Talvikkitie 17 B
90580, Rajakylä, Oulu
4h+k+s
115 000 € (1 321,84 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa ihastumaan tähän huolella pidettyyn ja remontoituun rivitalokotiin rauhallisella alueella, joita harvoin tarjolla!
Tämän tilavan 87 neliöisen kodin alakerrassa sijaitsee Topi keittiön mallistoa oleva saarekkeellinen keittiö kokonaisuus, joka on teetetty 2013. Keittiön yhteydessä sijaitsee myös kodin valoisa ja tilava olohuone, jonka kautta käynti suojaisalle terassille sekä isolle takapihalle. Takapihalla on erilaisia istutuksia sekä viinimarjapensaita. Alakerrasta löytyy myös kodin vasta remontoitu upea pesuhuone ja lasiseinällinen, näyttävä sauna. Yläkertaan kulku portaita pitkin, joiden alta alakerrasta löytyy vielä reilusti säilytystilaa.
Kodin yläkerrassa sijaitsee kaikki kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti suoraan tilavalle parvekkeelle. Yläkerrassa aulan lisäksi vielä erillinen vaatehuone säilytystä varten sekä wc.
Kaikki kodin seinät on maalattu 2020.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella tien päädyssä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Kaikki alueen palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, joten tämä koti on ihanteellinen myös lapsiperheelle. Kodin lähietäisyydellä on myös puisto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon.
Kodille kuuluu ulko-oven vieressä oleva kylmä ulkovarasto, erillinen lämmin häkkivarasto sekä pistokkeellinen autokatospaikka.
Tähän kotiin kannattaa tulla ehdottomasti tutustumaan paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
0449833958
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talvikkitie 17 B, 90580, Rajakylä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolle kuuluu reilun kokoinen kylmä ulkovarasto sekä portaiden alla oleva hyvänkokoinen tila esimerkiksi säilytystä varten.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja kaunis Topi keittiö uusittu kodinkoneineen 2013. Keittiön seinät maalattu 2020. Keittiö olohuone yhdistelmä muodostaa yhdessä ison kokonaisuuden, jonka erottaa keittiösaareke. Keittiö olohuoneesta käynti myös kodin takapihalle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, liesi ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Näyttävät ja uudenkarheat pesutilat sijaitsevat kodin alakerrassa. Pesutilat sekä sauna on uusittu kauttaaltaan 2023. Urakoitsijana toiminut Jes-Saneeraus Oy. Raportti saatavilla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen vessa sijaitsee yläkerrassa makuuhuoneiden välissä, käytävän perällä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti myös kodin tilavalle parvekkeelle. Makuuhuoneiden seinät maalattu 2020.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja viihtyisä olohuone sijaitsee alakerrassa keittiön yhteydessä. Olohuoneen seinät maalattu 2020. Olohuone keittiö tilasta kulku suojaisalle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja Portaiden alla erillinen säilytystila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea Lumisaunojen sauna, jossa tunnelmalliset lämpömäntypaneeli lauteet. Tunnelmaa lisää kaunis panelointi seinissä sekä kiukaan vieressä oleva kivilaatta. Saunassa savulasiovi sekä seinämä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta avautuu rauhaisat näkymät viereiseen metsään.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla mukavan kokoinen puuterassi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Talvikkitie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Taskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0841541182
- Tontin pinta-ala
- 4 480 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 684 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2035
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus sekä hiekotus ulkoistettu ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikat taloyhtiön pihalla.
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kartoituksessa ei löytynyt asbestia.
Tehdyt remontit
Rakennettu 1973. Vesijohdot kuparia niin lämmin-/kuin kylmävesijohto, alun perin. Viemärit muoviputkella rakennettu alun perin. Tasakatosta harjakattoiseksi 1991. Ikkunat ja ovet uusittu 1991. Kylmiön koneet uusittu 1996. Lämmitys peruskorjattu, lämmönvaihdin uusittu ja TR venttiilit 1997. Yhtiöön rakennettu A9 lisähuoneisto, 1999, huoneisto yhtiöllä vuokralla. Lisäeristystä yläpohjaan 2000. Piha-aidat uusittu 2003. Parvekkeiden ja muut piha-aidat uusittu 2004. Lasten liukumäki hankittu 2005. Autojen lämmityksen ohjaus kelloajastukselle 2005. Parvekkeiden ja terassien ovien vaihto 2006. Kylmäkompressori uusittu 2008. Avaimet sarjoitettu uusiksi ja lukolliset postilaatikot 2009. Sadevesijärjestelmän rakentaminen maan alle B - yhteys kaupungin järjestelmään 2013. Vesikattojen pesu ja maalaus 2015. Lasten keinu hankittu 2018. asfaltti- ja leikkialueiden kunnostus vedenohjauksineen v. 2019. pihavalaisimien uusiminen 2020. Ulkosivujen maalaus 2022. Rakennuksien yläpohjat tarkistettu, puutteet palokatkoissa ja eristyksissä korjattu 2023.
Tulevat remontit
2023-2027: Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus. Tutkimukset suoritetaan tulevien osakkaiden kylpyhuone saneerauksien yhteydessä. A-talon taakse asuntojen pihan puolelle sadevesijärjestelmä ja aidanteen rakentaminen tehdyn suunnitelman mukaan, jonka molemmat taloyhtiöt ovat kustantaneet ja näin hyväksyneet. Pihan istutukset.