Talatie 24 F
90540, Ritaharju, Oulu
4h,k,s,khh/wc,eril.wc,2*terassi+kattoterassi,var.
235 000 € (2 473,68 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava paritalon huoneisto Ritaharjusta!
Erittäin valoisa ja viihtyisä paritalon huoneisto Ritaharjun suositulta alueelta – täydellinen koti lapsiperheille ja nuorille aikuisille!
Tämä tilava kaksitasoinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen rauhallisessa ja perheystävällisessä ympäristössä, jossa päiväkodit, koulut ja ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä.
Alakerrassa avautuu kodin sydän: keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan. Keittiön saareke erottaa ruokailualueen olohuoneesta.
Olohuoneesta pääsee suoraan etupihan suojaisalle terassille, jota ympäröi korkea pensasaita, täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Alakerrassa sijaitsee myös yksi makuuhuone, josta on käynti takapihan aamuauringon valaisemalle terassille – ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista rauhassa.
Alakerran tilat täydentyvät käytännöllisellä kodinhoitohuoneella, jossa on oma wc, sekä tilavalla kylpyhuoneella ja saunalla. Yläkerta tarjoaa lisää tilaa rauhoittumiseen, sillä siellä sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, wc, viihtyisä aula sekä upea, erittäin tilava kattoterassi, joka avautuu lännen suuntaan. Tämä terassi tarjoaa loistavan paikan rentoutumiseen ja auringonottoon.
Asunnon hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa – pihapaikka sekä katospaikka. Sisäänkäynnin yhteydessä on lisäksi erittäin tilava lämmin varasto ja katostilaa esimerkiksi polkupyörille tai harrastusvälineille.
Sijainti on loistava: lähialueen koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät aivan lähistöltä, ja ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta. Lisäksi Ideaparkin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tule tutustumaan tähän toimivaan ja kauniiseen kotiin, joka tarjoaa täydelliset puitteet niin lapsiperheen kuin nuorten aikuistenkin arkeen!Perustiedot
- Sijainti
- Talatie 24 F, 90540, Ritaharju, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä saareke, jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kaksi sadesuihkua.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc. Alakerran wc on kodinhoitotilan yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta,
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Heti sisääntulon yhteydessä on kodinhoitotilat josta jatkuu käynti pesutiloihin. Wc-istuin.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava lämmin varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläkerrassa tilava kattoterassi ja kaksi terassia alakerrassa.
- Muut tilat
- Vaatehuone alakerran makuuhuoneen yhteydessä. Tilava kattoterassi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Poutalehto
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Karjalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 1311699
- Tontin pinta-ala
- 6 804 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 486,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo-ja poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on osoitettu katos-ja pihapaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien puhdistus, taloyhtiön huoltomaalaus, pihavalojen uusiminen, IV-koneiden tarkastus.
2024 Palovaroittimen uusiminen
2023 Kymmenvuotistarkistuksessa havaittujen puutteiden korjaukset.
2023 Autolatauspaikkojen rakentaminen (osakasvastuulla).