Taivaskero 4 B
01280, Länsimäki, Vantaa
3h+k+kh+parveke
95 000 € (1 250 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Kauria, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen läpitalon kolmio Länsimäen parhaalla paikalla
Tervetuloa Länsimäkeen Vantaalle, missä tämä hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaita. Tässä 76 neliön läpitalon huoneistossa pääset nauttimaan avarista näkymistä ja rauhallisesta asuinalueesta kätevien kulkuyhteyksien varrella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilavasta olohuoneesta avautuu esteetön metsäinen maisema ja parveke on ilta-auringon suuntaan.
Tämä talo on rakennettu vuonna 1975 ja siitä on pidetty hyvin huolta. Asunnon ylläpitokustannukset ovat edulliset, tämä on hyvä kohde sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle.
Liikenneyhteyksien suhteen Länsimäki on mainio paikka - julkisen liikenteen yhteydet ovat erittäin sujuvat. Liikunnalliselle tai luonnonystävälle alue tarjoaa mieluisan ympäristön - luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Länsimäki on viihtyisä asuinalue, jossa kaikenikäiset viihtyvät.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän huoneistoon. Täällä voit nauttia elämästä keskellä vehreää luontoa, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien vieressä.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan olisiko tämä asunto sinun uusi kotisi.
Jukka Kauria
050-4770 417
Uudenmaan Viva OyPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaskero 4 B, 01280, Länsimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itä-länsi läpitalon huoneisto, parveke länteen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen peililiukuovikaapit Makuuhuoneiden vaatekaapit Rullaverhot, mahdolliset verhotangot / sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Taivaskero 4
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Porrassalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-3424210
- Taloyhtiön lisätiedot
- LISÄTIETOJA: YK-2004: 21.4.2004 päätetty: huoneistojen märkätilojen lattiat laatoitetaan sitä mukaa, kun niitä tullaan korjaamaan yhtiön toimesta, eli tehdään ns.tasokorotus. YK-2018: 12.4.18 päätetty: siunaustilaisuuden suruliputus kustannetaan yhtiön toimesta, muut liputukset maksaa tilaaja. Autopaikkatontilla on naapuriyhtiöiden autopaikkojen sijoitusoikeus Rakentamattomien 20:n autopaikan sijoittamissuunnitelma käynnissä Kaikista muutos- ja korjaustöistä tulee ilmoittaa isännöitsijälle Yhtiö on tehnyt yhtiöjärjestyksen muutoksen, jonka mukaan vesilaskutus tapahtuu henkilölukumäärän mukaan. Tästä johtuen, on ehdottoman tärkeää, että talonkirjoilla tapahtuvista henkilömäärien muutoksista ilmoitetaan viipymättä Länsimäen Kiinteistö-palvelu Oy:n toimistoon p. 3424 210.
- Tontin pinta-ala
- 2 525 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone (kuntosali) (Kuntosali asukkaiden vapaassa käytössä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 6,00 € / kk Autopaikka pistokkeella 9,00 € / kk
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Parkkikiekkopaikkoja löytyy alueelta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 367 726 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET:
Saunatilat kunnostettu 1996
Piha-aluetta perusparannettu 2001
Jokaiseen huoneistoon asennettu vedensäästölaitteet 2001
Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu 2001
Parvekkeille asennettu uudet sadevesisyöksytorvet 2001
Alipaineventtiilit lisätty kattorakenteisiin 2002
Tehty parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2002
Antennipistorasiat uusittu 2003
Yhteisen pysäköintialueen sähköpistokekotelot uusittu 2003
Lämmönjakokeskus uusittu 2004
Liitytty Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys ry:öön 2004
Parvekkeet korjattu 2004
Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon 2004
Linjasulkuventtiilit uusittu 2005
Asukkaille jaettu turvallisuusohjeet 2005
Lukitusjärjestelmät uusittu Exec-turva-avaimille 2005
Piha-alueet kunnostettu 2005
Yhteinen syväjätekeräysasema (Molok) naapuriyhtiöiden kanssa (Taivaskero 1, 2 ja 5) 2006
Elementtisaumaukset korjattu 2006
Kylmätilan kompressori/lauhdutin äänieristetty 2006
Piha-alueen valaisimet uusittu 2007
Sisäpihan pihakäytävät asfaltoitu 2007
Saunojen löylyhuoneiden paneelit uusittu, lattia maalattu 2008
Julkisivut kunnostettu ja maalattu 2009
Ilmastointikanavat nuohottu, säädetty ja tasapainotettu 2010
Kattopinnoite uusittu 2013
Putkistojen kuntotutkimus teetetty 2015
Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnat uusittu 2015
Porrashuoneiden ala-aulojen seinäpinnat maalattu 2015
Pohjavesiviemäri huuhdeltu 2015
Kiinteistöturvallisuuskartoitus 2015
Kellarikäytävien lattiat pinnoitettu 2015
P-alueen pysäköintiruutujen erotusviivat massattu 2016
VSS-tilojen 10-vuotis tiiveyskoe tehty 2016
Ilmanvaihdon huippuimurit uusittu 2016
Tehty yleisten tilojen huoltomaalauksia 2016-2017
Kuntoarvio + PTS päivitetty 2017
Huoneistojen märkätiloissa tehty kuntoarviointi 2017
Julkisivut painepesty 2018
Porrashuoneiden takaovet uusittu 2018
Taloyhtiön 10M laajakaistaliittymä 2019
Elementtisaumaukset uusittu 2019
Kuivaushuoneen kuivuri uusittu 2020
Katon vesivuotojen takuukorjauksia (sis. B 36) 2020
Sähköautojen latausaseman hankesuunnittelu tilattu 10/2020
Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2021
Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2021
Yhteinen leikkialue kunnostettu 2021
Tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021
Vesikalusteiden ja keittiön viemäriputkien kuntokartoitus 2023
Ikkunoiden tippapeltien reunat tiivistetty 2023
Saunojen poisto- ja korvausilmakanavat puhdistettu 2023
Yleisten tilojen IV-venttiilittarkastettu ja korjattu 2023
Sisäänkäyntien katosten sadeveden syöksyputket uusittu 2023
Sokkeleiden paikkaukset / maalaus 2024
Julkisivut pesty 2024
VSS-tilat kuntokartoitettu / varusteet tarkastettu 2024
Tulevat remontit
HALLITUKSEN ESITTÄMÄT KORJAUSTARPEET 5-vuoden aikana:
Julkisivujen pesu
Palovaroittimien hankinta ja asennus jokaiseen huoneistoon (31.12.2025 mennessä)
VSS-tilojen vuositarkastus
Sokkeleiden huolto / rappausten paikkaus
Lämmitysjärjestelmän perussäätö (+ linjasäätöventtiileiden ja termostaattien uusiminen)
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Sähköautojen latausinfran toteutussuunnitelman teettäminen rasiteyhtiöiden kanssa
VSS-tilojen tiiveyskoe, joka tehtävä 10-vuoden välein (v.2026)
Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimuksen päivitys (v. 2026)
Kuntoarvion sekä pitkäntähtäimensuunnitelman (PTS) päivitys (v. 2027)
Varautuminen linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittamiseen
Yhtiön Exec-lukitusjärjestelmä on vanhentumassa / varautuminen sen uusintaan