Takalankuja 17 B
00730, Tapanila, Helsinki
107m2: 4h, k, kph + 106m2: varasto/kellaritila
525 000 € (4 906,54 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Auringonvalossa säteilevä, vuonna 1933 valmistunut kivitalo kätkee sisäänsä vanhasta Elannon kaupasta muunnetun persoonallisen ja mielenkiintoisen kodin, joka ei taatusti jätä ketään kylmäksi. Sopivassa suhteessa modernia ja tyylikästä, lämminhenkistä kodikkuutta. Estetiikkaan, arjen toimivuuteen ja laatuun on panostettu. Kaikki on tarkkaan harkittua ja viimeisteltyä.
Säilytystilaa ja ikkunapinta-alaa on runsaasti, samoin väljyyttä ja avaruutta. Myös sisustuksen värimaailma miellyttää taatusti vaativaakin ostajaa. Harkitusti pehmeitä värejä yhdessä puun lämpimien sävyjen kanssa ripauksella mustaa ja valkoista.
Omalla tontilla olevaan taloyhtiöön kuuluu paritalo ja erillistalo, sekä autokatos ja piha-autopaikat. Kompaktin kokoinen, aidattu piha, jossa maltillisesti nurmikkoa, terassi, palju ja pihamökki.
Tapanila on huippusuosittu ja haluttu puistomainen asuinalue. Täällä yhdistyvät urbaani cityasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hurmaa taatusti jokaisen.
Liikenneyhteydet ovat loistavat, niin julkista liikennettä, kuin pyöräilyä tai omaa autoakin suosivalle. Bussilla pääset reippaasti Helsingin keskustaan ja omalla autolla tavoitat valtaväylät sujuvasti.
Tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Takalankuja 17 B, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Muu pinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 213 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1933
- Käyttöönottovuosi
- 1933
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Side-By-Side jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu astianpesukone, integroitu mikro. Saareke. Keittiö iuusittu 2021.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, suihkuseinä. Remontoitu 2013.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillis-wc.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta joista yhdessä iso, lasiseinäinen vaatehuone. Nykyisellä perheellä alakerrassa kaksi ikkunallista varastohuonetta makuutiloina.
- Olohuone
- Tilava, avoin olohuone-keittiötila (korkeus n. 2,9 m), josta käynti takapihalle.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa kaappi- ja laskutilaa. Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellari/varastotila, vaatehuone ja kaapistot.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihalla erillinen terassi jossa kylpytynnyri.
- Piha
- Asunnolle kuuluu talon pohjois-, itä- sekä eteläpuolen piha-alueet yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Iso, n. 106 m2 kellaritila / varastotila omalla sisäänkäynnillä, sekä portaat yläkerrasta. Lämmin, korkea tila jossa neljä erillistä varastohuonetta, kodinhoitohuone, wc ja eteinen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerta Timberwise-lehtikuusiparkettia, laminaattia ja laattaa. Alakerta maalattu betoni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Takalankuja 17
- Tontin pinta-ala
- 1 535 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilma-vesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Satelliittiantenni ja hormi olemassa
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, Tapanilan juna-asema n. 900 m, Puistolan juna-asema n. 1,2 km
- Palvelut
- Alepa 24h n. 250 m, posti n. 700 m, kirjasto n. 300 m. Tapulin urheilupuisto 250 m, jossa tekonurmikenttä sekä Lehto-areena sisähalli ja pururata ja talvella hiihtoladut. Tapanilan urheilukeskus 300 m, jossa mm.keilahalli, kiipeilykeskus, salibandy, jousiammuntaa jne ja kirjasto. Chinaboss-ravintola, pizzeria, pyöräkorjaamo, parturi, Rönttösrouva-kahvila-leipomo, R-kioski ja posti 700 m. Aseman vieressä lisäksi sisustusliikkeitä, uusi Alepa sekä teatteri Tuike. Puistolan asema ja palvelut myös lähellä, Puistolan suunnalla futiskenttiä, tennis- ja mailapelikeskus. Myös Malmin, Jakomäen, Siltämäen, Tikkurilan ja Tammiston palvelut lähellä.
- Koulut
- Tapanilan ala-aste n. 600 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023-2024 Aita maalattu B-talon osalta.
2024 Porraskäytävä maalattu.
2023 1. kerroksen eteläpuolen ulko-ovi uusittu.
2023 Autokatoksen sadevesikourut.
2021 Pihamaan tasoitus, patolevy + routaeristeet (osittain) + sadevesien ohjaus + sorakaista (osittain).
2021 Kellarin pohjoispuolen ikkunat uusittu.
2017 B-talon lämmitysjärjestelmä uusittu (Nibe-vesi-ilmalämpöpumppu) vesikiertoinen patteri/lattialämmitys (määräaikaishuollettu 11/2023). Järjestelmän ohjausyksikössä älyohjausvalmius.
2015 B4-huoneistossa lämpöeristyskorjaus.
2016 1 krs. pohjoispuolen ikkunat uusittu.
2013 1.krs. liiketilat muutettu asuinhuoneistoksi (loppukatselmus 17.01.2013).
2010 Katto uusittu.
Tulevat remontit
Parkkipaikan kuoppien tasoitus.