Talvitie 22
20610, Pääskyvuori, Turku
3h+k+s+2x wc+var+at
140 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä viehättävä omakotitalo rauhallisella ja halutulla asuinalueella!
Kodikas omakotitalo remonttitaitoiselle Turun Pääskyvuoren kaupunginosassa etsii uusia omistajia. Tämä 1958 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja kodin rauhaa. Talossa on kolme kerrosta, joista keskikerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö ja yksi wc. Yläkerrassa on keittiö, jonka saa helposti muutettua toiseksi makuuhuoneeksi, makuuhuone sekä wc, ja kellarikerroksessa pesuhuone, sauna, autotalli sekä varastotiloja. Asuintilaa on yhteensä noin 100 neliömetriä, ja kokonaispinta-ala on 164 neliömetriä sekä oma 1100 neliömetrin tontti.
Keittiöön on vaihdettu kaapistot ja kodinkoneet vuonna 2013. Keittiöstä löytyvät jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso ja astianpesukone. Olohuoneessa on laminaattilattiat, jotka tuovat kodikkuutta tiloihin.
Talon lämmitys hoituu öljyllä ja ilmanvaihto on painovoimainen. Vaikka talo on tyydyttävässä kunnossa, kuntotarkastusraportti on saatavilla ja se antaa tarkempaa tietoa mahdollisista korjaustarpeista. Kuntokartoituksen on tehnyt 1.4.25 SUORAA Oy,:n toimesta. Vesivek on tehnyt vaihtotarjouksen uudelle peltikatolle sekä salaojille, ja Tiiviltä on tarjous ikkunoiden ja ovien vaihdolle.
Sijainti on erinomainen ja alue on perheystävällinen – lähellä on kouluja, päiväkoteja ja hyvät liikenneyhteydet. Turun keskustaan pääsee helposti niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja suunnitteilla oleva raitiovaunuyhteys parantaa yhteyksiä entisestään tulevaisuudessa.
Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti! Lisätietoja ja kuntotarkastusraportin saat välittäjältä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talvitie 22, 20610, Pääskyvuori, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto on rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta ja asuinpinta-alatieto on huoneistoala. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mikä on huoneistoala? Yksinkertaistaen huoneistoala on huoneistoa ympäröivien seinien sisäpintojen mukaan laskettu pinta-ala, josta on lisäksi vähennetty kantavat ja paloteknisesti osastoivat seinät ja hormit. Alle 1600 mm korkeita tiloja ei lasketa mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 140 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityksen vuosikustannus määräytyy asumistottumuksista. Öljy 2000 l/vuosi. Sähkön kulutus 3600 kWh / vuosi. Kiinteistövero 359,72 € / vuosi 2025. Jätehuolto 200 € / vuosi. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Talousvesi 2,03 € m3 ja jätevesi 1,91 € m3. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö 2013
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Hormi olemassa ja ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Salaojitus on puutteellinen. Ylärinteestä valuu ajoittain vettä kellaritilaan perusmuurin läpi. Kellarikerroksen pukuhuoneessa maaperän kosteutta kestämätön levylattia. Savupiipun pellitys, antenniputken läpivienti ja kattoluukku eivät oleet tiiviit. Pohjaviemärinä havaittiin ikääntynyttä betoniputkea. Keskikerroksen suihkutilan ilmanvaihto on heikko, ilmanvaihtokanavana käytetty alumiinista kurttuputkea eikä varmuutta kanavan johtamisesta hormiin saatu. Sähköistys toteutettu 1-vaiheisena.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Turun kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 259
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Turun rakennusvalvonta
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunuyhteyden suunnittelu aloitettiin yhdessä Turun Raitiotie Oy:n ja kaupungin kanssa. Investointipäätös tehdään loppuvuonna 2025. Jos päätös on myönteinen, rakentamisvaiheeseen varataan aikaa noin viisi vuotta. Liikennöinti voisi käynnistyä 2030-luvun alkupuolella.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 01.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kellarissa ainakin putkien eristeessä on asbestia.
- Muut rakennukset
- Huonokuntoinen varasto