Tallimestarinkuja 1 A
02940, Järvenperä, Espoo
2h+k+s
169 000 € (2 913,79 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä saunallinen rivitalo koti Espoon Järvenperällä!
Löydä oma rauhan tyyssijasi Espoon Järvenperästä, jossa luonnonläheinen ympäristö ja moderni asuminen kohtaavat harmonisesti. Tämä valoisa rivitalokoti Tallimestarinkuja 1:ssä tarjoaa 58 neliötä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, johon kuuluu kaksi huonetta, keittiö ja sauna – kaikki omalla tontilla sijaitsevassa yhteisössä, jossa naapurit tuntevat toisensa ja yhteisöllisyys kukoistaa.
Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jonka laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat kutsuvan ilmapiirin. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja induktioliedellä ja sen laminaattityötasot sekä laatoitettu välitila tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, joka houkuttelee rentoutumaan pitkän päivän jälkeen, ja saunassa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä ja tähän on syytä varautua.
Ulkoilmaelämää varten tässä kodissa on tilava, vuonna 2017 valmistunut takapihan terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä. Lisäksi asuntoon kuuluu käytännöllisiä säilytystiloja, kuten kaappeja ja kylmä ulkovarasto, jotka helpottavat arjen järjestelyjä.
Asunto Oy Tallimestarintie 16:n asukkaana pääset nauttimaan hyvin hoidetusta yhteisöstä, jossa on ulkovarastoja ja 14 autopaikkaa. Yhtiö on myös aktiivinen pitämään kiinteistön kunnossa, taaten asumismukavuuden jatkossakin.
Sijainti Järvenperässä tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia, sillä läheltä löytyy sekä metsiä että järvi. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita.
Tämä rivitalokoti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää moderni asuminen ja luonnonrauha – täydellinen valinta sinulle, joka etsit uutta kotia Espoosta.Perustiedot
- Sijainti
- Tallimestarinkuja 1 A, 02940, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 163 211,84 €
- Velkaosuus
- 5 788,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 174 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 84,10 € / kk (1,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 258,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 913,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden kulutus täsmäytetään 3 kk välein mittarilukemien perusteella (+asuntokaupan yhteydessä). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, laminaatti lattiat, maalatut seinät. Keittiökaapiston välitila laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, Allaskaappi, laatoitettu, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattiat laatta, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattiat laatoitettu, seinät puuta, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiset pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, takapihan terassi n.19m2 valmistunut 2017
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tallimestarintie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teea Hiekkavuo
- Isännöitsijän puhelin
- 0988740413
- Tontin pinta-ala
- 4 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatteri lämmitys Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 269
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuskäytännön mukaisesti. Myytävälle huoneistolle kuuluu autopaikka!
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön tontilla 14 autopaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2020 Puujulkisivujen, autokatosten, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus,
2019 Tallimestarintien puoleisen raja-aidan uusiminen, lmanvaihtokanavien
nuohous ja rasvakanavien pesu,
2018 Terassiovien uusiminen,
2017 B6 märkätilasaneeraus,
2016 Pihakeinun hankinta,
2015 Kateen vaihto tiilistä peltiin, Katetyön suunnittelu ja valvonta,
2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus,
2013 Huoneistoaitojen uusinta,
2012 Sähköpattereiden uusinta ja uuden patterin asennus saunaan,
2009 A 2, C 7, 8, 9 ja 11 kh-korjaus, Uusi piharakennus
2008 C 10 kylpyhuonesaneeraus, Eteläpuolen ikkunapuitemaalaus,
Ilmastoinnin nuohous ja säätö, C 9 parkettikorjaus,
2006 C-talon pohjaviemärin uusiminen
Huoneistokohtaiset:
8/2018 llmalämpöpumpun asennus
11 /2021 Markiisin asennus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan vv. 2023 - 2027 välittömimmät
kunnostustarpeet ovat seuraavat:
Ulkovarastojen saneeraus (2023),
Vesikattojen peseminen,
Rakennuksen seinustalla olevien kasvien poisto/siirto kauemmas
rakennuksista asukkaiden toimesta (suositus) ja sokkelivierustan sepelöinti
talkoina,
Julkisivutiilien saumakorjaukset (esim. A 1, 84, C 7 ja 11) ja liikuntasauman
teko pääty seinien ja pitkien sivujen saumakohtiin missä liikettä on ollut eniten,
Lippojen rakentaminen terassiovien suojaksi,
Salaojien kunnostus,
Varaudutaan kahden huoneiston märkätilojen vesieristeuusintoihin,
C - talon viereisen pengerryksen korjaus,