 vesikaton kuntoarvio.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Yhtiökokous on päättänyt valtuuttaa hallituksen aloittamaan korjaussuunnittelun sade- ja jäteviemäreiden korjausurakasta. Suunnitelmat on valmiit, kilpailutusta ei ole vielä aloitettu. Ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle 10.6.2024 päättämään jäte- ja sadevesiurakan edistämisestä talojen viemärikorjausurakan suunnittelutyöllä ja kilpailutuksella.