Talinkorventie 3 B
20320, Suikkila, Turku
2h + k + kph + parv
149 000 € (2 811,32 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suikkilan parhaalla paikalla, aivan Länsikeskuksen tuntumassa on myynnissä nyt 4. kerroksen 53m2 upeakuntoinen kaksio. Kodissa on kaikki asiat kohdillaan, rauhaisa korkea näkymä Länsikeskuksen suuntaan, viimeisen päälle v. 2020 ammattilaisen remontoimat pinnat keittiöineen ja kylppäreineen ja edulliset asumiskustannukset hoitovastikkeen ollessa vain 194€/kk. Yhtiökin on huippukunnossaan ja siellä ollaan tehty säännöllisesti rakennuksien arvoa ylläpitävää remonttia, aina ikkunoiden ja hissien uusimisesta putkiremonttiin saakka.
Kodista on keskustaan matkaa 4km ja Länsikeskukseen 1km. Koti-oven edestä liikennöi Fölin bussi arkisin 10min välein, joten autokaan ei ole pakollinen. Toki autotallia on mahdollista vuokrata naapurikiinteistöltä tai jonottaa pihapaikkaa vuokralle ja Talinkorventiellä on myös vapaata kadunvarsitilaa pysäköintiin. 500m päässä kodista on myös uusi v. 2024 valmistunut Suikkila-talo alakoululla ja päiväkodilla urheilukenttineen.
Asunto on siis läpikäynyt mittavan koko asunnon pintojen remontin vuonna 2020 ja on upeassa kunnossa mustine kaapistoineen ja upeine kalanruotoladoittuine vinyylilankkulattioineen. Asunto noudattelee samaa tyylikästä ja tummaa tunnelmaa koko läpimitaltaan. Kauniissa keittiössä on sekä kaappi- että avohyllytilaa ja sen päädyssä on kätevästi oma tilansa neljän hengen ruokailuryhmälle. Asunto on erittäin valoisa, jonka varmistaa nurkkasijainti talossa ja siten ison olohuoneen kahden ilmansuunnan ikkunat.
Makuuhuoneessa on kiinteää kaappitilaa ja eteinen on kunnon kokoinen vaatettamiseen. Tämä viihtyisä koti on ollut omistajalleen erittäin rakas ja sitä on pidetty huolella. Sen on silti aika löytää seuraava omistajansa ja se vapautuukin jo 1kk kuluessa kaupanteosta.
Tervetuloa paikan päälle ihastelemaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Voin olla apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talinkorventie 3 B, 20320, Suikkila, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 1kk kuluessa kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 146 268,81 €
- Velkaosuus
- 2 731,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,85 € / kk, Rahoitusvastike 24,91 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 218,76 € / kk
- Neliöhinta
- 2 811,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusastike on hissien ja lukkojen remontista vuodelta 2023. Taloyhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupankäynnin sekä osakekirjan sähköistyksen kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea musta keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2020. Keittiössä on myös puiset avohyllyt takorautaisilla kiinnikkeillä. Kaappien välitilassa on laatta ja LED-valot työtason yllä. Keittiön päädyssä ikkunan luona on tila neljän hengen ruokailuryhmälle. Upeina yksityiskohtina on messingin ja mustan väriset vintage-henkiset sähkökalusteet.
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kaunis kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2020. Lattiassa on yhdistelmä mustaa ja valkoista laattaa. Pesukoneesta mahdollista neuvotella.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (musta upea kääntyvä suihkunurkkaus), lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys, termostaatti ryhmäkeskuksessa (ei säädettävä)), peilikaappi (valolla), pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on varustuksena vaatekaapistot ja verhotanko. Ikkuna on itään. Tummanvihreä korosteseinä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone, jossa kohtrastina upeat tumman harmaat seinät. Ikkunat rauhaisilla näkymillä ovat kahteen suuntaan, pohjois-itä suuntiin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ihana korkea näkymä Länsikeskuksen suuntaan
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä reilusti tilaa vaatettaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talinkorpi
- Isännöitsijätoimisto
- Suikkilan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Paula Tehnunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 239 1640
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ks. yhtiöjärjestys 16 pykälä: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/ teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/ tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenpmistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksestä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 5 570,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Suikkilan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölin 60 ja 61 menee arkisin 10min välein, pysäkki aivan talon edessä.
- Paikallistiedot
- Pururadalle pääsee heti ovelta, grillauslaavu n. 500m päässä. Uudella Suikkila-talolla on jalkapallokenttä kuminurmella 500m päässä.
- Palvelut
- Turun keskusta 4km. Länsikeskus kattavine kauppineen ja palveluineen (mm. Prisma, Citymarket ym) 1km päässä. Suikkilan lähikauppa, ravintola Àbass, Pizzeria, kampaamo ja skeittikauppa 700m päässä. Talon edustalla/alapuolella kukkakauppa ja lemmikkitarvikeliike.
- Koulut
- V. 2024 uudessa Suikkila-talossa 500m päässä on alakoulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö vuokraa taloyhtiön pihalla olevia 34kpl tolpallisia autopaikkoja jonotusperiaatteella. Toistaiseksi niitä ei ole vapaina. Yhtiöllä on myös oikeus vuokrata naapurikiinteistöllä sijaitsevia autotalleja, lämmin talli 55 €/kk ja ylätalli 35 €/kk, näitä on toistaiseksi vapaana. Suikkilan Lämpö hallinnoi niiden vuokraamisen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talinkorventiellä talon edustalla on ilmaista tienvarsipysäköintitilaa.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 12.12.2010
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestgroup Oy toimesta teetetty remonttia varten. Keittiöstä löytyi asbestia, joka on nyt remontoitu pois.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivu levytetty 1989
Alajakokeskus uusinta 1993
Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö 1994
Ikkunat uusittu 1995
Katto uusittu 1996
Ilmanvaihto nuohous ja säätö 1997
Lämmönvaihdin uusittu 1998
Lukitus uusittu 1998
Porraskäytävät kunnostettu 2003
Kattoluukut ja savunpoistomekanismit uusittu 2003
Ulko-ovet uusittu 2004
Parvekkeiden ovi- ja ikkunaelementit uusittu 2009
Putkiston tonttivesijohto uusittu 2010
Kartoitus asbestikartoitus, remontoidut kylpyhuoneet 2011
Putkistosaneerauksen suunnittelu 2011
Saunaosaston saneeraus 2011
Vesikaton huoltokorjaus 2011
Ulko-ovien sähkölukot hankittu 2011
Viemärien pinnoitus ja käyttövesiputkien uusinta 2011-2012
Ilmanvaihto nuohous ja säätö 2012
Lämmönjakokeskus uusittu 2013
Palovaroittimien hankinta 2013
IV-pakkasvahti korjaus 2015
Parvekkeiden kuntotarkastus 2015
Sokkelien pinnan korjaus 2015
Viemärien takuupinnoitus 2016
Hissien pintojen kunnostus 2016
Pihalaatoitusten korjaus 2017
Patterivent. ja term. uusiminen ja verkoston perussäätö 2017
Pihan asfaltin uusinta 2018
Pihavalaistuksen lisääminen 2018
Porrassyvennysten aneeraus 2018
Parvekkeiden maalaus/huoltokorjaus 2020
Lämpöjohtopumppu uusittu 2020
Piipunhatut (IV) asennettu 2021
Hissien kuntokartoitus, Hissitohtorit 2021
Kattojen tarkastus 2021
Kattojen katepaikkauksia 2022
Autosähköpaikkojen latauskartoitus 2022
Energiakartoituksen esiselvitys 2022
Hissien uusinta 2023
Lukostojen uusinta 2023
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastus ja tarvittaessa huolto/ korjaus 2024
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024
Kuntoarvion päivitys 2025-2026