Talvikkitie 7 F
01300, Tikkurila, Vantaa
3h, avokeittiö, s, kph, lasitettu parveke, kerros 16/16
449 000 € (7 483,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Myyntineuvottelija, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti korkealla, todella harvoin tarjolla!
Tervetuloa nauttimaan upeista näkymistä Vantaan Tikkurilassa sijaitsevasta 2018 rakennetusta huippukuntoisesta asunnosta. Sijaitessaan ylimmässä 16. kerroksessa tämä valoisa kolmio tarjoaa huikeat maisemat lähes silmänkantamattomiin, joista nauttia vuoden ympäri. Luonnonvaloa pääsee sisään jokaisesta ikkunasta, tuoden asuntoon elävyyttä ja avaruutta. Ja mikä parasta, voit nauttia näistä maisemista hulppealta lasitetulta parvekkeelta säästä riippumatta.
Asunnon sijainti on erinomainen. Tikkurilan sydämessä sijaitseva koti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Monipuoliset palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä. Voit nauttia niin paikalliskulttuurista kuin luonnon rauhastakin vaikka Keravanjoen varrella.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat kaupunkielämää sekä modernia ja valoisaa asuinmiljöötä. Asunto on ollut vähällä käytöllä ja se onkin erinomaisessa kunnossa. Laadukkaat materiaalit, kuten Puustellin keittiö ja viimeistelty ilme kruunaavat tämän kokonaisuuden.
Autohallipaikka sähköauton latausinfralla on lunastettavissa eri osakkeella.
Tässä asunnossa pääset nauttimaan kaupunkielämästä parhaimmillaan!
Sinun tarvitsee vain avata ovi ja astua sisään - tervetuloa uuteen kiehtovaan kotiisi.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talvikkitie 7 F, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Parveke n.15m2 Parveke on koko asunnon levyinen ja 6m korkea. Parvekkeen kokonais pinta-ala n.15m2, sähköpistokkeilla.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 16 / 16
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 214 816,73 €
- Velkaosuus
- 234 183,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 904,63 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 144,63 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 483,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 21e/kk YK 16.05.2023 Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa 1-2kk:n hoito ja/tai pääomavastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätettiin sähköautojen latausinfrahankkeeseen ryhtymisestä yhdessä Valon Korttelin hoitokannan kanssa. Koska kyseessä tiettyä osakasryhmää palveleva hanke, hankkeen kustannuksiin ja järjestelmän ylläpitoon osallistuvat ainoastaan autopaikkaosakkaat. Myönnettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus neuvotella ja allekirjoittaa hankkeen urakkasopimus Sähkö-Sinisalo Oy:n kanssa sekä konsulttisopimus hankkeen rakennuttamis- ja valvontatehtävistä insinööritoimisto Planmax Oy:n kanssa. Päätettiin hakea rahoituslainaa 60.000e hankkeen toteuttamiseksi, laina-aika 5 vuotta. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden vuoden 2023 aikana suorittamien osakaskoht. sekä velkakirjaehtojen mukaisten lainalyhennysten määrillä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kaapistot
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Valkolakattu tammi parketti. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valkolakattu tammi parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan paneelit tervaleppää, kiuas 9kw.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ylin kerros 16/16. Parveke on koko asunnon levyinen ja 6m korkea. Parvekkeen kokonais pinta-ala 15m2, sähköpistokkeilla.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Sarastus
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Perämäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekkeilla tupakointikielto
- Tontin pinta-ala
- 8 431 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus osakkailla. Koskee autohallipaikkoja, jos myydään yhtiön ulkopuolisille.
- Rakennusmateriaali
- kivi, muu metalli
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasa
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja Lastenvaunuvarasto sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi hissiä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n.100m, juna-asema 1km
- Palvelut
- Kaikki Tikkurilan kattavat palvelut käveilyetäisyyden päässä Lidl 500m. Suosittu ruokaravintola The One alakerrassa.
- Koulut
- Useita 1-2km säteellä Dickursby svenskspråkiga lågstadie skola c.2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka sähköauton latausinfralla eri osakkeella mihin mahtuu ison auton lisäksi moottoripyörä myydään hintaan 28 000e.
- Autohallipaikat
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 29 891 225 €
Tehdyt remontit
2023 Pihakannen vuotojen korjaus (YIT) Takuukorjaus
2023 Porrashuoneen huoltopesuja
2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen autohalliin
2021 parvekkeiden vesivuotojen korjaus (YIT) takuukorjaus
Tulevat remontit
2025 Porrashuoneen huoltomaalauksia
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025 Parvekelasien korjaukset
2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio
2028 IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö