Talpiankuja 6 G
20610, Varissuo, Turku
4h+k+kph/wc+s+wc+terassi
168 000 € (1 806,45 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksikerroksinen rivitalohuoneisto Talpiankujalla, Varissuolla nyt myynnissä!
Tämän viehättävän asunnon sisääntulokerroksessa on eteinen, wc, keittiö ja olohuone, josta kulku omalle suojaiselle terassille ja takapihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä sauna ja kylpyhuone. Tämä toimivapohjaisen päätyhuoneiston keittiö ja kylpyhuone on remontoitu kauniisti ja asuntoon on tehty muutenkin paljon pintaremonttia mm. lattiat on uusittu.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty kattavasti remontteja. Yhtiön piha-alueelta löytyy viihtyisä leikkipaikka lapsille.
Asunnon sijainti on loistava. Talpiankuja rajautuu puistoalueeseen, jonka kautta pääsee sujuvasti kulkemaan suoraan kouluille ja palloilukentille. Varissuon liikekeskuksen kattavien ja monipuolisten palveluiden äärelle on matkaa kohteesta vain noin kilometri. Päivittäispalveluiden lisäksi alueella on kaksi peruskoulua, -päiväkoti ja monipuolisia urheilumahdollisuuksia mm. jalkapallokenttiä, Frisbeegolfrata ja jäähalli. Varissuolla on myös luonto ja hyvät ulkoilumaastot ovat lähellä. Alueelta on hyvät ja toimivat julkiset liikenneyhteydet Turun keskustaan päin.
********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Talpiankuja 6 G, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jokaisella huoneistolla on 6,0 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto. Jokaisen huoneiston kohdalla oleva etu- ja takapiha kuuluu huoneiston hallintaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tavastinrivit
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Wirkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 65172161
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 8 045,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Karvataskunkatu 1, 20610 Turku 02 275 2100 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- VSS-paikat yhteissuojassa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmönjakohuone, yhtiön varastotila ja puhelinkomero yhteispinta-alaltaan 21 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 42 kpl, näistä autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkoja voi tiedustella Akseli Kiinteistöpalveluista ja eParkingin kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Parkkialueella on runsaasti vapaita autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 403 666 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Patteriverkoston perussäätötyö, termostaattien ja venttiilien uusinta 2023
Pihavalaistuksen uusinta 2023
Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus ja uusinta 2022
Varastojen kunnostus 2021
Julkisivujen osittainen pesu 2021
G-talo julkisivujen puuosien maalaus, D-, E- ja F-talojen julkisivujen puuosien maalaus osittain 2021
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021
Pihatien ja huoneistoliittyminen (osa) asfaltointi, hidasteet ja merkinnät 2019 - 2020
Huoneistojen väliaitojen kunnostaminen osittain (korjattuja: 14, 15, 16, 17, 29) 2018
Vesikattojen, sadevesikourujen ja syöksyputkien uusiminen 2018
Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2016
Varastokoppien katot kunnostettu osittain (14-15, 16-17, 29-30) 2016
Pihakäytävien asfalttien osittainen uusiminen 2015, 2017, 2018
Puuosien huoltomaalaus; B- ja C-talot 2015
Päätyjen huoltomaalaus; kaikki talot 2015
Talojen F ja G välisten käyttövesi- ja lämpöputkien uusiminen 2014
D-, E- ja F-talojen eteläpuolen laudoitusten ja ovien ja ikkunoiden, sekä kaikkien varastokoppien huoltomaalaus (puunsuojakäsittely) 2013
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012
Lämmönsiirrin uusittu 2008
Eteläpuolen julkisivupaneelit uusittu; A- ja G-talot 2006
Päätyjen räystäslaudat uusittu 1997
Eteläpuolen julkisivupaneelit uusittu; D-, E- ja F-talot 1987
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:
Piha: ylläpitokorjauksia
Perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia
Julkisivut: ylläpitokorjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet: huoltomaalaus, ikkunoiden ja ovien uusinta
Katto: varastokoppien kattojen kunnostuksia
Huoneistojen märkätilat: vesieristeet kunnostetaan tarpeen mukaan, remonttien yhteydessä
Yleiset tilat: ei tiedossa olevaa korjaustarvetta - ylläpitokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: ylläpitokorjauksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: ylläpitokorjauksia
Ilmanvaihto: ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan (puhdistus ja säätö tehty 2021)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: ylläpitokorjauksia, palovaroittimien asennus huoneistoihin
Tutkimukset: putkiston kuntotutkimus ja viemärikuvaus