Tallmonkatu 18
21120, Raisio
4h+k+2wc+kph+s+khh+eteinen+veranta+piharakennus+autotalli
248 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Micael Kulmala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas omakotitalo rauhallisella Tallmonkadulla Raisiossa upealla pihapiirillä!
Tämä ihana koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella omalla harvinaisen suurella 1 294 m² tontilla. Talossa yhdistyvät ainutlaatuinen lämmin tunnelma ja monikäyttöiset tilat, jotka palvelevat arkea mukavasti. Pihalta löytyvä lisärakennus kruunaa viehättävän kokonaisuuden.
Talo on käynyt läpi monet remontit, sekä parannukset ja on näiden ansiosta erittäin hienossa kunnossa. Talo pitää sisällään neljä huonetta, keittiön, kaksi wc:tä, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen, eteisen sekä verannan. Keskikerroksessa sijaitseva keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen. Olohuoneesta löytyy varaava takka, joka luo oleskelutilaan ihanan lämpimän tunnelman ja auttaa lämmityksessä. Lämmitysmuotona toimivat öljy, puu, sekä ilmalämpöpumppu, jotka muododstavat käytännöllisen ja joustavan yhdistelmän. Talosta löytyy myös valokuituyhteys nopeaan nettiyhteyteen.
Tilava keittiö on tyylikäs ja varusteltu ja tarjoten sujuvat puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen pinnat on uusittu tyylikkäästi hartsipinnoitteella. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee tilava sauna, sekä erillinen wc.
Erillinen piharakennus sisältää uudistetun oleskelutilan, joka tarjoaa käyttömahdollisuuksia esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi tai rentoon oleskeluun. Oma tontti on ihastuttava ja reilunkokoinen, tarjoten paljon mahdollisuuksia ulkoiluun ja yhdessäoloon.
Sijainti on rauhallinen, mutta liikenneyhteydet ovat sujuvat. Läheltä löytyvät bussipysäkki, autoyhteydet ja hyvät pyöräilyreitit. Raision kattavat palvelut ja mukava asuinympäristö tukevat arkea kaikilla tavoilla.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän varsin ainutlaatuiseen kotiin!
Ota yhteyttä välittäjään matalalla kynnyksellä, niin sovitaan tutustuminen asuntoon!
Tavoitat minut soittamalla, whatsapilla, viestillä ja sähköpostilla
-------------------------------------------------------------------------------------------
Micael Kulmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin
0440603031
[email protected]
Tervetuloa tutustumaan minuun ja kohteisiini myös somessa!
Instagram: micaelkulmala.lkv
Facebook: micael.kulmala
Perustiedot
- Sijainti
- Tallmonkatu 18, 21120, Raisio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tieto on peräisin Raision rakennusvalvonnalle toimitetusta raportista. Pinta-ala saattaa todellisuudessa poiketa oleellisestikin ilmoitetusta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäisiä piirustuksia on vuodelta 1947 ja rakennustiedon mukaan valmistumisvuosi on 1953.
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Hartsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Hartsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukone, pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 294 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Ilmalämpöpumppu kaksoiskattila: puu, öljy ja sähkö/vesikiertoinen
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 258.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Raision kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Hankitaan ennen kaupantekoa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Raision kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 31.08.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihalla erillinen rakennus noin 32 m2, jossa viihtyisä oleskelutila toisella puolella, toinen puoli kesken. Pinta-ala perustuu arvioon.
Tehdyt remontit
2004-2008:
-peltikaton korjaus, ulkovuorauseristys ja ulkolaudoitus uusittu.
• Eristeet
• rännit
• Salaojat
• Sähköt
• Käyttövesiputket&viemärit uusittu
• Patterit
• Kellarikerrokseen vesikiertoinen lattialämmitys
• Verannalle lisätty sähköinen lattialämmitys
• Ikkunat&ovet vaihdettu
• Kylpyhuoneen ja kellarikerroksen hartsipinnoitus 2021
• Koneellinen poisto asennettu suihkutiloihin 2021
• Saunan paneelit vahattu mustaksi lauteet hiottu ja vahattu, sekä selkänoja uusittu 2022.
• Jätevesipumppaamo 2021
• Öljypannu vuodelta 2004
+poltin +oilon plus järjestelmä+kiertovesipumput 2024
• Pintaremontit: lattiat uusittu 2021 poislukien keittiö, veranta ja yläkerran wc.
• sisäkatot maalattu ,listat, seinät maalattu, keittössä maalattu tasot ja kaapinovet. Keittiön vetimet vaihdettu, portaat kunnostettu ja maalattu 2021
• Piharakennuksen toinen puoli rakennettu kokonaisuudessaan ja sähköt tuotu piharakennuksekseen 2022