Talvenselkä 11
20400, Yli-Maaria, Turku
4h+avok+khh+eril.wc+kph+s+at
299 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa uuteen kotiin Yli-Maariassa, jossa rauhallisuus ja moderni asumismukavuus kohtaavat! Tämä vuonna 2001 valmistunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa 110 m² harkiten suunniteltua tilaa perheellesi.
Kodin pohjaratkaisu vastaa erinomaisesti nykypäivän tarpeisiin: avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen avokeittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja käytännöllinen keittiösaareke. Kolme tilavaa makuuhuonetta luovat hyvät puitteet arkeen ja lepoon.
Kodin laadukkaat pinnat ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Lisäksi matalat lämmityskulut (vuosikulutus vain noin 14 000 kWh) tekevät asumisesta taloudellista ja ekologista. Talon sydän on lämpöä varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin, ja ilmalämpöpumppu sekä koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Kylpyhuoneessa tuplasuihkut ja lattialämmitys tarjoavat arkeen ripauksen luksusta, ja erillinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Hyvin varusteltu kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos, tekee arjesta sujuvaa, erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheille.
Päädyssä sijaitsee lämmin autotalli, jossa on sähkötoiminen nosto-ovi.
Yli-Maaria on perheiden suosima alue, jossa arjen palvelut ja luonto ovat lähellä. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat turvallisen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet Turun keskustaan takaavat helpon kulkemisen niin autolla kuin julkisilla. Lähikauppa palvelee päivittäisissä tarpeissa, ja ympäröivä luonto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja virkistykseen.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat viihtyisää ja energiatehokasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä – kuitenkaan tinkimättä kaupungin palveluiden saavutettavuudesta.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittely:
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
https://www.oivolkv.com/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille!
Kauttamme aina edulliset välityspalkkiot 2-3% välillä riippuen kohteesta.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talvenselkä 11, 20400, Yli-Maaria, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakentaminen aloitettu 1998. Valmistunut 1999. Lopputarkastus 2001.
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 718,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 3%. Sähkö kulutuksen mukaan. Kesäisin n. 100€/kk. Talvella 200-250€/kk. Kokonaiskulutus n. 14.000kwh/vuosi. Vesi ja jätevesimaksut noin 25-50€/kk riippuen käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja Aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi takapihalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 923 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 28.613€
- Tontin vuosivuokra
- 520 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 184.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Taloon tehty laaja sisä- ja ulkotilaremontti 2022-2023.
Pohjaratkaisua muokattu sekä uusittu kaikki sisäpinnat mukaan lukien keittiö, kodinhoitohuone, sauna, wc, terassit, lattiat, seinäpinnat ja katot. Vesiputket uusittu sekä sähkörasiat ja katkaisijat.