Takahuhdintie 58 C
33530, Kissanmaa, Tampere
2h,k,kph/WC
94 000 € (2 265,06 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Puutaloidylliä! Kiva 41,5 m2 kaksio pienkerrostalosta Huikkaan pientaloalueella, Tämä kulmahuoneisto sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa. Kompaktin kaksion neliöt on käytetty tehokkaasti. Hyvänkokoiseen keittiöön mahtuu ruokailupöytä. Tilavan olohuoneen lisäksi asunnosta löytyy makuuhuone sekä kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on paikka pyyinpesukoneelle ja eteisestä löytyy kaapistot säilytykseen.
Asunto Oy Tampereen Huikas on valmistunut vuonna 1961 ja koostuu 5 asunnosta ja yhdestä liiketilasta.
Yhtiöllä on kaunis, rauhallinen ja suojaisa sisäpiha. Sijainti on ihanteellinen lähellä palveluita!
Asunto on vuokrattuna tällä hetkellä mutta vuokrasopimus on irtisanottu päättyväksi 31.12.2024. Esittelyitä järjestetään joustavasti. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0405429440
Perustiedot
- Sijainti
- Takahuhdintie 58 C, 33530, Kissanmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 620€/kk + vesi ja sähkö. Vuokrasopimus on irtisanottu ja päättyy 31.12.2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 82 398,85 €
- Velkaosuus
- 11 601,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 287,60 € / kk (6,93 € / m²), Rahoitusvastike 132,80 € / kk (1,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 420,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 265,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakolla vinttikomero ja asunnon eteisessä kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Taloyhtiöllä idyllinen vehreä piha-alue
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Huikas
- Isännöitsijätoimisto
- Tammer-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Jokela
- Isännöitsijän sähköposti
- kari.jokela@tammer-isannointi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöärjestyksessä on lunastuslauske §17
- Tontin pinta-ala
- 1 067,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 976 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2055
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Jankan, Linnainmaan ja Kalevan palvelut lähellä.
- Koulut
- Takahuhdin ja Irjalankoulut kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina. Huikkaan aukiolla on 8h kiekkopaikkoja.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
1992-2002 Katto, Seinien ulkopinnat1992-2002 Porraskäytävien seinät ja portaat pinnoitettu, , 1992-2002 Ikkuna- ja ovipuitteet maalattu ja tiivistetty, 1992-2002 Huonekohtaiset termostaatit tarkastettu, 1992-2002 Öljykattila ja laitteet pannuhuoneessa uusittu, 2008 Öljypoltin uusittu ja öljysäiliö tarkistettu. 2010 Savupiipun korroosiosuoja, 2011 Postilaatikot uusittu, 2013 IV-kanavien puhdistus,2014 Maalämpöön siirtyminen, 2016 Pihan kunnostus, 2017 Autotallin ovien ja ulko-oven uusinta, 2017 Kattoturvatuotteiden päivitys , 2018 Lukituksen uusinta, 2019 Viemäriputkistojen kuvaus, 2020, 2021 Rappukäytävän maalaus, 2021 Piha-alueen kunnostus ja puiden kaato, Saunatilan käyttövesiputkien uusinta, 2022 Salaojat ja patolevytys (pesuhuoneen ja suihkutilan maanvastaisille seinille), 2022 Viemärien sukitus, saunaosaston saneeraus, 2023 Tontin vesiliittymän uusinta, 2023 Parvekkeen purku ja julkisivun paikkaus
Tulevat remontit
2024-2025
Kevyt raja-aita, parvekkeen kohdan ikkunan uusinta + katos, IV kanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden kuntoarvio.