Talvikkirinne 2

01300, Tikkurila, Vantaa
3-4h+k+wc+3xvh+khh+kph+sauna
329 000 € (3 032,26 € / m²)
108,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
560,96 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Asuntoesittely
Tikkurilassa loistosijainnilla I-taso rivitalon päätyhuoneisto.
Erinomainen vaihtoehto sille, joka haluaa yli 100 m2 rivitalo asunnon yhdessä tasossa. Mm. Tilava hyvin varusteltu keittiö. V. 2020 saneeratut kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc. Saunasta/kylpyhuoneesta pääsee suoraan vilvoittelemaan katetulle terassille. Iso, suojaisa täysin aidattu oma piha-alue. Markiisilla katettu terassi. Autokatos paikka. Ja paljon muuta mikä kannattaa tulla paikanpäälle toteamaan. Rauhallinen sijainta mutta kaikki Tikkurilan kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat urheilu sekä ulkoilu mahdollisuudet aivan kävely etäisyydellä. Lisätiedot ja mahdollisten esittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191
Perustiedot
Sijainti
Talvikkirinne 2, 01300, Tikkurila, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Muu pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
114,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
320 179,07 €
Velkaosuus
8 820,93 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 406,88 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 154,08 € / kk (1,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 560,96 € / kk
Vesimaksu
22,5 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 032,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilaa ruokapöydälle, kalusteisiin upotetut RST-pintaiset sähkö- ja mikroaaltouuni, astianpesukone, jää-/viileä- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja liesituuletin. Laminaatti lattia. ikkunoista näkymä omalle pihalle.
Kylpyhuone
Remontoitu 2020. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, suihkuseina, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin (silppuripumppu wc). Satiini täyslasiovi.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Remontoitu v. 2020. Lattia ja kalusteseinä laatoitettu, käsienpesuallas, allaskaappi, peilivlaisin, wc-istuin.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneita 2 kpl + 1 kpl vh, Lattia laminaatti. Ikkunoista näkymä yhtiön pihalle, ilmansuunta itään.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä olevasta "makuuhuoneesta" käynti omalle pihalle/terasille. Lattia tammimosaiikkiparketti. Seinät maalattu/tapetoitu. Katto paneloitu. Ikkunoiden/pihan ilmansuunta länteen. Terassin päällä markiisi.
Kodinhoitohuone
Lattia laatoitettu, lattialämmitys. Kaapistot, pesukoneen tilavaraus/liitäntä. Käynti omalle pihalle, 2 x vaatehuone ja "maakellari".
Säilytystilojen kuvaus
3 x vaatehuone, eteisen ja mh:n kaapistot, sisääntulon yhteydessä oma varasto N. 6 m2 ja "maakellari".
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Remontoitu 2020. Lämpökäsitelty haapa panelointi ja lauteet. Led-valaistus. Harvia Kivi PI70 6,9 kW pilarikiuas erillisohjauksella. Ikkuna ulos. Täyslasiovi.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuone, omalle pihalle, ilmansuunta länsi. Keittiö, oma piha, ilmansuunta pohjoinen. Makuuhuoneet, yhtiön pihalle, ilmansuunta itään.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Uusittu 2022-23 piha remontin yhteydessä. Mekaanisesti avattava markiisi. Terassin/pihan ilmansuunta länteen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikkirinne 2
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Pasi Jyrkiäinen
Isännöitsijän sähköposti
pasi.jyrkiä[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 774 7987
Tontin pinta-ala
3 926 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Profiilipeltikatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Tekninen tila, jätekatos, ulkoiluvälinetiala leikkkipaikka.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki 100-300 m. Juna-asema n. 800 m.
Palvelut
Tikkurilan kattavat palvelut 300-1500 m. Lähikauppa n. 300 m.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Autokatokset
15
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2024-25 Ikkunoiden alapeltien ja tiivistelistojen uusiminen tarpeellisilta osin 2024-25 Puiden ja pensaiden leikkaaminen talon rakenteiden läheisyydestä 2024-25 Salaojien tilan selvittäminen, jatketaan silmämääräisiä tarkistuksia (kuluja aiheuttavat toimet päätetään ja aikataulutetaan erikseen) 2025 Lukkopesien uusiminen 2026 Normaaleita huolto ja kunnostustöitä 2027 Normaaleita huolto ja kunnostustöitä 2028 Laajempi energiaremontti, ikkunat ja ovet
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
Yhtiössä: 2023 Parkkialueen valaistuksen syöttöjohto uusittu 2023 Roskakatoksen valaistus uusittu 2023 Hankittu uudet pihakeinut viallisten tilalle 2023 Seinätikkaisiin asennettu kiipeilysuojat 2020 Jätehuoltotilan laajennus 2020 Asuntojen D ja I vahinkokorjaukset 2019 Yhtiön aitojen uusiminen 2019 Yhtiön pihan kivituhkan uusiminen 2018 Yhtiöiden kattojen uusiminen 2017 Ilmastointiputkien puhdistus 2015 Yhtiön kuusiaidan leikkuu 2015 As c kylpyhuone uusittu 2013 Kattosiltojen ja vesikourujen uusiminen 2013 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2012 Pesuhuoneiden pintakosteusmittaus 2011 Ikkunoiden ja ovien korjauksia 2010 Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneistot P + O 2009 Ulkolaudoituksien uusimista huoneisto B 2009 Vesikatteen ja vesikourujen korjauksia 2009 Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneisto N 2008 Lämmönvaihtimen ja termostaattien säätötöitä 2008 Asfaltoinnin korjaus ja sadevesikaivon puhdistus 2007 Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneistot G + K Huoneistossa: V. 2020 kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillinen wc - täydellinen remontointi. Parketti hiottu ja lakattu. + Mm. keittiön, eteisen ja olohuoneen valaistusta paranneltu (kiinteät led-valaisimet) V. 2012 keittiö täysin uusittu ja sisäkatot tehty. Keittiöstä vaihdettu sittemmin integroitu mikroaaltouuni (2018) ja astianpesukone (2022). Pihalla: V.2022-2023, tehty mm. kaikki kivetykset, valettu isompi rappu etupihalle, uusi terassi, maapohja uusittu (perustettu nurmikko), istutukset.