Takojankuja 3 A
04220, Ahjo, Kerava
3h+k+vh+sauna+2wc
240 000 € (3 137,25 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä pienkerrostalon 3h+k+vh+sauna+2 wc 76,5 m2 tilavalla lasitetulla parvekkeella Keravan Ahjossa.
Tämä vuonna 2017 valmistunut huoneisto tarjoaa huoletonta asumista Keravan kaiken kattavien palveluiden tuntumassa. Hoitovastikkeeseen 367,20 € sisältyy myös talon laajakaista. Läpitalon asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja vapaat maisemat.
Bussipysäkit lähellä ja Keravan juna-asemalle 2 km, josta 23 minuutissa Helsinkiin.
Myös Keinukallion urheilupuisto, Talman laskettelukeskus ja ratsastustallit ovat sopivan lähellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Takojankuja 3 A, 04220, Ahjo, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,20 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 367,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 137,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastike sisältää 25 M:n Elisan laajakaistayhteyden. Yhtiöltä vuokrattavan autopaikan vuokra 10€/kk, autopaikan sähkönkulutusmaksu 4€/kk, omana osakkeenaan olevan autokatoksen hoitovastike on 21,88 €/kk. Yhtiössä lunastusoikeus koskee vain autokatososakkeita:
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilauta
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joissa kaakon puoleisessa vaatehuone ja luoteisen puoleisessa komerot
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilauta
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö yhtenäistä oleskelutilaa. Liukuovellinen käynti kaakon puoleiseen makuuhuoneeseen
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Löylyhuoneessa ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset vehreät maisemat. Suuri lasitettu parveke aukeaa yhtiön rauhalliselle pihalle kaakkoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Wellamo
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Kvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 451 8701
- Tontin pinta-ala
- 2 573 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatospaikan luovutuksessa on voimassa yhtiöjärjestyksen pykälä 15: 15 § Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liike- (toimisto) huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja puisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M. Bloigu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet Ahjonkaarteen bussipysäkeille 200 m, Päiviölän bussipysäkeille 280 m. Keravan juna-asemalle 2 km, josta 23 minuutissa Helsinkiin.
- Palvelut
- Alepa Ahjo 600 m, K-Market Ahjontori 800 m, Lidl 1,2 km. Keravan keskustan monipuoliset kaupalliset ja kunnalliset palvelut 2 km
- Koulut
- Ala-aste: Ahjon koulu 550 m, Lapilan koulu 650 m Yläaste: Jaakkolan koulu 800 m Lukio: Keravan lukio ja aikuislukio 1,8 km
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023: Parvekelasien huolto. Energiatodistus
Tulevat remontit
Yhtiössä on käytössä Tampuuri-huoltokirja, jonka mukaisesti perushuoltotoimet ja vuosihuollot tehdään.
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025-2027 Laaditaan strategia / 10 vuoden PTS-suunnitelma yhtiön ikääntyessä.
Normaalit ylläpito ja huoltotoimet tehdään tarpeen mukaan vuosibudjetin puitteissa. Varsinaisia yhtiön vastuulla olevia
huomattavia korjaustoimia ei seuraavan 5-vuotisjakson aikana ole suunnitteilla.