Taivaltajankatu 8 B
33580, Atala, Tampere
3 h, k, vh, kph, s, 2wc, ter., var.
194 000 € (2 425 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava rivitalon päätykolmio etsii uusia omistajiaan!
Tämä kaunis, keltainen rivitalon päätyasunto sijaitsee rauhallisella Atalan alueella lähellä Laavupuistoa ja upeaa metsää. Asunnon kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa ja oma tontti tuo lisäarvoa asumiseen.
Vuonna 1991 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja siinä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, kuten katon uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kaksi wc:tä ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta.
Katettu, ihana terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja ulkoilmaan nauttimiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa vaatehuoneen ja huoneistolle kuuluvan oman kylmävaraston muodossa.
Asunto Oy Atalan Sarkaniitty on taloyhtiö, johon kuuluu viisi rivitalorakennusta ja 19 asuntoa. Erinomaiset kulkuyhteydet ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Taivaltajankatu 8 B, 33580, Atala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 184 312,61 €
- Velkaosuus
- 9 687,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378,53 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 72,10 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 450,63 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 425 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 15,00 €/kk Autopaikkavuokra, kylmä 8,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (kiertoilma), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Atalan Sarkaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emma Ahola
- Tuotot
- 3712
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuokratuotot ovat autopaikkojen toteutuneet vuokratuotot viimeisen vahvistetun tilinpäätöksen mukaan. Yhtiöllä on 18.6.2025 perustettu luottotili, 20 000,00 €, josta ei ole käytetty yhtään. Yhtiökokous päätti 17.3.2025, että huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan tuloslaskelmassa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa 1-3 ylimääräistä hoito- ja/ tai rahoitusvastiketta.
- Tontin pinta-ala
- 6 777 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 157
- Taloyhtiöön kuuluu
- Viisi rivitalorakennusta
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 369 890 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 Lämmitysverkoston tasapainotus
2015 Katon korjauksia
2015 Pohjaviemärien huuhtelu ja tuuletusputkien kuvaus
2016 Lämpökamerakuvaus
2017 Julkisivun huoltomaalaus
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 Ulkopuolisten talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen
2021 Katon uusiminen
2022 Sähköautojen latauskartoitus
2022 Putkilinjan kuntokartoitus ja painehuuhtelu C-talo
2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys
2022 Märkätilojen kuntokartoitus
2023 Sisäilmakorjaukset D 11
2023 Pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus
2023 C-talon viemäriputken uusiminen painauman kohdalta
2024 Haaraviemäreiden kuvaus
Viimeisen 10 vuoden ajalta. Täydellisen listan saa välittäjältä.
Tulevat remontit
2025-2026 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset, Pesutilaremontteja v. 2022 kartoituksen mukaan
2027 Märkätilojen kuntokartoitus
2027 Pihavalojen uusiminen, muut kuin pylväsvalaisimet
2027 Leikkipihakunnostus
2027 Lukostosarjoitus
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja huoltokierros
2028 Pihakäytävien ja parkkialueen lanaaminen, kaatojen muotoilu
2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2028 Molok-järjestelmän selvitys ja suunnittelu
2028 Sähköautojen lataus
2029 Automaatiosaneeraus
2030 Julkisivumaalaus
Isännöitsijältä sähköpostitse 30.6.2025 saadun tiedon mukaan "Taloyhtiönarkkialueelle ovat osakkaat itse asennuttaneet muutaman latausaseman, varsinaista koko parkkialueen latausasemahanketta ei olla tekemässä lähivuosina."