Julkisivu etupihalta
Taivaskero 5 B
01280, Länsimäki, Vantaa
1h+k+lasitettu parveke
99 000 € (2 955,22 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso yksiö putkiremontoidusta yhtiöstä.
Asunto on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa, mutta kylpyhuone on uusittu hiljattain putkiremontin
yhteydessä. Asunnossa on myös iso lasitettu parveke.
Yhtiössä on tehty miltei kaikki isot remontit, eli asuminen on täällä jatkossa edullista.
Alueena Länsimäki on erinomainen sijaintinsa puolesta, sillä linja-auto kulkee muutaman sadan metrin
päästä ja metro asemalle ei ole pitkää kävelymatkaa.
Asunto vapautuu heti kaupoilta, eli pääset asumaan tarvittaessa tänne nopeallakin aikataululla.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaskero 5 B, 01280, Länsimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 73 872,66 €
- Velkaosuus
- 25 127,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 161 € / kk (2,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 321,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 955,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakkoa kerätään 1.1.2025 alkaen 20 €/hlö/kk, tasaukset kaksi kertaa vuodessa. Autopaikka kylmä 8€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Taivaskero 5
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Melkko
- Isännöitsijän puhelin
- +358 934242120
- Tuotot
- 6900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 3 314,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 440 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991: Kattopinnoite uusittu, parvekelinjat maalattu.
1994: Lämminvaihdin uusittu.
1996: Linjaventtiilit vaihdettu.
1998: Yhteispiha-alue vaihdettu.
1999: Ikkunat uusittu.
2000: Palovaroittimet asennettu yleisiin tiloihin, putkistolinjat huuhdeltu.
2001: Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu, ilmastoinnin nuohous, tasapainotus ja säätö, kylmähuoneen kompressori uusittu, lämmönsäätimen ohjausautomatiikka uusittu, jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet, parvekelinjojen ja julkisivujen betonirakenteiden kuntokartoitus.
2002: ilmastoinnin huippuimurit huollettu, kylmähuoneen jäähdystylaitteet uusittu, hankittu Suomen Talokeskus Oy:n huoltokirjaohjelma.
2003: Huoneistokohtaiset antennipistorasiat uusittu, parvekkeet kunnostettu ja julkisivut maalattu.
2004: Lukitusjärjestelmät uusittu.
2005: Yhtiölle laadittu pelastussuunnitelma, yhtiölle hankittu oma serveri laajakaistaa varten, asennettu yhteinen MOLOK syväjätekeruujärjestelmä, hissien kuntotarkastus tehty.
2006: Hissit kunnostettu.
2007: Kuntoarvio ja PTS.
2008-2009: Kellarikäytävien ja tilojen maalaus/pinnoitus.
2009: Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus talot A, B ja C, savunpoistoluukku C-D taloon.
2010: Kattojen kuntokartoitus ja korjaus.
2011: Yhtiöön on hankittu laajakaistayhteys 10/1M jokaiseen huoneistoon (kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen), valaistuksen uusiminen, kuivaushuoneiden kunnostus.
2012: Huoneistojen A2, A4, A5, A6, A7, A8, A9, A13, A15, A17, B22 ja B35 seinäkaivot on muutettu lattiakaivoiksi.
2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2015: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, vesikaton kuntokartoitus + korjauksia, huoneistojen A10 ja B32 seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi, sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen.
2016: Lukoston sarjoittaminen (Sento), molokkiaseman kameravalvonta.
2017: Yhtiöjärjestyksen päivitys.
2017-2018: Elementti saumaus.
2018: A / B-porrashuoneen ikkunat.
2019: Kaukolämpöpaketin uusiminen, väestönsuojan 10-vuotishuolto, vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, salaojien kuvaus ja huuhtelu C/D-talo, paneliovien huoltomaalaus (ulko-ovet), kellarikäytävien valaistus uusittu (led), vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys.
2019-2020: Vesikatteen pinnoitteen uusimisen suunnittelutyö, sekä urakan kilpailuttaminen.
2020: Sokkeleiden huoltomaalaus.
2021: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, lämmityksen perussäätö.
2021-2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakartoitukset (Rustett Oy).
2022: Vesikaton saneeraus (Suomen Saneeraustalo Oy).
2022-2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu (hankesuunnittelun B-vaihtoehdon mukaisesti).
2023: Haitta-ainekartoitus.
2023: Ulkovalaistuksen uusiminen.
2023 - 2024 Linjasaneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen toimenpiteet v. 2024 - 2028:
- Kuntoarvion päivitys.
- Piha-alueen asfaltointi.
- Sähköautojen latauspisteiden toteutus.
- Hissien uusiminen.
- Lukitusjärjestelmän uusiminen.