Takamaa 7 A
02780, Kauklahti, Espoo
1huone, avok, kh
119 000 € (4 250 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Saul Hovi, Myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä yksiö kahdella autopaikalla.
Espoon Kauklahdessa, rauhallisella alueella, odottaa valoisa ja moderni päätyasunto uutta omistajaa. Tämä vuonna 2018 valmistunut rivitaloyksiö tarjoaa mukavaa asumista kompaktissa paketissa. Huoneiston avokeittiö on varustettu kaikella tarvittavalla ja tilava olohuone tuo valoa ja avaruutta arkeen. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset ja pyykinpesukoneliitäntä.
Huomioitavaa on myös, että yhtiössä on valokuitu ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Asunto Oy Espoon Yrttitarha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kymmenen asuntoa. Yhtiöön on tulossa latausinfra sähköautoille, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan myös tulevaisuutta ajatellen. Jokaiselle asunnolle on varattu kaksi lämpötolpallista autopaikkaa.
Läheltä löytyvät arjen palvelut, kuten K-Market ja K-Supermarket, sekä hyvät liikenneyhteydet, sillä Kauklahden juna-asema on vain noin 1,5 kilometrin päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Läheltä löytyy myös golf-kenttä EGS ja hyvät ulkoilumaastot mm. Palolampi ja Espoonkartanon alueet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viehättävästä asunnosta oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Takamaa 7 A, 02780, Kauklahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 117,60 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 44,80 € / kk (1,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 162,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 2 (RL 2 -553) jäljellä 213,28 euroa/31.3.2025
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasaus vesimittarin mukaan. Hallitukselle myönnettiin valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Keittiössä on riittävästi laskutilaa, kaapistot, astianpesukone, jääkaappi, sähköliesi ja -uuni. Liesituuletin huippuimurilla.
- Kylpyhuone
- Laatta lattia ja kaakeli seinät. Suihku, wc, pyykinpesukoneen liitäntä.
- Olohuone
- Tilava ja valoisa tila. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto n. 3m2 is.tod mukaan. Liikuntavälinevarasto (pyörävarasto, jossa myös taloyhtiön yhteiset pihanhoitovälineet mm. akkutrimmeri, akkuruohonleikkuri, lumilapiot ym.), pieni yhteinen piha-alue/hiekkalaatikko.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaalia kulumaa
- Näkymät
- Päätyasunto, ikkunoiden ilmansuunnat suunnilleen itä-etelä-länsi.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Pieni piha ulko-oven edessä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Normaalia kulumaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Yrttitarha
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 2 532 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rinnetontti. Talo on kaksikerroksinen. Jokainen huoneisto A-talossa on yksitasoinen ja jokaiseen huoneistoon on sisäänkäynti omasta ovesta. Talomalli on rivi-/luhtitalon muunnelma.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiö tilaa korjaustyöt yrityksiltä ja osa huoltotoimista tehdään talkoilla. Lumityöt ja hiekoitus tilataan palveluna yritykseltä.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja taloyhtiössä elisan valokuitu (asuntoon saatavissa netti jopa 1000M nopeudella)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistojen sijainti ja huoneistokohtainen hallinta-alue merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan. Huoneistoilla on huoneiston numerolla varustettuja autopaikkoja kaksi autopaikkaa / huoneisto. Yhtiön välittömään hallintaan jää A-talossa sijaitsevat asuntovarastot 30 m2 (10 x 3 m2), tekninen tila 4 m2, ulk.väl.var 12 m2, jätekatos 8 m2, leikkialue sekä kasvimaa.
- Palvelut
- Kaupat: K-Market Kauklahti: noin 850 m, K-Supermarket Lasihytti: noin 2,5 km, K-Supermarket Kunkku: noin 2,9 km Bussipysäkit: Linja-autopysäkki Klippinki: noin 850 m, Linja-autopysäkki Hansavalkamanaukio: noin 1,4 km, Linja-autopysäkki Puikkari: noin 1,7 km Juna-asema; :Kauklahden juna-asema: noin 1,5 km
- Koulut
- Hansakallion koulu: noin 1,2 km Kauklahden koulu: noin 1,3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoilla on kaksi autopaikkaa, mitkä ovat huoneiston numerolla varustettuja lämpötolpalla (kulut sis. vastikkeeseen).
- Taloyhtiön autopaikat
- Latausinfra on tulossa yhtiöön.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiinteistön kunto: Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Isänöitsijä: isännöintiimme tuleville yhtiölle laaditaan korjausohjelma vastaanoton yhteydessä. Vuosittain päivittyvä korjausohjelma hyväksytetään aina yhtiökokouksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.05.2025
Tehdyt remontit
2019: B10 terassin lasitus
2021: B9 saunan rakentaminen vaatehuoneeseen
Tulevat remontit
Parkkipaikan muurin kunnostus
Sähköintran rakentaminen sähköauton lataustolpille