67,5 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla aivan upea heti vapaa koti, jossa Vuoreksen parhaimmat näkymät ylimmästä kerroksesta!
Tämän kodin hulppea huonekorkeus ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke on nähtävä paikan päällä. Valoisa ja avara huoneisto tarjoaa upeat näkymät ympäristöön kahdeksannen kerroksen korkeudesta. Asunnon sydän on tilava olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö. Avokeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Tämän kodin suunnittelussa on panostettu avaruuteen ja valoisuuteen; korkeat huoneet ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään. Parvi tuo lisätilaa asumiseen ja sinne saat vaikka makuusopin tai työhuoneen. Kodissa on myös kylpyhuone ja sauna sekä erillinen kodinhoitohuone/wc. Makuuhuoneista ihailet pitkälle kantautuvaa kaunista ja vehreää maisemaa suoraan sängystä. Asunnon ehdoton silmäterä on koko asunnon levyinen lasitettu parveke idän suuntaan.
Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Tampereen Forte tarjoaa asukkailleen viihtyisää asumista. Taloyhtiössä on hulppeat saunatilat ylimmässä kerroksessa, josta asukkaat voivat nauttia. Mahdollisuus ostaa autopaikka erikseen tekee arjesta sujuvaa. Vuores on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään ja viihtyisästä ympäristöstään, joka tarjoaa asukkailleen laadukkaan asumiskokemuksen.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja haluat nauttia kauniista maisemista omasta kodistasi.
Tartu tilaisuuteen asettua asumaan yhteen Tampereen arvostetuimmista osakkeista – tämä koti odottaa sinua.
Perustiedot
- Sijainti
- Takamaanrinne 14 A, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 65 775,17 €
- Velkaosuus
- 192 224,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,13 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 1 523,24 € / kk (1,69 € / os.), Muu vastike 8,68 € / kk (tietoliikennemaksu per huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 1 866,05 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Neliöhinta
- 3 822,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 20€/henkilö vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin vesi 9,39€/m3. Sähköautonlataus 0,15 € kWh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- avarat näkymät yli Vuoreksen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Parvella parkettilattia ja maalatut seinät
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Forte
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Koivuranta
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusaikainen laina - Euribor 12 kk 0,82, lainan päättymis päivämäärä 31.10.2045. Huoneistokohtaisten lainaosuuksien lyhennysten osuudet rahastoidaan, kuukausittain perittävien pääomavastikkeiden osuudella tehdyt lyhennykset tuloutetaan. Huom! Parvekelasit on rakennusliikkeen asennuttamat tien (Takamaanrinteen) puoleisille parvekkeille (muut lasitukset ovat osakkaan tilaamia). RASITE- JA YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUKSET. Yhtiötä sitoo 20.1.2020 Tampereen kaupungin ja Asunto Oy Tampereen Bellon kanssa allekirjoitettu rasitesopimus. Sopimus koskee kiinteistöjä 837-327-7641-1 (Forte), 837-327-7641-2 (Bello), 837-327-9901-0000, 837-327-9902-000, 837-327-9903-000. Sopimuksessa on sovittu yhtiöiden yhteisestä väestönsuojasta tontilla 1 (837-327-7641-1)sekä kulkuoikeudesta väestönsuojaan ja tontin 2 (837-327-7641-2) hulevesien johtamisesta tontin 1 (837-327-7641-1) kautta puistoon, sekä Tampereen kaupungin omistamien alueiden käyttämisestä pelastusteinä. Yhtiötä sitoo 5.9.2019 Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Huipun kanssa allekirjoitettu yksityisoikeudellinen sopimus kiinteistöjen välisen aidan sijoittamisesta ja rakentamisesta sekä muista aitaan liittyvistä velvoitteista ja kustannusten jaosta. - 8 § Kunnossapitovastuu. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista hallinnassaan olevan huoneiston yhteydessä olevasta ilmalämpöpumpusta ja siihen liittyvästä laitteistosta aiheutuvista kustannuksista ja velvoitteista.
- Tontin pinta-ala
- 2 887 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 318,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2078
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo - ja poisto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 84
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikka erikseen osakkeena
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikka ostettavissa erikseen asunnon oston yhteydessä. Taloyhtiöllä pihapaikka, lämmin tolpallinen 20 kpl, autokatoksia 12 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2021 Pukuhuoneen oven sähköistys
Tulevat remontit
2027 iv-kanavien puhdistus ja säätö
2025-2026 parvekelasien tarkastus/huolto (taloyhtiön vastuulla olevat, kadun puolen)