Taka-Niipperin tie 18
02970, Kalajärvi, Espoo
3h, k, kph, s, v, erillinen wc, terassi ja piha
229 000 € (3 033,11 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Janette Rautakoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava yksitasoinen paritalohuoneisto, jossa on suuri metsään rajoittuva piha.
Tässä hyvin pidetyssä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku terassille ja suurelle pihalle, jossa on tilaa myös trampoliinille ja lapsille valmiina pieni hiekkalatikkokin. Siistissä keittiössä on reilusti kaappi- ja tasotilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Huoneiston kylpyhuone ja arjessa kätevä kodinhoitotila on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2011. Arkeen mukavuutta tuo oma sauna, joka on remontoitu vuonna 2024. Kodinhoitotilasta on kulku terassille/pihalle. Huoneiston energiatehokkuutta lisäävä ilmalämpöpumppu on uusittu v.2020. Suuremmassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistossa ja lisää säilytystilaa on erillisen wc:n viereisissä kaapeissa sekä huoneiston lämpimässä ulkovarastossa. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee kätevästi muutamien askelien päässä kotiovesta. Paikoista ei peritä erillistä maksua.
Asunto Oy Takaniipperintie 18 käsittää yhteensä kuusi paritalohuoneistoa. Yhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmän tilinpäätöksen (2024) mukaisesti hyvä. Yhtiössä on mm. uusittu vuonna 2023 vesikatot. Yhtiössä on asukkaiden käytössä lapsille leikkipiha ja pyörille säilytystilaa pihavarastossa.
Sijainti päättyvän tien varrella ja tarvittavien päivittäisten palveluiden lähettyvillä on ihanteellinen. Kävelymatkan etäisyydellä on ruokakauppa, koulu, päiväkoti, asukaspuisto, kirjasto sekä terveysasema.
Olisiko tässä uusi kotinne?
Yhteydenotot: [email protected] / 040 671 7783
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taka-Niipperin tie 18, 02970, Kalajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 219 683,20 €
- Velkaosuus
- 9 316,80 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15129 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 139,62 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 241,60 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 128,35 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 369,95 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 033,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Bosch), liesituuletin (Upo), astianpesukone (Bosch (ajastin ei toimi)), ja liesi (Upo, Keraaminen)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, lämminvesivaraaja, pyykkikaapit, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihan ilmansuunta itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laudoitettu terassi
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Takaniipperintie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kristiina Aalto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407733382
- Taloyhtiön lisätiedot
- RL1 vesikaton uusiminen, laina-aika päättyy: 31.12.2033
- Tontin pinta-ala
- 2 666 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora Kustannukset: 15129 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Sijainti päättyvän tien varrella ja tarvittavien päivittäisten palveluiden lähettyvillä on ihanteellinen. Kävelymatkan etäisyydellä on ruokakauppa, koulu, päiväkoti, asukaspuisto, kirjasto sekä terveysasema.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kohdistuu 2 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 420 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 C-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen
2023 aitojen korjaus, vesikaton uusiminen
2022 roskakatoksen nosto ja maalaus, pyörävaraston nosto
2021 lämpöpistokkeiden kunnostus
2020 sähkötolppien tarkistus ja kunnostus parkkialueella
2019 iv-nuohous, lumiesteiden ja räystäskourujen asennus, energiatodistukset
2017 huoneisto F vesivaraajan uusiminen
2016 antennikeskuksen uusiminen vastaanottamaan hd-lähetyksiä
2014 vesihanojen ja sulkujen tarkistus, osittain uusittu, parkkipaikan sorastus
2012 peltikaton naulat vaihdettiin ruuveihin, piippujen ja tuuletuskanavien tiivistykset korjattiin, käyntiovien yläpuolisien lumiesteiden uusinta
2011 huoneiston B ja D kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontti
2010 huoneiston E kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontti
2009 talojen A ja B lautaverhoilun maalaus
2008 huoneiston A märkätilojen täysremontti
2007 kattojen kuntokartoitus, ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin huoneistoihin
2006 vesihanojen vaihtoa, tuuletushormien puhdistus ja huippuimurien tarkistus
2005 hanojen ja vesipostien vaihto, vesipostien talvisulkujen vaihto
2003 kivijalkojen rappauspinnan korjaus ja vaihto valmis, uusia sähkötolppia parkkialueelle 3 kpl (6 pistoketta)
2002 lämminvesivaraajien vaihto, roskakatoksen uusiminen
2001 pyykinkuivaustelineen vaihto, aloitettu kivijalkojen rappauspinnan korjaus ja reuna-aineksen vaihto
2000 postilaatikkojen uusiminen, lumiesteiden vaihto, pl. huoneisto B
1999 ulkovaraston suoristaminen laittamalla harkot sokkeliin, lämminvesivaraajan vastuksen vaihto (huoneisto E)
1996 varastoon pyöräkoukut
1995 leikkikentälle uusi keinu
1994 lämpövastus sadevesikaivoon ja viemäriin, varastorakennukseen uusi ovi ja lattia
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2024-2025 Ulko-ovien ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus (tehty A-B huoneistojen osalta), ulkoverhouslautojen ja räystäsaluslautojen maalaus (tehty A-B huoneistojen osalta), E- ja D-huoneistojen rappujen kunnostukset, wc-istuimien uusimisia