Talvikkirinne 2
01300, Tikkurila, Vantaa
3-4h+k+wc+3xvh+khh+kph+sauna
329 000 € (3 032,26 € / m²)
108,5 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Tikkurilassa loistosijainnilla I-taso rivitalon päätyhuoneisto.
Erinomainen vaihtoehto sille, joka haluaa yli 100 m2 rivitalo asunnon yhdessä tasossa.
Mm. Tilava hyvin varusteltu keittiö. V. 2020 saneeratut kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc.
Saunasta/kylpyhuoneesta pääsee suoraan vilvoittelemaan katetulle terassille. Iso, suojaisa täysin aidattu oma piha-alue. Markiisilla katettu terassi. Autokatos paikka. Ja paljon muuta mikä kannattaa tulla paikanpäälle toteamaan.
Rauhallinen sijainta mutta kaikki Tikkurilan kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja loistavat urheilu sekä ulkoilu mahdollisuudet aivan kävely etäisyydellä.
Lisätiedot ja mahdollisten esittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191Perustiedot
- Sijainti
- Talvikkirinne 2, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 108,5 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 320 179,07 €
- Velkaosuus
- 8 820,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406,88 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 154,08 € / kk (1,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 560,96 € / kk
- Vesimaksu
- 22,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 032,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilaa ruokapöydälle, kalusteisiin upotetut RST-pintaiset sähkö- ja mikroaaltouuni, astianpesukone, jää-/viileä- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja liesituuletin. Laminaatti lattia. ikkunoista näkymä omalle pihalle.
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2020. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, suihkuseina, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin (silppuripumppu wc). Satiini täyslasiovi.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu v. 2020. Lattia ja kalusteseinä laatoitettu, käsienpesuallas, allaskaappi, peilivlaisin, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita 2 kpl + 1 kpl vh, Lattia laminaatti. Ikkunoista näkymä yhtiön pihalle, ilmansuunta itään.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä olevasta "makuuhuoneesta" käynti omalle pihalle/terasille. Lattia tammimosaiikkiparketti. Seinät maalattu/tapetoitu. Katto paneloitu. Ikkunoiden/pihan ilmansuunta länteen. Terassin päällä markiisi.
- Kodinhoitohuone
- Lattia laatoitettu, lattialämmitys. Kaapistot, pesukoneen tilavaraus/liitäntä. Käynti omalle pihalle, 2 x vaatehuone ja "maakellari".
- Säilytystilojen kuvaus
- 3 x vaatehuone, eteisen ja mh:n kaapistot, sisääntulon yhteydessä oma varasto N. 6 m2 ja "maakellari".
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2020. Lämpökäsitelty haapa panelointi ja lauteet. Led-valaistus. Harvia Kivi PI70 6,9 kW pilarikiuas erillisohjauksella. Ikkuna ulos. Täyslasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone, omalle pihalle, ilmansuunta länsi. Keittiö, oma piha, ilmansuunta pohjoinen. Makuuhuoneet, yhtiön pihalle, ilmansuunta itään.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Uusittu 2022-23 piha remontin yhteydessä. Mekaanisesti avattava markiisi. Terassin/pihan ilmansuunta länteen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talvikkirinne 2
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Jyrkiäinen
- Isännöitsijän sähköposti
- pasi.jyrkiä[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7987
- Tontin pinta-ala
- 3 926 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipeltikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila, jätekatos, ulkoiluvälinetiala leikkkipaikka.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100-300 m. Juna-asema n. 800 m.
- Palvelut
- Tikkurilan kattavat palvelut 300-1500 m. Lähikauppa n. 300 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-25 Ikkunoiden alapeltien ja tiivistelistojen uusiminen tarpeellisilta osin 2024-25 Puiden ja pensaiden leikkaaminen talon rakenteiden läheisyydestä 2024-25 Salaojien tilan selvittäminen, jatketaan silmämääräisiä tarkistuksia (kuluja aiheuttavat toimet päätetään ja aikataulutetaan erikseen) 2025 Lukkopesien uusiminen 2026 Normaaleita huolto ja kunnostustöitä 2027 Normaaleita huolto ja kunnostustöitä 2028 Laajempi energiaremontti, ikkunat ja ovet
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Yhtiössä:
2023 Parkkialueen valaistuksen syöttöjohto uusittu
2023 Roskakatoksen valaistus uusittu
2023 Hankittu uudet pihakeinut viallisten tilalle
2023 Seinätikkaisiin asennettu kiipeilysuojat
2020 Jätehuoltotilan laajennus
2020 Asuntojen D ja I vahinkokorjaukset
2019 Yhtiön aitojen uusiminen
2019 Yhtiön pihan kivituhkan uusiminen
2018 Yhtiöiden kattojen uusiminen
2017 Ilmastointiputkien puhdistus
2015 Yhtiön kuusiaidan leikkuu
2015 As c kylpyhuone uusittu
2013 Kattosiltojen ja vesikourujen uusiminen
2013 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen
2012 Pesuhuoneiden pintakosteusmittaus
2011 Ikkunoiden ja ovien korjauksia
2010 Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneistot P + O
2009 Ulkolaudoituksien uusimista huoneisto B
2009 Vesikatteen ja vesikourujen korjauksia
2009 Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneisto N
2008 Lämmönvaihtimen ja termostaattien säätötöitä
2008 Asfaltoinnin korjaus ja sadevesikaivon puhdistus
2007 Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneistot G + K
Huoneistossa:
V. 2020 kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillinen wc - täydellinen remontointi.
Parketti hiottu ja lakattu. + Mm. keittiön, eteisen ja olohuoneen valaistusta paranneltu (kiinteät led-valaisimet)
V. 2012 keittiö täysin uusittu ja sisäkatot tehty. Keittiöstä vaihdettu sittemmin integroitu mikroaaltouuni (2018) ja astianpesukone (2022).
Pihalla:
V.2022-2023, tehty mm. kaikki kivetykset, valettu isompi rappu etupihalle, uusi terassi, maapohja uusittu (perustettu nurmikko), istutukset.