Taitoniekantie 11 C
40740, Kortepohja, Jyväskylä
3h, k, kph, erill.wc, las.par.
105 000 € (1 438,36 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Ossi Louhivaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio, joka sijaitsee rauhallisella Kortepohjan alueella Jyväskylässä. Tämä koti tarjoaa 73m² mukavaa asumista kolmannen kerroksen päädyssä, josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erotettu olohuoneesta haitariovella tarjoten monipuolisia käyttömahdollisuuksia, vaikkapa työhuoneeksi. Olohuoneesta pääsee myös lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja se on moderni ja toimiva. Asuntoon kuuluu myös erillinen wc, mikä lisää arjen sujuvuutta. Keittiössä hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Asunto Oy Jyväskylän Korterinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan. Lisäksi taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja ja suunniteltu tulevia kunnossapitoja. Vuoden 2025 aikana yhtiössä suoritetaan viemärisaneeraus sukittamalla. Kerralla maksettaessa hankeosuuden suuruus on 48,21 €/m².
Sijainti on ihanteellinen: lähellä keskustaa, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia. Tämä tekee asunnosta sopivan niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhaa mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, tilavuutta ja hyviä yhteisiä tiloja sekä rauhallista, mutta keskeistä sijaintia. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule ja koe, voisiko tämä olla uusi kotisi.
Perustiedot
- Sijainti
- Taitoniekantie 11 C, 40740, Kortepohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 92 137,71 €
- Velkaosuus
- 12 862,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,75 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 120,45 € / kk (1,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 394,20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 438,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 3,75 €/m²/kk, pääomavastike (julkisivut ja parvekkeet) 1,65 €/m²/kk, vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö/kk, kylmävesi 5,80 €/m³, lämminvesi 10,00 €/m³, laajakaistavastike 1,20 €/as/kk, kaapeli-tv 0,20 €/as/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2015
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuoneista eteiskäytävän varrella ja toisen erottaa olohuoneesta haitariovi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu/tapetoitu, märkätiloissa laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asunnon parkettilattiat vaihdettu 2024, märkätiloissa laattalattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Korterinne
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Tikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447372250
- Tontin pinta-ala
- 12 008 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, uima-allas.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2024
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
C-rapun vesivahinko: Korjaukset tehty asunnoissa C33, C30, C27 ja C24 -24, autokatoksen huopakaton saneeraus -24, viemäreiden kuntotutkimus -24, asuntojen ikkunoiden ja ovien korjauksia kuntotarkastuksen perusteella -23, ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus sekä tuloilmaventtiilien suodattimien ja ikkunoiden puiteliukujen vaihdot kaikkiin huoneistoihin -22, A-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen -21, lukostojen uusiminen Sento -avaimelle -21, lämmöntalteenotto / poistoilmalämpöpumppujen asennus -20,kaukolämpöpaketin/-siirtimen uusiminen -20, julkisivu- ja parvekeremontti -20, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä korjaussuunnittelu, lämmön talteenotto/lämpöselvitys -19, asfaltointien korjaukset -18, yhteisten kellaritilojen maalauksia -17, vesijohto- ja sähkösaneeraus -16-17, vesikattosaneeraus (A-, B- ja C-talot), hule- ja sadevesijärjestelmien kunnostus, iv-kanavien puhdistus ja säätö, C-talon edustan tonttiviemärin ja B-talon pohjaviemäreiden uusiminen osittain -16, autotallien (2 kpl) ovien uusiminen -15, B-talon ulkoportaiden (4 kpl) kunnostus -14, LVV-kuntotutkimus, C-, D-, E-, F-, G- ja H-rappujen puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen -13, A- ja B-rappujen puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen sekä A- ja C-talojen antennikaapelit uusittu vanhoihin kouruihin -12, lämpöjohtopumpun uusiminen, B-talon antennikaapelit uusittu vanhoihin kouruihin -11, pyykinpesukone (B-talo), A-talon H-rapun puoleisen päädyn sortuneen salaojakaivon ja päädyn salaojien uusiminen ja kylmäkellarin kompressorin uusiminen ja kylmälaitteistojen huolto (B-talo) -10, runkoviemärin korjaus B- ja C-talojen väliltä, saunaosastoille koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, saunaosastojen peruskorjaus -09, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -08, rakennusten ulko-ovet uusittu -07, iv-kanavien puhdistus ja säätö -06, pyykinpesukoneiden ja kuivainten uusimisia -99-01-03, uima-altaiden korjauksia -00-01, lukostojen uusiminen -00, jätekatos -96.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2028:
2025-2028
- Viemäreiden saneeraus sukittamalla
- C-talon päädyn salaojien uusiminen ja sokkelin vesieristys
- Uima-altaiden kunnostus
- Asuntojen porraskäytäväovien uusiminen