Takkursuontie 1
25190, Hähkänä, Salo
4h, k/ruokailutila, kph, khh, s, erill.wc, autotalli, varasto
259 000 €
132 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
UUDEHKO OMAKOTITALO HÄHKÄNÄN ASUINALUEELTA
SIJAINTI
Hähkänä on rauhaisa alue, jossa metsä ja luonto ovat heti naapureina. Kuntorata ja talvikaudella hiihtolatu noin 100 metrin päässä. Alakoulu sijaitsee lähellä, samoin päiväkoti. Lähin kauppa on noin neljän kilometrin päässä. Kaupungin keskustan palvelut kahdeksan kilometrin säteellä eli alle 10 min ajomatka sinne.
KOTI
Tämä vuonna 2011 valmistunut omakotitalo nyt myynnissä. Olohuoneessa on korkea viistokatto, joka tuo arvokkuutta tähän kotiin. Olohuoneesta kulku suurelle takapihan terassille, josta löytyy myös laadukas Novitekin ulkoporeallas. Poreamme tuo luksusta arkeen. Keittiössä on paljon laskutilaa, joka helpottaa ruuan laitossa. Erillinen ruokailutila, joka on mukavasti muutaman porrasaskelman verran alempana olohuoneesta. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista kahdessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa. Kodinhoitohuoneessa tila pyykkitornille sekä suora kulku takapihan terassille. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä seinä wc. Ikkunallinen kaunis tummanpuhuva sauna. Lämmin autotalli vesipisteellä sekä lattiakaivolla. Lämmin varasto.
TEKNISET TIEDOT
Lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9 (myös viilennystoiminto), vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka, aurinkopaneelit 6 kw sekä ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kuituliittymä. Tontin koko 1465 m2. Kuntotarkastus tehty vuonna 2020.
PIHAPIIRI
Helppohoitoinen pihapiiri. Etupiha on asfaltoitu 2020. Takapihalla on suurehko terassi, jonka jatkeena metsäalue, mikä kuuluu tähän pihapiiriin. Tämä alue on toiminut nykyisillä asukkailla lasten leikkipaikkana. Sieltä löytyy lapsille keinut, hiekkalaatikko ja leikkimökki. Myös koiraihmiselle tämä on loistava, koska se on jo valmiiksi aidattu.
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä
0415067404
[email protected]
Instagram: @reunasenmikko
Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen
www.ummo.fi
UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Takkursuontie 1, 25190, Hähkänä, Salo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Muu pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on pääpiirustuksen ja myyjän ilmoittaman mukaan 132m2. Muut tilat käsittävät asuinrakennuksen yhteydessä olevan lämpimän autotallin n.27,5 m2 ja varaston n. 8,9 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 30.9.2025
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 962,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä kulunut nykyisillä asukkailla 2023: 14 995 kWh/vuosi ja vuonna 2024: 14 255 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. (Aurinkopaneeleista mennyt lisäksi myyntiin vuosittain 1500 kWh-1800 kWh). Polttopuita mennyt noin 2 m3/vuosi. Tontin vuokra 1382,35 euroa/vuosi. Kiinteistövero 594,79 eur/vuosi. Nuohous kerran vuodessa (nuohottu toukokuu 2025. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito käyttökertojen mukaan (roskis).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukone 2019
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Seinä-wc. Kaksi suihkua. Käsienpesuallas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinä-wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone on kivasti muutaman askelman ylempänä ruokailutilaan ja keittöön nähden. Tilassa varaava takka. Olohuoneen sisäkatto on korkea ja viistomainen. Olohuoneesta kulku tilavalle takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna
- Takka
- Uuniseppien Nostalgia varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Novitekin ulkoporeallas, ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1465 ha
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Salon Kaupunki
- Tontin tiedot
- Myyntihinta 20 556 € IND 2332 (NT 12.6.2025)
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit 6 kw. Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmentalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 293
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lisätiedot: Salon kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus B2007 (vanhentunut 7.4.2020). Myyjä hoitaa energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 01.03.2020
Tehdyt remontit
Terassin laajennus 2020. Pihan asfaltointi 2020. Aurinkopaneelit 2020. Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9 asennettu 2021.