Julkisivu
Takametsäntie 11 B
00620, Metsälä, Helsinki
5h, k, 2 vh, 2 kph, wc, khh, takkah, sauna, uima-allashuone, työhuone, varastoh., parv. + autotalli
498 000 € (3 055,21 € / m²)
163 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Kempas, Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT
Uudenmaan arvoasunnot
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja edustava rivitalokoti spa-osastolla Metsälässä!
Ainutlaatuinen ja hyväkuntoinen rivitalokoti spa-osastolla Metsälän arvostetulla asuinalueella.
Asunto on remontoitu joulukuussa 2023 erittäin tyylikkääksi edustuskodiksi. Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan.
Asunto on selkeäpohjainen ja valoisa. Yläkerrassa sijaitsee olohuone, keittiö, ruokailuhuone, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja tilava parveke. Kaikissa makuuhuoneissa koneellinen ilmanvaihto. Parvekkeelle käynti olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta. Alakerrasta löytyvät takkahuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, työhuone, iso vaatehuone, sauna ja uima-allas osasto. Uima-allas on noin 5,3 metriä x noin 2,9 metriä ja syvyys noin 1,5 metriä. Takapihalla on oma terassi. Käyttövesiputket uusittu 2013.
Autolle on autotalli ja sen oven edessä on vielä sähkötolpallinen paikka toiselle autolle.
Asunnon sijainti on Metsälän keskuspuiston kupeessa, missä on monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Useampi bussilinja kulkee läheltä ja Käpylän juna-asemalle noin 12 min kävelymatka ja Oulunkylän juna-asemalle noin 20 minuutin kävelymatka. Pikaraitiolinja Raide-Jokeri vielä monipuolistaa liikkumisen helppoutta.
Monipuolinen koulu- ja päiväkotitarjonta lähellä, myös ruotsin- ja englanninkielisenä.
Maunulan ja Oulunkylän ostoskeskuksen monipuoliset palvelut lähellä ja Kauppakeskus Tripla on lyhyen matkan päässä.
Tällaista helmeä ei kannata ohittaa!
Tiedustelut: Pekka Kempas YKV, LKV
puh. 040 555 4178
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Takametsäntie 11 B, 00620, Metsälä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 163 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5 huonetta, keittiö, sauna, pukuhuone, takkatupa, uima-allashuone 163 m². Autotalli E 13 m². Varasto H 37 m².
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja kodinkoneet uusittu lokakuu 2023. Hanat Damixa. Tiskialtaan seinissä marmorikuvioinen laatta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi (Bosch), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin (Menee hormiin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2 x kph
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihkusetti), suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Jokaisessa makuuhuoneessa on oma erillinen koneellinen ilmanvaihto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tiili
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso (Laminaatti) ja kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot Ikea
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto H 37m2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiukaan merkki on Kota. Saunan seinä ja ovi on tehty mittatilaustyönä lasista. Uima-allasosaston kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkusettiä. Uima-allas osaston lattia kaakeloitu. Uima-allas noin 5,3 metriä x noin 2,9 metriä, syvyys noin 1,5 metriä. Altaassa noin 18 kuutiota vettä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus myyntiä varten: Raksystems 16.02.2023.
- Näkymät
- Valoias läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ilmansuunta itään.
- Muut tilat
- Ilmalämpöpumppu: Olohuoneessa, alakerrassa ja allasosastolla.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerran kaikki lattiat ovat vinyyliä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Takametsäntie 11
- Isännöitsijän nimi
- Katri Kaipanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405034513
- Tuotot
- 1692.42
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön hallussa on muuntamotila, joka on vuokrattu Helen Oy:lle. Vuokratulo vuonna 2022 on 1692,42 €. Vuokrasopimus voimassa vuoteen 2027. Ei toiminnantarkastajaa.
- Tontin pinta-ala
- 1 370,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Käyttämätön rakennusoikeus 220 m2.
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Lähin bussipysäkki noin 300 metriä. Rautatieasema Käpylä noin 1.5. km. Rautatieasema Oulunkylä noin 2.2 km.
- Palvelut
- Lähellä. Neste K Metsälä, Alepa Maunula, K-Supermarket Musta Pekka, S-market Maunula, Alepa Postipuisto. Helsingin kaupunki Maunulan hammashoitola. Helsingin kaupunki Maunulan terveysasema, Helsingin kaupunki Suursuon sairaala, Helsingin kaupunki Paloheinän terveysasema.
- Koulut
- Lähellä. Alakoulut: Helsingfors stad Månsas lågstadieskola , Helsingin kaupunki Maunulan ala-asteen koulu. Yläkoulut: Maunulan yhteiskoulu, Helsingin kaupunki Käpylän peruskoulu. Lukiot: Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio, Helsingin kaupunki yhtenäiskoulu ja lukio.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autotalli. Lämmin autotalli + autotallin edessä lämmityspistoke.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 kpl lämmin autotallipaikka jonka oven edessä on vielä lämmitystolpallinen paikka.
- Autohallipaikat
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 16.02.2023
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 111 772,94 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.02.2023
Tehdyt remontit
Katolla pinnoitettu vesikouru 2009.
Huopakate uusittu 1996.
Räystäslaudoitukset ja pellitykset 2004.
Käyttövesiputkiremontti 2013.
Ikkunoiden ja ovien uusiminen ja ulkoseinien lisäeristäminen 2015.
Rännien uusiminen lämmityskaapeleineen 2022.
Asunto C:n yhdistäminen samaan käyttövesiverkkoon, B-asunnon kautta remontin yhteydessä 2023.
Huoneistoissa tehty takkahormien nuohous 2023.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma suositus 2024-2028:
Antaneiden poisto pohjoispäädystä 2024
Huopakaton tarkastus (huolto) 2024
Otsalaudoituksen uusiminen autotallin ja talon väli 2024
Viemärien kuvaus 2024
Autotallin lattianpinnoitus ja ovien huolto 2025
Autotallin valaisimien uusinta 2025
Tiilivuorauksen kunnontarkastus ja huolto 2025
Ulkovalaistuksen uusiminen 2026
Autotallien ovet 2027
Piha-alueiden kunnostus 2028
Salaojien uusiminen 2028
Kivijalan huoltomaalaus 2028