Talvikkirinne 7 E
01300, Tikkurila, Vantaa
2h+kk+kph+s+parveke
169 000 € (3 976,47 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Tikkurilan sydämessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 42,5 m²:n kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa vehreät sekä avarat näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja sisältää olohuoneen, keittokomeron, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja etelään suuntautuvan lasitetun parvekkeen.
Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten lukitusjärjestelmän uudistus ja kylpyhuoneiden saneeraus. Talo sijaitsee omalla tontilla.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähistöltä löytyvät niin bussiyhteydet kuin juna-asemakin ja lentokentälle on sujuva yhteys. Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tulevaisuudessa Vantaan pikaratikka yhteys parantaa liikenneyhteyksiä vielä entisestään!
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa itsellesi esittely ja tilaa kohteen dokumentit:
Aino Enne-Farias | 045-1484535 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talvikkirinne 7 E, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,50 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 246,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 976,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus on valtuuttanut taloyhtiön perimään tai jättää perimättä 1-2kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja erillinen korkea peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät ja avarat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen liukuovien takainen säilytysjärjestelmä kuuluu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talvikkirinne 7
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Maisteri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katja Pesonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 346 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asunto Oy Talvikkirinne 7, osoitteessa Talvikkirinne 7 hakemuksen mukaisesti määrätään tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Olander
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Myyjän sanoin: Rauhallinen taloyhtiö.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiölle on asennettu ensimmäiset sähköautojen hidaslatausasemat. Jatkossa niitä voidaan asentaa tarpeen mukaan nykyinfran niin salliessa, edellytyksenä on taloudessa oleva ladattava ajoneuvo.
- Piha-autopaikkoja
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaupungin omistamalle tontille Kielotie 13:een kaupungintalon naapuriin on käynnissä kaavamuutos, jolla mahdollistetaan Tikkurilan terveys- ja perhekeskuksen rakentaminen. Rakennuksen koko on 21 000 kerrosneliömetriä ja enimmillään seitsemän kerrosta. Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. Ratikan reitin pituus on 19 km ja se kulkee Mellunmäen metroasemalta Länsimäen ja Hakunilan kautta Tikkurilaan ja sieltä Jumbon kautta lentoasemalle. Vantaan ratikan reitti ja pysäkit on merkitty Vantaan karttapalveluun. https://www.vantaa.fi/fi/kadut-ja-liikenne/vantaan-ratikka/tietoa-ratikasta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 659 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2024
Tehdyt remontit
2024 Jätevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024 Villiviinin poisto talon seinästä
2023 Lukitusjärjestelmän uudistaminen (Abloy Pulse)
2023 Piha-alueen katselmus ja pienimuotoisia korjaustoimia (hiekkalaatikko)
2023 Porraskäytävien mattojen uusiminen
2023 Lämpimän veden linjasäätöventtiilien kunnon tarkastus ja uusiminen kokonaisuudessa
2022 Korvausilmaventtiilien vaihtotyö (Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennus)
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen
2020 Jätehuoneen oven uusiminen ja lukitus
2019 IV-kanavien puhdistus
2019 Pihavalaistuksen uusiminen
2018 A-talon kylmiön ilmanvaihdon parantaminen
2017 Piha- ja parkkialueen asfaltointi
2015 Talojen edustojen viheralueiden kunnostaminen, A-talon kylmäkellarin koneisto ja
paisuntaventtiilit
2014 Sokkelin korjaus
2011-2013 Pihan osa-alueen kunnostaminen
2011 Kiertotien rakentaminen pihalle
2010 Elementtisaumojen uusiminen, porraskäytävien maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen,
ikkunoiden maalaus ulkopuolelta
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden käyntien kunnostus
2009 52 kylpyhuoneen saneeraus, peltikaton maalaus
2006 Vesikaton uusiminen
2003 Elementtisaumaukset
1998 Ikkunoiden maalaus
Tulevat remontit
2025-2026 Kuntoarvion päivitys
2024-2026 Leikkivälineiden- ja piha-alueen yleisiä kunnostustoimia
2025-2027 Elementtisaumojen uusiminen
2025 Palovaroittimien asennus
2025-2027 Vesikaton maalaus
2025 Porrashuoneiden ulko-ovien ja jätekatoksen maalaus
2025-2027 Lämmitysverkoston perussäätö
2025 Salaojien tarkastuskaivojen korotus
2026-2027 Rännikaivojärjestelmän asennus
2025-2029 Putkiston kuntotutkimus, päivitys
2026-2028 Hissien kuntotutkimus