Taipalsaarentie 9-11 B
53900, Pallo, Lappeenranta
2h+kk+parveke
57 000 € (1 252,75 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Taipalsaarentieltä tarjolla erittäin siisti ja remontoitu toisen kerroksen kaksio.
Huoneisto avautuu takapihan suuntaan päiväaurinkoon. Asuntoa on remontoitu näyttävästi vuosien saatossa ja siihen voit muuttaa ilman suurempia remonttiponnisteluja.
Makuuhuone on erittäin tilava, olohuoneessa on tilaa esimerkiksi etätyöpistettä varten ja keittiö yhdistyy nätisti olohuoneen puoleen. Olohuoneesta on käynti pihapuolella sijaitsevalle lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiössä tehty paljon remontteja, kuten käyttövesiputket, viemärit, vesikatto, ikkunat ja sähköt. Satama sekä keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan asuntoon paikan päälle:
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taipalsaarentie 9-11 B, 53900, Pallo, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 57 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 318,50 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 318,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 252,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,20 e/m3, lämmin vesi 10,50 e/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2024
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu n. 2010
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiössä sijaitseva liiketila on otettu taloyhtiön haltuun yhtiökokouksen päätöksellä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Taipalsaarentie 9-11
- Isännöitsijätoimisto
- Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Lattu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 720 1467
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä sijaitseva liiketila on otettu taloyhtiön haltuun yhtiökokouksen päätöksellä.
- Tontin pinta-ala
- 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanha energiatodistus F (2013), mennyt vanhaksi 18.11.2023.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustan palvelut, Pallon S-market
- Koulut
- Lönnrotin koulu
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 626 820 €
Tehdyt remontit
1994 - Saunaremontti;
1999 - Lämmitysjärjestelmän uusiminen;
2001 - Ikkunoiden uusiminen;
2003 - Lukostojen uusiminen;
2005 - Digisaneeraus;
2009-2010 - Vesikatteen uusiminen;
2010 - Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu;
2013 - Viemäreiden, käyttövesiputkiston ja sähköjen uusiminen;
2015 - Jätekatoksen valojen laitto;
2022 - Kylmiön ilmanvaihdon varmistaminen;
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028:
− Sokkelin vedeneristyksen selvitys
− Julkisivuremontin valmistelu/suunnittelu