Takapellontie 4 B
25130, Muurla, Salo
3h, k, s, kph, wc, vh, varasto, autovaja
109 000 € (1 297,62 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Kaisa Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
SEESTEISEN KAUNIS KOTI
Löydä oma rauhan tyyssijasi Muurlasta. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa viihtyisän asumisen mahdollisuuden. Kolme huonetta, keittiö, sauna ja monipuoliset säilytystilat muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Vuonna 1990 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on saanut osakseen huolenpitoa ja päivityksiä vuosien varrella. Asunto on kaksikerroksinen, mutta kolmessa tasossa, ns. split level.
Asumismukavuutta lisäävää ilmalämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset kurissa. Keittiö on uusittu vuonna 2015, tarjoten nykyaikaiset puitteet ruoanlaittoon. Kodin sydämessä oleva sauna takaa rentouttavat löylyhetket.
Ulkoilmaelämää voi nauttia sekä etu- että takapihalla, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet niin auringonpalvontaan kuin viherpeukaloinnillekin. Etupihalla voit nauttia aamuauringosta ja takapihan osittain katettu terassi kutsuu viettämään iltaa ystävien seurassa. Pihalta löytyy myös marjapensaita ja istutuksia, jotka tuovat kotiin oman pienen palan luontoa.
Sijainti Muurlan rauhallisella asuinalueella tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, ja sujuvat kulkuyhteydet takaavat, että niin Saloon kuin muuallekin Varsinais-Suomeen pääsee helposti. Autolle on oma vaja, joten säilytystilaa riittää niin kulkuneuvoille kuin muullekin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti kaikki modernin asumisen mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi!
Sovi näyttö kiinteistönvälittäjän kanssa sähköpostitse.
Kaisa Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
+358 45 1870 423
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Takapellontie 4 B, 25130, Muurla, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,20 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 235,20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 297,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla on sähköä kulunut noin 8500 kWh/vuodessa. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Edellinen omistaja on remontoinut keittiön 2015.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2017), liesi (2015), astianpesukone (2021), ja talotuuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili (2019), ja kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja yläkerran mh:ssa laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti, maali ja kiviseinä
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etupihalla puupatio, koristehiekkaa, kivetystä ja sireenipensas sekä markiisi. Aamuaurinko paistaa aidatulle etupihalle. Takapihalle paistaa ilta-aurinko Osittain katettu terassi, kivetystä ja istutuksia sekä nurmikkoa. Vadelmapensaat, mustaherukkapensas, mansikoita ja raparperia sekä tuijapensaita.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muurlan Vadelma
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Sinervä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7917
- Tontin pinta-ala
- 2 788 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimus, yhteistontti, 734-667-4-58, neljän (4) taloyhtiön kanssa, josta omistusosuus 1/4. Tontin kokonaispinta-ala kaavassa 11 154m2, mistä As Oy Muurlan Vadelman osuus on 2 788,5 m2
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkölämmitys (kattolämmitys ja kylpyhuoneessa lattialämmitys)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus, hiekoitus ja nurmikonleikkuu, Muurlan Kiinteistöpalvelu Oy. Muut mahdolliset työt talkoilla.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön rakennuksessa olevat puhelinkeskus- ja sähköpäätaulutilat.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autovaja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki 02 7781
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.01.2025
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003
Vesipisteiden tarkastus ja huolto 2011
Vesipisteiden huolto 2014
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014
Lämminvesivaraaja 2014
Raitisilmaventtiilit 2015
Autotallien katot peltikatoiksi 2018
Wc patterit uusittu sekä wc hana sekä keittiön hana 2019
Ikkunatiivisteiden vaihto 2020
Katon puhdistus ja sammalmyrkytys 2021
Uusi talotuuletin 2023
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Vesikalusteiden tarkastus ja huolto 2024
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024
Ulkovaloihin taloyhtiön kirjain ja numero 2024
Palovaroittimien uusinta 2024-2025
Ei tarpeita näköpiirissä 2026
Ei tarpeita näköpiirissä 2027
Ei tarpeita näköpiirissä 2028